Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Talmastraat 6, 5142 VE Waalwijk

€ 225.000,- k.k.
€ 2.184,47/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

In verband met grote belangstelling is het momenteel helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.

Zeer nette en verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een ruime zolder en een fraaie tuin.

Plots is hij daar: de kans van je leven

Soms heb je even een mazzeltje nodig. Net op het juiste moment het juiste zien. Zeker als het gaat over de plek die je je thuis no... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 1971
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 12 februari 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 441 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1971
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
WAALWIJK F 2209 WAALWIJK F 2209
Perceeloppervlakte 141 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In verband met grote belangstelling is het momenteel helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.

Zeer nette en verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een ruime zolder en een fraaie tuin.

Plots is hij daar: de kans van je leven

Soms heb je even een mazzeltje nodig. Net op het juiste moment het juiste zien. Zeker als het gaat over de plek die je je thuis noemt, moet het helemaal kloppen. Thuis. Thuis is natuurlijk ook veel meer dan alleen een huis. Je zoekt de plek waar je een lekker leven hebt. Waar je je nergens druk om hoeft te maken. Je zoekt vast ook mogelijkheden om nog meer uit je huis te halen dan in eerste instantie mogelijk is. Het thuis dat nog met je kan meegroeien op het moment dat je meer nodig hebt. Je treft het, want dat thuis staat nu te koop. Talmastraat 6 in Waalwijk. Ga kijken en je ziet dat dit de kans van je leven is. Dat je hier alles vindt waarop je nu misschien niet eens durft te hopen.

De huidige eigenaars wonen al 40 jaar in hun huis. Nu zijn ze klaar voor iets nieuws. “Ons huis was en is een erg fijne plek. We wonen hier natuurlijk niet voor niets al zo lang. Het is echt ons thuis. We zijn hier graag en vinden de straat en de buurt heel erg fijn. Het is hier lekker rustig en we hebben een zee aan ruimte. Toch willen we nu gaan verhuizen en gelijkvloers gaan wonen.” Een volgende stap dus. Precies dat waar jij ongetwijfeld ook op zit te azen. Je eigen huis! En wat voor een huis. Het enige dat je even snel moet doen, is in actie komen. Voordat iemand anders het doet.

Ruimte met ruimte voor nog meer
“We hebben het huis eerst een jaar gehuurd en toen konden we het kopen. In de loop der jaren hebben we van alles in huis opgeknapt en aangepast, om het steeds naar onze wensen te maken.” Alles is nog steeds keurig netjes, maar het huis staat wel open voor jouw interpretatie van het ideale thuis. Een echt thuis waarin je ook in de toekomst, met misschien wat meer mensen in je gezin, de ruimte hebt om je gang te gaan. Om lekker samen te zijn in de woonkamer en daarnaast voor alles en iedereen een fijne eigen plek te hebben. Dat kan al met de vier slaapkamers. Maar bedenk je ook alvast eens wat de zolder je extra kan brengen als je er, zoals veel buren hebben gedaan, een dakkapel plaatst. Ruimte met ruimte voor meer dus. Pure luxe!

Kansen dus. Geef je fantasie een klein beetje ruimte en je ziet het ideale thuis vanzelf verschijnen. Bedenk je bijvoorbeeld eens hoe je een fantastische ruimte maakt van de woonkamer als je de muur naar de keuken weghaalt. Zie je de hoekkeuken al staan? Of ga eens na hoe je de indeling van de slaapkamers en de badkamer relatief eenvoudig naar je eigen wensen kunt aanpassen en hoe je dan met die zolder… Een fantastisch beeld, toch? Jouw huis. Jouw thuis! De plek die al mooi is, maar waar je al je dromen waarheid kunt maken. Waar je alles hebt om de plek te creëren waar je iedere dag al je zorgen weer moeiteloos van je af laat glijden.

Vrijheid en dichtbijheid
Thuis is natuurlijk ook een huis op de juiste plek. Ook wat dat betreft schiet je hier middenin de roos. “We wonen hier dichtbij het centrum, maar zijn Waalwijk ook binnen een minuut uit. We hebben scholen dichtbij en straks ook een mooie nieuwe supermarkt. Maar toch wonen we hier heel erg rustig. De overburen wonen een eind verderop en mensen komen hier alleen als ze er moeten zijn.” Het beste van twee werelden dus. In je achtertuin op het oosten zit je ook fijn op je gemak. Onder de luifel bijvoorbeeld, met de tuindeuren open. Ook in de keurig onderhouden tuin heb je nog de ruimte om nog wat aanpassingen te doen, mocht je dat willen. Een overkapping achterin of zo. Gewoon, omdat het kan. Dat is de luxe die je jezelf hier kunt permitteren: keuzes maken. Keuzes maken omdat je er de ruimte voor hebt. Op een fijne plek dus.

De kans van je leven
225.000 euro. Dat is de vraagprijs voor Talmastraat 6 in Waalwijk. Voor lekkere gevoel van vrijheid en de wetenschap dat je nog veel meer huis voor jezelf kunt maken. Voor echt thuis komen en overal dichtbij zijn. Ga snel een keer kijken. De bezichtiging laat je zien waarom dit het huis is waar je je dromen kunt waarmaken. Waar je al een heleboel hebt en nog veel meer kunt maken als je dat wilt. Neem rustig de tijd om alle kansen op je in te laten werken en je kunt niet meer anders dan concluderen dat je nergens anders meer hoeft te kijken, omdat je hier alles hebt gevonden. Dat dit de kans van je leven is. Veel plezier!

• Gelegen nabij het centrum van Waalwijk;
• Voorzien van kunststof kozijnen uit 2011;
• Vier slaapkamers en een ruime zolder;
• Een fraaie achtertuin met berging;
• Gelegen op een fraaie locatie;

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken