Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Villa Dotterbloem 32, 5146 AB Waalwijk

€ 359.000,- k.k.
€ 2.918,70/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Goed onderhouden, instapklare tussenwoning met eigen parkeerplaats, vier slaapkamers, hobbykamer, aparte waskamer en tuin op het zuiden, gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk.

Al je wensen afgevinkt. Ruimschoots.

Je nieuwe huis. Dat heeft een heleboel ruimte, staat bij voorkeur daar waar de zon schijnt en is zo afgewerkt dat je eenvoudig kunt verhuizen. Je stelt ongetwijfeld een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 2007
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 8 september 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Daelderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Sprang C 1662 Sprang C 1662
Perceeloppervlakte 134 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
sprang V 1670 sprang V 1670
Perceeloppervlakte 13 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Goed onderhouden, instapklare tussenwoning met eigen parkeerplaats, vier slaapkamers, hobbykamer, aparte waskamer en tuin op het zuiden, gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk.

Al je wensen afgevinkt. Ruimschoots.

Je nieuwe huis. Dat heeft een heleboel ruimte, staat bij voorkeur daar waar de zon schijnt en is zo afgewerkt dat je eenvoudig kunt verhuizen. Je stelt ongetwijfeld een heleboel eisen aan de plek waar je nog jaren mee vooruit wil kunnen. Dan heb je mooi mazzel. Villa Dotterbloem 32 in Waalwijk voldoet aan al die wensen. Ruimschoots zelfs. De tussenwoning in landgoed Driessen heeft alles wat in je opkomt als je denkt aan de plek die je je thuis noemt. Het staat nu bovendien te koop.

Direct raak
Als je binnenloopt, dan kan het niet anders dan dat de ruime woonkamer je meteen opvalt. Het is direct raak, want je ziet een lekker vierkante ruimte die je iedere week anders zou kunnen indelen, als je dat wil. Je kunt er alle kanten op en de heerlijk ruime open keuken zorgt dat je ook tijdens het koken deel bent van het gezelschap. Het is de ideale plek om samen herinneringen op te halen, te chillen, te spelen met je kinderen, je bezoek te vermaken of wat dan ook. De ruimte voor je gezinsleven.

Super fijn, al die plek voor samen. Maar soms heb je ook even behoefte aan tijd voor jezelf. Aan alleen. Ook dat hoeft geen enkel probleem te zijn. De woning is fantastisch vierhoekig; op geen enkele verdieping verlies je ruimte. Daardoor heb je ook voor alles en iedereen een fijne eigen plek. “Toen we het huis kochten, hebben we de kinderen laten kiezen waar ze wilden slapen. Dat kon gewoon en dat is natuurlijk heel erg fijn, zeker omdat ze allebei hun eerste keus kregen.” De luxe dus om keuzes te kunnen maken. Die heb je niet overal, maar hier wel. Vier ruime slaapkamers en dan nog een kleinere ruimte waar je lekker rustig zou kunnen werken. Plek voor alles.

Direct op je plek
Ruimte is natuurlijk geweldig, maar je wilt je ook op je plek voelen in je nieuwe huis. Je nieuwe thuis is netjes onderhouden en veel in huis is wit. Dat maakt het eenvoudig om je eigen draai aan de sfeer te geven. Wellicht wil je gaan schilderen om alles naar verf (en dus naar nieuw) te laten ruiken. Gekker hoef je het niet te maken. Daarna zet je gewoon jouw eigen spullen neer en is het alsof je nooit ergens anders hebt gewoond. Je voelt je ongetwijfeld direct op je plek. Het enige waar je je dan nog druk over hoeft te maken, is op welke dag je je house warming gaat houden en wie je allemaal uitnodigt. Super fijn.

Direct in de zon
Echt thuis zijn is ook op de juiste plek wonen, met de rust om te kunnen doen wat je wilt en een fijne plek in de zon. “Beide heb ik hier in overvloed. In de tuin op het zuiden is er de hele dag wel ergens zon en de straat loopt dood, waardoor mensen hier alleen komen wanneer ze er moeten zijn. Aan de voorkant kijk ik uit op een tuin en kijkt dus niemand terug. En de buren aan de achterkant wonen ver genoeg weg om ook daar voldoende privacy te hebben.” Dat dus. Een oase van rust en toch lekker dichtbij de scholen, sportvelden, supermarkt, de natuur en de uitvalswegen. Ideaal. En om het helemaal af te maken, heb je ook nog een eigen plek in een afgesloten parkeerkoffer.
Direct gaan kijken
Lekker wonen. Lekker ruim wonen. Lekker zonnig ruim wonen. Zie je hoe de lijst voordelen zich heel natuurlijk en vanzelfsprekend uitbreidt? Villa Dotterbloem 32 heeft zo’n beetje alles voor het lekkere leven dat je zoekt, in een rustige buurt met jonge gezinnen. De vraagprijs is 359.000. Maak gewoon direct de afspraak voor die ene bezichtiging. Die ene bezichtiging die je laat zien dat je de lijst voordelen zelf nog een heel stuk langer kunt maken en dat dit de plek is waar je echt fijn thuis bent. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen in Landgoed Driessen in een rustige, kindvriendelijke straat;
• Voorzien van vier slaapkamers;
• Beschikt over een extra eigen parkeerplaats;
• Nette achtertuin van 12,66 x 5,34m op het zuiden;
• De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR glas;
• Beschikt over een energielabel A;
• Het schilderwerk aan de buitenzijde (achterzijde) is gerealiseerd in 2019;
• CV-ketel van Daelderop uit 2007 (jaarlijks onderhouden);

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken