Beschrijving
Op een courante locatie gelegen tussenwoning met vier slaapkamers en nette achtertuin.
Stel je eens voor…
Misschien ben je op zoek naar je eerste eigen huis. Of naar een mooie plek voor een nieuw begin. Je denkt er vast vaak over en je hebt vast al een beetje in je hoofd hoe je er het leven hebt dat je voor jezelf ziet. Je wilt natuurlijk het huis vinden waar je echt je eigen thuis van kunt maken. Waar je de ruimte hebt om te doen wat je wilt en de rust om niets te hoeven laten. Mooi nieuws: Van Duvenvoordestraat 6 in Waalwijk staat nu te koop. De woning in Besoyen geeft je alles waarop je nu hoopt en wellicht zelfs wat meer. Ga snel kijken en sla je slag.
De huidige eigenaar kochten de woning uit 1972 zo’n 20 jaar geleden. “Het is mijn eerste huis en ik heb nog steeds het gevoel dat ik geluk heb gehad met dit huis. Het is nog steeds een fijne plek op een mooie locatie, maar toch ga ik nu voor een volgende stap.” Kijk eens aan. Precies dat wat jij nu ook zoekt. De volgende stap. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien dat dit de kans is waarop je hoopte. Dat dit het huis is waar je het allemaal hebt. Een kleine greep uit dat ‘allemaal’:
• Drie slaapkamers en een grote zolder met vaste trap
• Een keurige staat van onderhoud
• Lekker rustig wonen op een fantastische plek in Waalwijk
Ruimte met ruimte voor nog meer
Stel je eens voor dat dit je eerste eigen huis is. Dan wil je natuurlijk dat de basis op orde is. Je wilt de ruimte hebben om nog eventjes door te kunnen groeien. Wat dat betreft zit je hier helemaal goed. In de woonkamer en de keuken heb je meer dan voldoende ruimte om lekker samen te zijn. “In de tuin zie je bij de buren hoe zij de woonkamer nog hebben uitgebouwd. Ik had die ruimte niet nodig, maar het kan natuurlijk wel.” Ruimte voor nog meer dus. Stel je eens voor… Wat je ook wilt, het is fijn om ruimte te hebben.
De woning is opvallend breed, waardoor je een mooie vierkante kamer hebt die je op verschillende manieren kunt indelen. Ideaal. En wil je even rust? Dan zijn er drie ruime slaapkamers. En dus die zolder, waar je bijvoorbeeld een mooie plek kunt maken om thuis te werken. Zo heb je een plek voor alles en hoef je geen concessies te doen. Gewoon mooi mazzel dus.
Volop kansen, maar altijd echt thuis
Alleen veel ruimte maakt nog geen echt thuis. Sfeer wel. Die sfeer staat nog helemaal open voor jouw interpretatie. Het huis is keurig onderhouden, maar wellicht wil je het een en ander aanpassen aan jouw eigen smaak. Esthetische zaken. Je nieuwe thuis is als het blanco canvas waarop jij dat kunt schilderen dat het beste bij jou past. Ga tijdens de bezichtiging eens aan de eettafel zitten en misschien zie je dan zelfs al een aanbouw voor je, met zelfs openslaande deuren naar de tuin. Of de helemaal open keuken zonder hangende kastjes. Dan zie je ongetwijfeld ook direct dat etentje met vrienden of familie voor je. Of hoe je de zomer lekker naar binnen haalt.
Maar het hoeft allemaal niet. Je kunt ook wat kleine dingetjes opknappen en even schilderen. Daarna zet je je meubels en andere spullen neer, nodig je je vrienden en familie uit voor de house warming en is het daarna alsof je nooit ergens anders hebt gewoond. Reuze eenvoudig.
Locatie locatie locatie
De gemiddelde makelaar zal je vertellen dat alles draait om de juiste locatie. Zo belangrijk is het misschien niet als het gaat om jouw nieuwe thuis, maar de juiste plek is natuurlijk wel een mooie bonus. Hier schiet je middenin de roos. Besoyen is een fijne, groene en wijds opgezette buurt. Heel erg relaxed om te wonen en met alles bij de hand. “Ik woon hier natuurlijk op een steenworp afstand van de supermarkt en de basisschool. Maar ook naar het centrum loop je met gemak en als je Waalwijk uit wilt: de snelweg is ook vlakbij.” In de achtertuin, zeker in de zitkuil, zit je prinsheerlijk. Met zicht op de kerk waarin nu mensen wonen. De woningen van je achterburen zijn zo gemaakt dat mensen er eigenlijk alleen over de galerij lopen. Zo heb je ook de privacy die je jezelf gunt.
Stel je eens voor…
267.500 euro. De vraagprijs voor Van Duvenvoordestraat 6 in Waalwijk. Voor de plek waar je thuiskomt en echt jezelf kunt zijn. Waar je voor alles en iedereen een plek hebt. Waar je heerlijk rustig woont in een fijne straat en buurt dichtbij alles. Ga gewoon eens kijken. Maak een afspraak, loop een rondje en je weet het: dit is het. Neem alles goed in je op en stel je eens voor hoe je het naar je eigen smaak zou aanpassen. Dan weet je vast al vrij snel dat je niet meer verder hoeft te zoeken. Stel je eens voor… Mooi toch? Veel plezier!
Algemeen:
• Gelegen nabij supermarkt, uitvalswegen en basisschool;
• Nette achtertuin van 7,50x6,60m op het noorden;
• Woning is deels voorzien van dubbelglas;
• Voorzien van vier slaapkamers;
• Ruime berging over de gehele breedte;
• Beschikt over een vaste trap naar zolder met dakkapel;
• CV-ketel uit 2013;
• Veel licht inval;
Wil je deze woning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk.
