AV2-0.jpg AV2-24.JPG AV2-25.JPG AV2-27.JPG AV2-26K.jpg AV2-28.JPG AV2-29.JPG AV2-30.JPG AV2-34.JPG AV2-36.JPG AV2-37.JPG AV2-38.JPG AV2-39K.jpg AV2-21.JPG AV2-22K.jpg AV2-40 (1).JPG AV2-40 (2).JPG AV2-41 (1).JPG AV2-41 (2).jpg AV2-42.JPG AV2-43.JPG AV2-44.JPG AV2-45.JPG AV2-46K.jpg AV2-48.JPG AV2-49.JPG AV2-39 (1).JPG AV2-39 (3).jpg AV2-39 (2).jpg AV2-17K.jpg AV2-39 (4).JPG AV2-5.JPG AV2-10.jpg AV2-12.jpg AV2-9.jpg
Verkocht

Verkocht: van Berckenrodelaan 10, 5141 AT Waalwijk

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In Besoyen gelegen uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning met vier slaapkamers balkon en achtertuin.

Weten dat je het helemaal voor elkaar hebt.
Je nieuwe huis. Je ziet vast al wel voor je hoe je het graag wilt hebben. Het juiste gevoel en alle ruimte die je nodig hebt. En dan liefst op een mooie plek in een fijne buurt. Misschien dacht je wat veel noten op je zang had. Nu blijkt dat het... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1958
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 20 november 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08469
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 november 2019
Laatste wijziging Woensdag 4 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In Besoyen gelegen uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning met vier slaapkamers balkon en achtertuin.

Weten dat je het helemaal voor elkaar hebt.
Je nieuwe huis. Je ziet vast al wel voor je hoe je het graag wilt hebben. Het juiste gevoel en alle ruimte die je nodig hebt. En dan liefst op een mooie plek in een fijne buurt. Misschien dacht je wat veel noten op je zang had. Nu blijkt dat het meevalt, want Van Berckenrodelaan 10 in Waalwijk staat te koop. De woning heeft alles om je lijstje helemaal af te vinken. Het is het thuis waarop je misschien niet eens durfde te hopen. Ga eens kijken en je kunt niet anders dan zien dat je het met dit huis helemaal voor elkaar hebt.

Ineke is geboren in haar eigen huis en kocht het later zelf. Nu is ze toe aan een volgende stap. “Dit huis heeft natuurlijk alles voor me. Ik vind het na al die jaren nog steeds een geweldige plek om te zijn. Het is heel erg gezellig, lekker ruim en het staat op een fantastische plek. Toch wil ik nu voor een nieuwe stap gaan. Voor een nieuw avontuur.” Nu zie je ongetwijfeld je kans. Het kan je niet veel moeite kosten om te zien hoe dit huis alles heeft dat jij tot nu toe hoopte te vinden.

Thuis kan het allemaal
Alles wat je hoopte vinden is natuurlijk ook voldoende ruimte. In je nieuwe thuis wil je lekker je gang kunnen gaan. Dat is hier ook geen enkel probleem. In de woonkamer en de fantastische keuken in de aanbouw heb je de plek om fijn samen te zijn. Om te genieten van de momenten die het leven samen mooi maken. “De schuifdeur tussen de woonkamer en de keuken maakt het helemaal af. Zo heeft niemand last van elkaar als er bezoek is.” Soms heb je ook behoefte aan even helemaal alleen. Dan heb je de luxe van liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee etages. Zo heb je het beste van twee werelden. Gezellig samen of even alleen. Thuis kan het allemaal.

Direct op je plek
De woning is keurig onderhouden. In principe hoef je niet veel te doen om te kunnen verhuizen. Met wat verf en kwasten kom je al een heel eind. Je kunt het natuurlijk zo gek maken als je wilt, maar je kunt ook gewoon je spullen binnenzetten en beginnen te wonen. Dan kun je later altijd nog zien wat je doet. Waar je waarschijnlijk niets meer aan kunt veranderen, is de gezelligheid. Die lijkt vanzelfsprekend in dit huis, maar dat vind je vast niet zo’n probleem… Stel je eens voor hoe je in de winter bij de open haard zit. Mooi toch?

Ideale locatie
Ook in de tuin op het oosten heb je alles wat je nodig hebt voor een lekker leven. “Je zit hier heel erg rustig, want aan de achterkant hebben we geen inkijk van de buren. Er staat een boerderij waar we nooit last van hebben. Verder is er niets. ’s Ochtends is het heerlijk om op het dakterras te zitten en wakker te worden.” Echt thuis zijn dus en gewoon lekker je gang gaan. Ook achterin de tuin, in de schuur, heb je daar nog een mooie (hang)plek voor. Helemaal afgesloten. Om het allemaal nog wat aantrekkelijker te maken, staat je nieuwe thuis op een prachtige plek in een mooie straat. Je hebt een brede strook gras voor de deur en natuurlijk de grote acacia’s die het straatbeeld groen kleuren. Besoyen is niet alleen een gezellig stukje Waalwijk, maar je woont er ook dichtbij alles. In vijf minuten fiets je naar het centrum, maar je woont ook vlakbij de A59.

Nooit meer weg
225.000 euro. De vraagprijs voor Van Berckenrodelaan 10 in Waalwijk. Voor dat bedrag is het niet zomaar jouw huis, maar vooral je nieuwe thuis. Ga gewoon eens kijken. Het echt goede gevoel krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Na die rondgang weet je dat verder zoeken niet meer nodig is. Dat je het thuis hebt gevonden waar je direct op je plek bent. De woning waarin je niets meer te wensen hebt en die je trots laat zien aan je bezoek. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen in het Besoyen;
• Voorzien van een vier slaapkamers;
• Privacyvol dakterras en -achtertuin van 10,5x6,5 op het oosten;
• Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
• Voorzien van een kunststof dakkapel en een sfeervolle open haard;
• Beschikt over een uitbouw met openslaande tuindeuren en een massief houten vloer;
• Keuken, toilet en badkamer zijn in 2011 vernieuwd;
• CV-ketel is uit 2019;

Wil je deze moderne woning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken