Verkocht

Verkocht: Sint Antoniusstraat 41, 5144 AB Waalwijk

€ 197.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Perceeloppervlakte 105 m²

Omschrijving

Nabij het centrum ligt deze uitstekend onderhouden en instapklare woning met een strakke moderne keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer.

‘Weten dat je het goed voor elkaar hebt’

Waarom zou je moeilijk doen als het ook makkelijk kan? De zoektocht naar je nieuwe huis is spannend en inspannend. Dan is het mooi om te weten dat Sint Antoniusstraat 41 in Waalwijk nu te koop staat. De woning heeft alles om je ideale nieuwe thuis te zijn én bespaart je een heleboel moeite. Als iemand anders alles al voor je heeft gedaan, dan hoeft het allemaal niet meer moeilijk te zijn. Dan weet je dat je gewoon snel kunt verhuizen en je direct de plek hebt waarop je al een tijd hoopte.

De huidige bewoonster kocht het huis twee jaar geleden. “Het is nog steeds een mooi huis, maar ik ga samenwonen in het huis van mijn vriend. Een nieuwe stap in mijn leven.” Jij wil ongetwijfeld ook een mooie stap maken. Die kans heb je nu. Op het moment dat je over de drempel van de voordeur stapt, zie je al dat alles in het huis meer dan prima in orde is. De afwerking is tot in de kleinste details verzorgd, waardoor je eigenlijk direct een warm en sfeervol thuis hebt. Met wat kleine accenten pas je de sfeer aan zoals die bij je past. Verder hoef je eigenlijk niets te doen. Dan kom je binnen in een woonkamer die direct gezellig is en zie je een keuken waar je moeiteloos nog jaren mee vooruit kunt. Alleen de vensterbanken herinneren je nog aan hoe het ooit was.

Ruimte voor alles
Stel je voor dat dit je eerste huis is. Of dat je er een nieuw begin maakt. Dan is het fijn om te weten dat je niet alleen moeiteloos kunt verhuizen, maar je ook meer dan voldoende ruimte hebt. Drie slaapkamers, bijvoorbeeld. “Ik heb nu zelfs een kamer voor mijn kleding.” Je hebt natuurlijk ook een heleboel spullen. Dat hoeft ook geen enkel probleem te zijn. Die zet je op de zolder met de vlizotrap. Of in de ruime kelder. Zo hoef je niet eens kieskeurig te zijn over wat je wel en niet wil meenemen. Je nieuwe thuis heeft niet alleen ruimte voor jou en de jouwen, maar ook plek genoeg voor de dingen die je misschien niet of niet vaak nodig hebt. Nogmaals: waarom zou je moeilijk doen als dat niet nodig is?

Alles bij de hand
Je nieuwe thuis staat op een mooie plek in Waalwijk. Overal dichtbij genoeg om te voet te gaan en toch op voldoende afstand om nergens last van te hebben. Even snel naar de stad? Geen enkel probleem. De supermarkt? Je bent er zo. Geen zin om te koken? Je hoeft alleen de straat over te steken en je bent bij de Chinees. Een echt fijn thuis is natuurlijk ook de plek waar je alles bij de hand hebt. Wat ook fijn is om te weten, is dat parkeren geen enkel probleem is. Er is altijd wel ergens een plek.

Goed voor elkaar
Sint Antoniusstraat 41 in Waalwijk staat te koop. Dat is veel meer dan zomaar een nieuwtje. Voor 197.500 Euro koop je niet alleen maar een huis, maar vooral het thuis waar je eigenlijk niets meer aan hoeft te doen. De plek waar je thuiskomt, je schoenen uittrekt en je nergens meer zorgen over hoeft te maken. Ga gewoon eens kijken. Die ene bezichtiging laat je alles zien. Loop eens rond en beeld je in dat dit jouw nieuwe thuis is. Dan weet je direct dat je het in dit huis gewoon goed voor elkaar hebt.

Enkele pluspunten van deze woning:
- Afwerking en onderhoud is te kwalificeren als ‘’zeer goed’’
- Gelegen op een gewilde locatie nabij centrum, basisschool en uitvalswegen;
- Gehele begane grond is in 2015 gemoderniseerd en gestuukt;
- Moderne keuken (2014) en badkamer (2013);
- Vlizo trap naar (berg)zolder;
- CV (Atag HR) dateert uit 2013 en wordt jaarlijks onderhouden;
- Alle leidingen en elektra zijn recentelijk vernieuwd;
- De meterkast is in zijn geheel in 2015 vernieuwd;
- De woning beschikt over een achterom;
- Aanvaarding in onderling overleg;

Wil je deze instapklare woning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08183
Vraagprijs € 197.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 oktober 2018
Laatste wijziging Zaterdag 8 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 293 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel F
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken