Nieuw in verkoop

Te koop: Tweede Zeine 34, 5144 BB Waalwijk

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 194 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 163 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Zonder te klussen intrekken en maar liefst 163m² netto woonoppervlakte! Verrassend en geweldig afgewerkte royale twee-onder-één-kap woning met vier slaapkamers en een mooi aangelegde achtertuin.

Echt lekker samen zijn.

Thuis is de plek waar je tijd voor elkaar hebt en samen geniet van de mooie momenten. Thuis kun je al je zorgen van je af laten glijden en voel je je moeiteloos op je plek. Th... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1953
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 14 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08335
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 14 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 194 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 163 m²
Inhoud 508 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zonder te klussen intrekken en maar liefst 163m² netto woonoppervlakte! Verrassend en geweldig afgewerkte royale twee-onder-één-kap woning met vier slaapkamers en een mooi aangelegde achtertuin.

Echt lekker samen zijn.

Thuis is de plek waar je tijd voor elkaar hebt en samen geniet van de mooie momenten. Thuis kun je al je zorgen van je af laten glijden en voel je je moeiteloos op je plek. Thuis is niet zomaar een huis, maar vooral de plek waar je weet dat je het allemaal voor elkaar hebt. Je bent misschien al een tijdje op zoek naar die ene woning. Naar die woning waar je al het bovenstaande vindt. Je treft het, want Tweede Zeine 34 in Waalwijk staat nu te koop. De twee-onder-een-kapwoning geeft je precies dat waaraan je denkt bij het woord ‘thuis’ en wellicht zelfs wat meer.

De huidige eigenaars kochten hun woning tien jaar geleden en wonen er nog altijd met veel plezier. “We zijn klaar voor een volgende stap. Voor een nieuw avontuur. Dat doet helemaal niets af aan het feit dat dit nog altijd echt ons thuis is. We hebben hier heerlijk veel ruimte en sfeer op een rustige plek.” Zo. Die kun jij alvast in je zak steken. Het kan je niet veel moeite kosten om te zien dat deze vertrekwens een bijzonder fraaie kans voor jou is. Een kans op de woning waarvan je misschien niet eens dacht dat je hem zou kunnen kopen.

Ruimte voor samen en voor alleen
Een echt thuis dus. Daar heb je natuurlijk voldoende ruimte. Hier heb je wat dat betreft helemaal niets te klagen. Zodra je de woonkamer binnenloopt en de zee aan ruimte ziet, weet je dat het goed zit. De speelhoek, de ruime zithoek, het eetgedeelte en de fraaie keuken met het kookeiland. Alles is lekker ruim. “Beneden hebben we alles om lekker samen te zijn. Zeker met feestjes is de hoeveelheid ruimte erg fijn. Dan staan we met zijn allen rondom het kookeiland.” Op de bovenverdieping valt je mond wellicht een klein beetje open als je er voor het eerst komt. De grootste slaapkamer is er een van bijna koninklijke afmetingen. Het is een luxueus grote en open ruimte met een mooie badkamer met een bubbelbad en een ruime inloopdouche. De ruimte is als een heel erg luxe hotelkamer. Je zou bijna vergeten dat het huis nog drie slaapkamers heeft, waar je ook een fijne eigen plek voor iedereen hebt.

Gezelligheid op een nieuw niveau
De woning is keurig netjes onderhouden en mooi afgewerkt. Zo heb je er direct het thuis waarop je misschien niet eens durfde te hopen. Zonder veel te klussen. Aan de sfeer hoef je in ieder geval niets te doen. De hoekwoning uit 1953 tilt het begrip gezelligheid naar een heel nieuw niveau. Ga tijdens je bezichtiging gewoon eens aan de eettafel zitten. Het liefst op de hoek, aan de zijde waarop je richting de woonkamer kijkt. Dan zie je dat je vanaf die plek heel de begane grond in je gezichtsveld hebt. De unieke u-vormige indeling van de benedenverdieping zorgt dat je echt lekker samen bent. Heel praktisch is ook dat je echt een ronde door het huis kunt lopen.

Rust en alles bij de hand
In de netjes onderhouden tuin met de fijne overkapping heb je alle privacy die je nodig hebt om ongestoord je gang te kunnen gaan. “In de zomer leven we buiten. Dan zitten we lekker onder de overkapping, steken we de barbecue aan en genieten we gewoon van waar we wonen.” Je woont bovendien op een mooie locatie, vlakbij het centrum en alle andere dingen die je nodig hebt. Je bent Waalwijk ook zo uit als dat nodig is. De autoluwe straat is lekker rustig en als je kinderen hebt dan kunnen ze heerlijk spelen op de skate- en fietscrossbaan in de straat. Alles bij de hand en nergens last van. De ideale combinatie.

Ergens anders kijken hoeft niet meer
325.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Tweede Zeine 34 in Waalwijk. Voor de woning waar je echt lekker samen bent. Waar je de ruimte hebt om te doen en te laten wat je wilt en waar gezelligheid een vanzelfsprekendheid is. Ga vooral eens kijken. Ga tijdens de bezichtiging eens een paar keer rustig zitten en bedenk je dan hoe fijn jij het hier zou hebben. Dan kun je maar tot een conclusie komen: ergens anders kijken hoeft niet meer.

Algemeen:
• Gelegen op een centrale locatie en op loopafstand van een uitstekend aangeschreven basisschool;
• Uitvalswegen naar Breda/Tilburg/ Den Bosch zijn met de auto binnen 3 minuten te bereiken;
• Voorzien van een mooie en volledige aanbouw en opbouw;
• Mooi aangelegde achtertuin van circa 9x10m met overkapping(2018);
• Geheel voorzien van dubbelglas;
• CV-ketel van Vaillant is uit 2016;
• Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2016 uitgevoerd;
• Beschikt over een luxe en nieuwe keuken;
• Voorzien van een fraaie overkapping in de achtertuin;
• Maar liefst 163m² woonoppervlakte;

Wil je deze royale twee-onder-een-kap woning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken