villa dotterbloem 15.1 villa dotterbloem 15.2 villa dotterbloem 15.3 villa dotterbloem 15.4 villa dotterbloem 15.5 villa dotterbloem 15.6 villa dotterbloem 15.7 villa dotterbloem 15.8 villa dotterbloem 15.9 villa dotterbloem 15.10 villa dotterbloem 15.11 villa dotterbloem 15.12 villa dotterbloem 15.14 villa dotterbloem 15.15 villa dotterbloem 15.16 villa dotterbloem 15.17 villa dotterbloem 15.18 villa dotterbloem 15.19 villa dotterbloem 15.20 villa dotterbloem 15.21 villa dotterbloem 15.22 villa dotterbloem 15.23 villa dotterbloem 15.24 villa dotterbloem 15.25 villa dotterbloem 15.26 villa dotterbloem 15.27 villa dotterbloem 15.28 villa dotterbloem 15.29 villa dotterbloem 15.30 villa dotterbloem 15.31 villa dotterbloem 15.32 villa dotterbloem 15.33 villa dotterbloem 15.34 villa dotterbloem 15.35 tuin zomer vijver zonder hek villa dotterbloem 15.36 villa dotterbloem 15.37 villa dotterbloem 15.38 villa dotterbloem 15.39 villa dotterbloem 15.40
villa dotterbloem 15.1
villa dotterbloem 15.2
villa dotterbloem 15.3
villa dotterbloem 15.4
Verkocht

Verkocht: Villa Dotterbloem 15, 5146 AA Waalwijk

€ 487.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 187 m²
Perceeloppervlakte 382 m²

Omschrijving

Vrijstaande, royale, moderne en verrassend lichte woning met een serre en ruime tuin op het zonnige westen.

Je eigen vrijstaat in Waalwijk.

Thuis. Thuis is de plek waar je lekker kunt doen en laten wat je wilt. Thuis is waar je de ruimte hebt om nooit concessies te hoeven te doen en het gevoel dat je je nergens zorgen over hoeft te maken. Villa Dotterbloem 15 in Waalwijk staat nu te koop. De vrijstaande woning in Landgoed Driessen heeft alles om jouw eigen vrijstaat te zijn. De plek waar je je gang kunt gaan en gewoon alles hebt voor een heerlijk leven.

Tamara en Rick kochten hun huis 13 jaar geleden. Ze zijn de eerste eigenaars. “We zijn nog steeds heel erg blij met ons huis. De ruimte, de hoeveelheid licht…het is gewoon echt erg fijn. Toch gaan we nu voor een volgende stap. Voor van alles nog iets meer. Het is voor ons het ideale moment en dat willen we dan ook pakken.” Jij denkt ongetwijfeld precies hetzelfde. Kansen zijn er nu eenmaal niet om te laten liggen. Je hebt vast ook geen enkele moeite om te zien dat dit er een is die je echt moet pakken. Met beide handen.

Ruimte en ruimte voor meer
De kans die je wilt grijpen geeft je natuurlijk genoeg ruimte. Een zee aan ruimte, in dit geval. Neem alleen al de vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. “Alle kamers zijn ook lekker ruim. Zo hebben de kinderen allebei een mooie slaapkamer en hebben we op zolder nog een kamer over die we eigenlijk alleen af en toe gebruiken om er te werken.” Dat zegt direct alles, als je met vier personen nog een kamer overhoudt. En niet alleen een slaapkamer, maar ook een tweede badkamer op de zolderverdieping. Je hoeft hem alleen nog maar in te richten. Het kan alleen maar lekker zijn als je huis nog de potentie heeft om met je mee te groeien.

Samen genieten
De woonkamer draagt met gemak het predikaat ‘royaal’. Het is een eindje lopen van de woonkamer naar de keuken of andersom. Dat luxeprobleem zie je vast graag door de vingers. Beeld je eens voor hoe je vrienden of familie op bezoek krijgt en lekker met zijn allen in de keuken zit. Tijdens het koken en later het eten. Of hoe je ergens in de herfst lekker in de tuinkamer zit te genieten van de laatste zonnestralen. Lekker toch? Zoveel ruimte en overal plek om samen te zijn. Een echt thuis. Precies zoals je dat altijd al voor ogen had.

Het gevoel van vrijheid
De woning ziet er keurig netjes afgewerkt uit. In principe kun je nu al een verhuiswagen bestellen. Zet je eigen spullen binnen en je past de sfeer aan je eigen smaak aan. Wat altijd blijft, is de enorme hoeveelheid daglicht die binnenkomt. “Een gebrek aan vitamine D hebben we hier nooit gehad. Het vele licht was direct al iets dat ons aantrok.” Het kan niet anders dan dat je je lekker vrij voelt met al die ramen. Vrij ook omdat je nergens het gevoel hebt dat iemand terugkijkt. Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens even op de rand van het bed in de grootste slaapkamer zitten. Al dat licht… Hetzelfde geldt voor de woonkamer en, heel apart, de trappen. Overal hetzelfde gevoel van vrijheid. Van zorgeloos kunnen genieten.

Je plek in de zon
“De tuin is echt een lekkere plek. Dertien meter diep en 15 meter breed. Zo hebben we natuurlijk meer dan genoeg ruimte voor de kinderen, de hond én een zwembad. We zitten hier lekker vrij en hebben meer dan voldoende zonlicht.” Doen en laten wat je wilt dus. Precies zoals je dat wilt op de plek die jij je thuis noemt. Samen of met een flink gezelschap aan bezoekers. Het grote voordeel van genoeg ruimte is natuurlijk dat alles zomaar kan. Om het helemaal af te maken, heb je ook nog eens een dubbele oprit en een eigen garage. Al die ruimte heb je op een ideale locatie. In de wijk vlakbij de basisschool en de middelbare school, op een steenworp afstand van de A59 en de N261 en ook niet ver van vermaak als De Efteling en de Loonse en Drunense Duinen.

Niet meer verder zoeken
487.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Villa Dotterbloem 15 in Waalwijk. Voor dat bedrag koop je niet zomaar een vrijstaande woning, maar echt je eigen vrijstaat. De plek waar je alles hebt voor het zorgeloze leven dat je jezelf gunt. Ga gewoon eens kijken. Maak een afspraak voor een bezichtiging en geniet van de ruimte en het licht. Ga gewoon eens lekker zitten aan de eettafel of in de tuinkamer. Beeld je in hoe het is om hier iedere dag te zijn, met jouw mensen en spulletjes. Dan kun je maar één conclusie trekken: verder zoeken hoeft niet meer.

Algemeen:
- Gelegen in Landgoed Driessen (kindvriendelijk);
- Woning beschikt over een perfect isolatiepakket;
- Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, badkamer en toilet;
- Zeer logische indeling met inpandige garage, bijkeuken en een nieuwe serre;
- Schilderwerk is in perfecte staat (buiten: 2017);
- Rolluiken en screens geplaatst eind 2016;
- Badkamer v.v. een douche, ligbad en wastafel, toilet een separaat;
- Royale tweede verdieping;
- Prachtige tuin van 15x13m met op het westen en zonder directe inkijk;

Wil je deze vrijstaande woning vrijblijvend bezichtigen? Neem dan contact op met Allround Makelaardij Waalwijk of Erik Douwes Makelaardij Drunen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07913
Vraagprijs € 487.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 december 2017
Laatste wijziging Zaterdag 2 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 382 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 187 m²
Inhoud 624 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken