Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Van Anrooypark 21, 5144 VE Waalwijk

€ 275.000,- k.k.
€ 2.455,36/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Nette hoekwoning met oprit, carport, vier slaapkamers en een achtertuin op het zonnige zuiden.

Thuis. Met alles voor het leven dat je jezelf gunt.
Tussen alle woningen op de markt zoek jij misschien al wel een tijdje naar dat ene pareltje. Naar het huis waar je in een handomdraai echt je thuis van maakt. Naar de plek waar jij je gang kunt gaan en je kinderen alles hebben om fijn en veilig o... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
    Bouwjaar 1976
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 11 november 2020
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 358 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Tuinoppervlakte 76 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Waalwijk E 2411 Waalwijk E 2411
Perceeloppervlakte 146 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Waalwijk E 3841 Waalwijk E 3841
Perceeloppervlakte 58 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Nette hoekwoning met oprit, carport, vier slaapkamers en een achtertuin op het zonnige zuiden.

Thuis. Met alles voor het leven dat je jezelf gunt.
Tussen alle woningen op de markt zoek jij misschien al wel een tijdje naar dat ene pareltje. Naar het huis waar je in een handomdraai echt je thuis van maakt. Naar de plek waar jij je gang kunt gaan en je kinderen alles hebben om fijn en veilig op te groeien. Goed nieuws: Van Anrooypark 21 in Waalwijk staat nu te koop. De hoekwoning heeft alles wat je zoekt en wellicht zelfs de extra’s waarop je tot nu toe niet eens durfde te hopen. Ga snel kijken en overtuig jezelf van het feit dat dit de plek is waar je het lekkere leven leidt.

Renate en Ton kochten hun huis 14 jaar geleden en wonen er nog steeds met veel plezier. “We zitten hier nog steeds op een mooie plek en ons huis is ook nog altijd erg fijn. Toch willen we graag verder kijken. De kinderen zijn het huis uit en daarom hebben we al deze ruimte niet meer nodig. We willen graag gelijkvloers gaan wonen, ook met het oog op de toekomst.” Kijk eens aan! Met het oog op jouw toekomst kan dat alleen maar goed nieuws zijn. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien dat dit de buitenkans is waarop je zat te wachten. Dat heerlijke thuis in een rustige, straat waar je kinderen fijn kunnen opgroeien. Je ziet jezelf er vast al wel wonen.

“Mensen die hier voor het eerst binnenkomen, zijn altijd verbaasd over de hoeveelheid ruimte.”

Eenvoudige verhuizing
“Toen we de woning kochten, zijn we flink aan de slag gegaan. We hebben ineens alles aangepakt, omdat je dat natuurlijk niet meer doet wanneer je ergens al woont. Drie maanden lang zijn we continu bezig geweest om alles helemaal naar onze zin te maken.” Daar pluk jij nu dus mooi de vruchten van. Het huis op de hoek is keurig onderhouden. Wellicht wil je schilderen en boven wat naadjes in het plafond dichten, maar gekker hoeft het allemaal niet. Je voelt je vast al op je plek wanneer je tijdens de bezichtiging rondloopt. De houtkachel in de woonkamer, de mooie open keuken, de grote schuifpui naar de tuin…je fantasie heeft vast maar een klein zetje nodig om je te helpen zien hoe jij hier woont.

Alles dat je jezelf gunt
“Voordat we dit huis kochten, woonden we hier schuin tegenover in dezelfde straat. Dat zegt natuurlijk alles over hoe fijn we hier wonen. Het is heerlijk rustig en toch hebben we alles bij de hand. Zeker sinds de supermarkt hier om de hoek zit. Thuis broodjes afbakken doen we niet meer; het is veel sneller om ze even vers te gaan halen.” Wonen op de ideale locatie. Ook dat is een voorwaarde voor een mooi thuis. Je kinderen kunnen lekker spelen in de buurt, je hebt de scholen bij de hand, het centrum op loopafstand en de snelweg vlakbij. Je hebt, zeker ook in je tuin op het zuiden, alle privacy die je je kunt wensen. In de zomer houdt het groen in de tuin inkijk tegen en anders ga je gewoon lekker onder de overkapping zitten. Als fraaie bonus heb je nog de afgesloten carport, waar je dus altijd een parkeerplek hebt. Je nieuwe thuis dus. Met alles voor het leven dat je jezelf gunt.

Meer dan waarover je durfde te dromen
Van Anrooypark 21 in Waalwijk staat te koop. De vraagprijs is 275.000 euro. Voor dat bedrag koop je veel meer dan zomaar een hoekwoning. Je koopt rust en vrijheid op een mooie locatie. Je koopt de ruimte om te doen wat je wilt en vanzelfsprekende gezelligheid. Ga gewoon snel kijken. De bezichtiging laat je zien dat je dit huis in een handomdraai maakt tot het thuis waarover je tot vandaag misschien niet eens durfde te dromen. Veel plezier!

Algemeen:
• Nabij speeltuin, scholen en supermarkt;
• Beschikt over een oprit en carport;
• Privacyvolle achtertuin van 10x7,7m op het zonnige zuiden met overkapping(2014);
• Woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
• Voorzien van vier slaapkamers;
• CV-ketel van Remeha uit 2013;

Wil je deze hoekwoning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken