Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Sweelinckstraat 21, 5144 VB Waalwijk

€ 250.000,- k.k.
€ 2.500,-/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Op een courante locatie gelegen tussenwoning met vier slaapkamers en een tuin op het zonnige zuiden.

Middenin de roos schieten met je nieuwe thuis
Een huis betekent misschien niet heel veel. Tot het moment dat je jezelf er echt thuis voelt. Dat het de plek is waar je naar uitkijkt om heen te gaan en waar je vooral graag samen bent. Sweelinckstraat 21 in Waalwijk maakt het je makkelijk. Het... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 1976
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 3 januari 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 3 januari 2022
Laatste wijziging Dinsdag 18 januari 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Dakbedekking Bitumen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 348 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Waalwijk E 2546 Waalwijk E 2546
Perceeloppervlakte 121 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een courante locatie gelegen tussenwoning met vier slaapkamers en een tuin op het zonnige zuiden.

Middenin de roos schieten met je nieuwe thuis
Een huis betekent misschien niet heel veel. Tot het moment dat je jezelf er echt thuis voelt. Dat het de plek is waar je naar uitkijkt om heen te gaan en waar je vooral graag samen bent. Sweelinckstraat 21 in Waalwijk maakt het je makkelijk. Het is het thuis waar je naar zocht, met de ruimte die je nodig hebt en de sfeer die je in een handomdraai aanpast in het gevoel waarvan jij vindt dat het past bij jouw leven. De woning staat nu te koop. Je kans ligt dus voor het grijpen.
“Acht jaar geleden kochten we ons huis. Ons eerste eigen huis. Onze drie kinderen zijn hier geboren en we wonen er nog steeds met veel plezier, maar toch zijn we nu klaar voor een volgende stap. Voor nog wat meer ruimte.” De huidige eigenaren weten wat ze achterlaten, maar willen desondanks een nieuw avontuur. Hetzelfde geldt ongetwijfeld voor jou en het kan je geen enkele moeite kosten om te zien dat juist dit de kans is waarop je zat te azen. Stel je eens voor dat dit jouw nieuwe thuis is. Misschien ook wel je eerste eigen plek. Dan ben je niets minder dan een mazzelaar.

Samen of even alleen
Je zoekt natuurlijk voldoende ruimte om je gang te gaan. Wat dat betreft zit je hier helemaal goed. “Ons huis is nog veel ruimer dan je zou vermoeden als je voor het eerst voor de deur staat. Het is vooral erg lekker breed. De buren hebben bovendien de indeling in de woonkamer wat aangepast en er een stuk van de gang bijgetrokken, waardoor de woonkamer daar echt heel erg groot is geworden. Maar ook boven heb je alle ruimte, want daar hebben we vier slaapkamers.” Dat dus. Alle ruimte om lekker samen te zijn in een woonkamer waar je door de mooie vierkante vorm steeds een nieuwe indeling van je meubels kunt kiezen. Waar je meer dan voldoende plek hebt om een flink feestmaal te bereiden. Maar waar je dus ook voor iedereen een fijne eigen kamer hebt, omdat je op gezette tijden ook gewoon even alleen wilt kunnen zijn. Een echt thuis dus…

Middenin de roos
Thuis is de plek waar je iedere dag weet dat je het helemaal voor elkaar hebt. Het is de plek waar je graag bent en waar je je bezoek vol trots ontvangt. De ruimte is fantastisch. Neem de ruime keuken. Ga tijdens de bezichtiging eens aan de eettafel zitten en bedenk dan eens hoe jij de keuken misschien wel anders, helemaal naar jouw wensen – zou maken. Misschien haal je het muurtje wel weg. Wie weet zie je een kookeiland met een grote tafel. Of een bar. Alles kan, want je hebt de ruimte. Hetzelfde geldt voor de bovenverdieping. Je kunt alles helemaal naar je eigen smaak maken en dan zie je dat je plek hebt voor alles dat je kunt bedenken. Daarna zet je je meubels binnen en kun je niet anders dan het gevoel hebben dat je middenin de roos hebt geschoten.

De juiste plek
Ruimte dus. En het gevoel van thuis zijn. Maar je zoekt meer, want alles moet naar je zin zijn. De locatie is bijvoorbeeld ook belangrijk. En ook die is weer helemaal prima. Je woont lekker rustig en toch dichtbij de basisschool, supermarkt, het centrum en de uitvalswegen. Voor kinderen is het hier extra leuk, want je hebt overal speeltuintjes en – veldjes. Daar vermaken ze zich ongetwijfeld prima met vriendjes en vriendinnetjes. Om écht alle hokjes af te vinken, is er nog de tuin op het zuiden, met altijd een lekkere plek in de zon. Zet in de zomer de tuindeuren maar open en je weet dat je het dus blijkbaar wél allemaal kunt hebben.

Stoppen met zoeken en beginnen met verhuizen
250.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor het thuis waar je echt samen bent of waar je je juist even kunt terugtrekken. Sweelinckstraat 21 in Waalwijk heeft het allemaal voor je. Een plek in de zon en ruimte voor alles dat je kunt verzinnen. En dat op een mooie plek in Waalwijk. Bel snel voor de afspraak voor die ene bezichtiging. Neem rustig de tijd en beeld je eens in hoe dit huis voor jou het thuis kan zijn waarover je misschien niet eens durfde te dromen. Wellicht zorgt de rondgang wel dat je direct een nieuw plan kunt maken. Dat je niet meer op zoekt bent naar een nieuw thuis, maar zo snel mogelijk wilt gaan verhuizen. Veel plezier!

Algemeen:
• Het dak is in 2020 vernieuwd, garantie tot 2035;
• Beschikt over openslaande deuren;
• Voortuin is vernieuwd in ca. 2015;
• Achtertuin gelegen om het zonnige zuiden;
• Nieuwe schutting en poort vernieuwd in 2017;
• Gevelbekleding (kunststof) voor- en achterzijde vernieuwd in 2020;
• Woning is grotendeels voorzien van dubbelglas;
• Enkele kozijnen zijn in matige staat van onderhoud;
• Voorzien van vier slaapkamers;
• Gelegen nabij het centrum, scholen, supermarkt en uitvalswegen;
• CV-ketel van Remeha uit 2014;

Wil je deze woning bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken