Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_52_HF.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_54_HF.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_10.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_09.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_12.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_08.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_07.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_13.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_14.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_15.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_16.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_17.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_18.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_20.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_21.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_05_06.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_31.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_34.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_35.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_36.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_37.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_38_39.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_40.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_41.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_32_33.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_43_44.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_45_46.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_47.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_48.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_50.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_51.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_55_HF.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_29.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_22.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_23.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_30.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_24.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_25.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_53_HF.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_01.jpg Villa_Dotterbloem_9_Waalwijk_03.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Villa Dotterbloem 9, 5146 AA Waalwijk

€ 539.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 371 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 227 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In het populaire Landgoed Driessen gelegen vrijstaande woning met oprit, garage, vier slaapkamers en een royale achtertuin op het westen.

Als je je helemaal nergens meer druk over hoeft te maken.
Je denkt vast al vaak over je nieuwe huis. Je wilt de plek vinden waar je geen concessies hoeft te doen. Waar je lekker kunt doen en laten wat je wilt. Je wilt vooral een nieuw thuis vinden, waar je d... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2005
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 29 januari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08525
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 januari 2020
Laatste wijziging Vrijdag 14 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 371 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 227 m²
Inhoud 843 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Daelderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In het populaire Landgoed Driessen gelegen vrijstaande woning met oprit, garage, vier slaapkamers en een royale achtertuin op het westen.

Als je je helemaal nergens meer druk over hoeft te maken.
Je denkt vast al vaak over je nieuwe huis. Je wilt de plek vinden waar je geen concessies hoeft te doen. Waar je lekker kunt doen en laten wat je wilt. Je wilt vooral een nieuw thuis vinden, waar je de wetenschap hebt dat je je nergens zorgen over hoeft te maken. Villa Dotterbloem 9 in Waalwijk staat nu te koop. De vrijstaande woning in Landgoed Driessen heeft alles om jouw eigen vrijstaat te zijn. Waar je een fantastisch overzicht hebt, je je gang kunt gaan en gewoon alles hebt voor een heerlijk leven.

De huidige bewoner kocht zijn huis 15 jaar geleden. Hij is de eerste eigenaar. “Mijn huis is nog steeds heel erg fijn. Ik ben zelfs net klaar met een serre en tuinrenovatie. Maar toen kwam mijn droomhuis voorbij en besloot ik dat ik mijn kans wilde grijpen. Hoe goed het hier ook is…” Jij hebt vast geen enkele moeite om te zien dat dit de woning is waar jij, latent misschien, over droomde. Je ziet vast ook dat dit een kans is die je echt moet pakken. Met beide handen.

Geen concessies
“Tijdens de bouw heb ik gekozen voor de uitbouw van de woonkamer. Dat maakt het nu tot een ruimte waar je echt voor alles een mooie plek hebt.” Daar kun je je vast alles bij voorstellen. De aanbouw is niet zichtbaar vanaf de straat, zodat je mond wellicht een beetje open valt wanneer je voor het eerst binnenkomt. Het ideale thuis is natuurlijk de plek die je kan verrassen. De fantastisch grote eettafel verraadt hoe je gezellig met je gezin de dag doorneemt en de relaxte sfeer in de woonkamer laat natuurlijk helemaal niets te raden over. Dit thuis geeft je alle ruimte om samen te zijn, met je gezin of een groot gezelschap aan bezoek. Maar ook als je even alleen wilt zijn, is dat geen enkel probleem. Boven heb je, verdeeld over twee etages, vier ruime en lekker lichte slaapkamers. Ook zijn er drie toiletten en twee badkamers. Om maar aan te geven dat concessies definitief tot het verleden behoren. Zo kun je lekker samen zijn, maar ook fijn allemaal je eigen gang gaan.

Je lekkere leven
Wellicht heb je helemaal geen zin in grote verbouwingen of klussen waar je tegenop ziet. Ook wat dat betreft val je hier met je neus in de boter. Alles is keurig onderhouden. Je zou de al heerlijk rustige sfeer in huis nog wat kunnen afstemmen op je eigen smaak, met wat andere kleuren. Maar verder heb je hier de plek waar je je direct thuis voelt. Waar je iedere dag weer het gevoel hebt dat je je helemaal nergens druk over hoeft te maken. Waar je echt alles hebt om gewoon te genieten. De aangebouwde serre staat symbool voor dat genieten. “Hier kun je echt doen wat je wilt. Ik was van plan om er een bar in te maken, voor bij de buitenkeuken die ik voor in de tuin had gepland. De elektra, het water en de afvoer voor de bar liggen er al. Je hoeft ze natuurlijk niet te gebruiken, maar het kan wel.” Precies dat is wat je zoekt. Niets hoeft, maar alles kan. Dat is de definitie van de plek waar je echt thuis bent. Waar je het lekkere leven leidt.

Ideale locatie
Je nieuwe thuis staat op een strategische plek. Vanuit de keuken en de slaapkamers aan de voorkant van het huis heb je een fantastisch zicht over de Noorder Allee, tot aan de meubelboulevard. “Ik ontbijt wel eens op het dakterras om te genieten van het uitzicht en de ochtendzon. Dat is natuurlijk lekker wakker worden.” Je hebt het zicht, maar niet de inkijk. Zo kun je doen en laten wat je buiten in de zon zit. Of in de serre, terwijl je de glazen pui helemaal hebt opengeschoven. Je hebt vast geen enkele moeite om je in te beelden hoe je dan perfect gelukkig bent. Om het helemaal af te maken, heb je ook nog eens een oprit en een eigen garage die je zonder veel moeite zou kunnen verbouwen tot werkplek. Al die ruimte heb je op een ideale locatie. In de wijk vlakbij de basisschool en de middelbare school, op een steenworp afstand van de A59 en de N261 en ook niet ver van vermaak als De Efteling en de Loonse en Drunense Duinen.

Je bent thuis
Villa Dotterbloem 9 in Waalwijk staat nu te koop. De vraagprijs voor dit niets minder dan unieke huis is 539.000 euro. Je koopt meer dan zomaar een huis. Het gevoel van vrijheid, bijvoorbeeld. Rust, ruimte en altijd een plek in de zon. Ga vooral eens kijken. Ga tijdens de bezichtiging vooral ook eens even rustig helemaal achterin de woonkamer op de bank zitten. Kijk eens om je heen en je realiseert je dat waar het uiteindelijk allemaal om draait: je bent thuis. Thuis, in het paleis waar je je helemaal nergens meer druk om hoeft te maken.

Algemeen:
• Gelegen in een rustige straat in Landgoed Driessen;
• Voorzien van een oprit (3 auto's) en garage;
• Maar liefst 843m³, vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten;
• Dakterras van 3,2 x 4,3 m aan de oostzijde;
• Onder architectuur aangelegde achtertuin (in 2019) van 11 x 12,5 m op het westen;
• Volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en zonnecollectoren;
• Serre is in 2019 gebouwd;
• Beschikt over vloerverwarming op de begane grond;

Wil je deze verrassende vrijstaande woning bezichtigen? Bel met ons kantoor naar Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken