Verkocht onder voorbehoud: Sint Crispijnstraat 109, 5144 RC Waalwijk - Allround makelaardij
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Sint Crispijnstraat 109, 5144 RC Waalwijk

€ 152.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Perceeloppervlakte 69 m²

Omschrijving

De ideale investering in je eigen droom.

Misschien ben je al een tijdje op zoek. Op zoek naar dat ene gelukje tussen alle andere huizen. Misschien zelfs naar je eerste eigen huis, of naar een plek waar je jezelf een mooie nieuwe kans geeft. St. Crispijnstraat 109 in Waalwijk staat nu te koop. De woning waar je je iedere dag weer helemaal op je plek voelt. Het is de ideale investering in de droom die je nieuwe huis nu nog is. Je hoeft alleen maar te zien hoe je die droom hier tot werkelijkheid maakt.

Deborah en Maikel kochten hun huis veertien jaar geleden. Nu zijn ze klaar voor een volgende stap. “Toen we hier voor het eerst kwamen, waren we eigenlijk direct verliefd op ons huis. Dat gevoel is ook nooit meer weggegaan. Het is hier nog steeds heel erg fijn. Wel willen we graag van alles nog net een beetje meer. Nog wat groter. Dat is de reden van onze verhuiswens.” Na bijna anderhalf decennium is dat wellicht ook helemaal niet zo raar. Maar goed. Jij ziet nu natuurlijk een kans. Je ziet vast hoe juist deze woning alles heeft om ook jouw liefde voor zich te winnen.

Ruimte om te kiezen
“We hebben wel wat experimenten uitgevoerd met de inrichting van de woonkamer. Dat zegt natuurlijk genoeg over de grootte, als onze meubels gewoon op verschillende plaatsen kunnen staan.” Beneden heb je vooral een heel erg gezellige plek om samen te zijn. Boven heb je drie slaapkamers. Een eigen plek voor iedereen, met als fijne bonus nog een bergzolder erbovenop. Stel je eens voor dat dit je eerste eigen huis is. Of de nieuwe kans die je hoopte te vinden. Dan heb je wellicht zelfs wat moeite om je te bedenken wat je er allemaal mee moet gaan doen. Misschien zie je dan wel een mooie kleedkamer. Of een ruimte om te werken, gasten te laten logeren of je hobby in te beoefenen. De grootste luxe van ruimte is natuurlijk dat je opties hebt.

Maak je eigen thuis
“We hebben in de loop der jaren heel wat opgeknapt. Maar eerlijk is eerlijk: er ligt ook nog werk wat het onderhoud betreft. Als de nieuwe eigenaars, zoals wij veertien jaar geleden, het juiste gevoel hebben. Dan zien ze wat een prachtige plek dit is.” Je hebt wat tijd en aandacht nodig voor het huis. Ben je handig? Ken je mensen die niet terugdeinzen voor een klusje? Dan heb je hier de mogelijkheid om echt je eigen thuis te maken. Het huis dat je past als je favoriete jas. Ga gewoon eens in de woonkamer zitten. Neem even de tijd, zet alles op een rijtje en je kunt bijna niet anders dan zin krijgen om aan de slag te gaan. Aan de slag met jouw droom.

Soms heb je het allemaal
St. Crispijnstraat is lekker rustig. Je komt er alleen als je er moet zijn. Er is meer dan voldoende plek om te parkeren, mensen zijn er vriendelijk en deze woning staat op drie keer struikelen van Waalwijk-centrum. Soms kun je het dus gewoon wel allemaal hebben. Dan zit je in je knusse patiotuin en weet je dat je hier op een bijzondere plek woont. En wil je Waalwijk uit? Dan zit je zo op de A59 of de N261.

Investeren in je eigen droom
152.500 Euro. De vraagprijs voor St. Crispijnstraat 109 in Waalwijk. Voor dat bedrag koop je niet zomaar een huis. Je investeert vooral in je eigen droom. In je eerste thuis of een nieuwe start. Ga gewoon eens kijken. Maak een afspraak voor de bezichtiging die je laat zien dat je hier alles hebt, of kunt maken, dat je het leven geeft zoals jij dat voor jezelf ziet. Heerlijk rustig en toch dichtbij alles. Met de ruimte om te kunnen kiezen en de sfeer die past bij een woning uit 1925. In dit huis vind je vooral…het thuis waar je je echt op je plek voelt.

- Gelegen nabij het centrum van Waalwijk;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Er is een bouwkundig rapport aanwezig;
- Er zijn drie slaapkamers en een ruime overloop op de eerste verdieping;
- De woning dient op verschillende punten opgeknapt te worden;

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08116
Vraagprijs € 152.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 31 juli 2018
Laatste wijziging Vrijdag 10 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 69 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 322 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Patio
Oriëntering Oosten
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken