Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: St. Antoniusstraat 99, 5144 AC Waalwijk

€ 247.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Perfect afgewerkte en verrassend ruime tussenwoning met drie slaapkamers en gelegen nabij het centrum van Waalwijk.

Thuis met de sfeer van toen en het comfort van nu.

Dat ene nieuwe huis. Je zoekt misschien al een tijdje naar die ene woning waar je je echt thuis kunt voelen. Dat kan nu. Sint Antoniusstraat 99 in Waalwijk staat te koop. Om maar met de deur in huis te vallen….dit is wat dit hu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1918
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 25 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08297
Vraagprijs € 247.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 11 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1918
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 381 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Perfect afgewerkte en verrassend ruime tussenwoning met drie slaapkamers en gelegen nabij het centrum van Waalwijk.

Thuis met de sfeer van toen en het comfort van nu.

Dat ene nieuwe huis. Je zoekt misschien al een tijdje naar die ene woning waar je je echt thuis kunt voelen. Dat kan nu. Sint Antoniusstraat 99 in Waalwijk staat te koop. Om maar met de deur in huis te vallen….dit is wat dit huis je geeft:
• de ruimte om je gang te kunnen gaan
• de sfeer van toen in combinatie met het comfort van nu
• het onbetaalbare gevoel van vrijheid in de ruime tuin
• een moeiteloze verhuizing en direct het gevoel dat het allemaal goed is
• de plek waar je vol trots je bezoek ontvangt

Ruimte voor alles
Op het moment dat je de woonkamer binnenloopt, valt je mond misschien een klein beetje open van verbazing. De woonkamer en de keuken dragen het predikaat ‘royaal’ met gemak. “Toen we zelf voor het eerst binnenkwamen, zagen we direct de potentie van ons huis. Toen hebben we een flink stuk aangebouwd. We zijn nog steeds heel erg blij met het resultaat.” En terecht. Ga eens lekker aan de eettafel zitten tijdens de bezichtiging. Dan kijk je de keuken in en zie je de hele woonkamer, tot aan de fraaie ruiten in de voorpui. Dan weet je waarschijnlijk direct al wel dat je hier je best moet doen om geen fijn leven te hebben. Boven heb je drie slaapkamers, voor een eigen plek voor iedereen, en een badkamer die zo slim is ingedeeld dat je er een douche, een bad én een toilet hebt.

Sfeer en gemak
Je huis moet natuurlijk je thuis zijn. Het is de plek waar je je dagelijkse beslommeringen van je af laat glijden en gewoon weet dat het allemaal goed is. De afwerking en onderhoudsstaat van dit huis zijn om door een ringetje te halen. Je hoeft niets of bijna niets te doen om te kunnen verhuizen. Zet je meubels en andere spullen binnen en je bent klaar. Dan heb je het thuis waarin je voelt dat het dit jaar 101 jaar oud is. Met authentieke gezelligheid en toch, door alle aanpassingen, met de wetenschap dat je je over de technische staat geen zorgen hoeft te maken. Gewoon lekker genieten. Fijn de openslaande deuren naar de tuin open in de zomer. Of de gashaard aan in de winter. Zo heb je altijd de gezelligheid die je wilt vinden in je nieuwe thuis.

Rust en privacy op een ideale plek
“We zijn een van de weinige mensen in de straat die wat verder van zich af kunnen kijken, doordat de huizen tegenover ons niet tegen elkaar aanstaan. Zo hebben we ook ’s avonds nog wat meer zon in de woonkamer.” Het huis staat op een prachtig stukje Waalwijk, in een straat vol huizen met een geschiedenis. Je woont bovendien overal dichtbij. Winkels, scholen, bossen en de sportvelden heb je allemaal lekker dichtbij. Toch woon je heerlijk rustig. Zeker in de tuin op het oosten kun je ongestoord je gang gaan. Daar hoor en zie je de vogels en geniet je van het groen in je eigen tuin en in die van de buren.

Alles voor het fijne leven
247.500 Euro. Voor dat bedrag is Sint Antoniusstraat 99 jouw nieuwe huis. Voor dat bedrag koop je een heleboel vrijheid, gemak, ruimte en sfeer. Je koopt het instant-thuis met een geschiedenis waaraan jij nu een verhaal kunt toevoegen. Ga vooral eens kijken. Stap de woonkamer binnen en laat je verrassen. De bezichtiging laat je zien dat dit de plek is waar je alles hebt voor het fijne leven dat jij voor jezelf en de jouwen ziet. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen nabij het centrum van Waalwijk;
• Platdak van de bijkeuken is vernieuwd(2015) en geïsoleerd;
• Het dak van de schuur (dakpannen + dakleer) is in 2010 geheel vernieuwd;
• Voorzien van dubbelglas, behalve twee slaapkamers;
• Moderne keuken met o.a. vaatwasser, combi oven én granieten aanrechtblad;
• Badkamer is vernieuwd en voorzien van toilet, dubbele wastafel, douche(met mechanische ventilatie) en ligbad;
• Voorzien van een ruime bergzolder en kelder;
• Mooi aangelegde achtertuin van 15x5,5m op het oosten;
• Gehele woning is strak gestuukt;
• Schilderwerk aan de binnen en buitenzijde is in 2017 uitgevoerd;
• De voor- en achtergevel op de begane grond zijn geïsoleerd;

Wil je deze schitterende woning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken