Beschrijving

Jonge royale en instapklare geschakelde (hoek)woning met drie slaapkamers, inpandige garage, gelegen in de kindvriendelijke en rustige woonwijk “Landgoed Driessen”.

Ruimte en rust met een fraai uitzicht

Je gunt jezelf natuurlijk het een en ander als het gaat om je nieuwe huis. Ruimte, sfeer en uitstraling. Liefst doe je niet teveel moeite om te kunnen verhuizen en stiekem wil je natuurlijk het huis hebben waar anderen een beetje jaloers op zijn. Je hebt – helemaal terecht - een heleboel eisen en wensen als het gaat om de plek die jij je thuis noemt. Maar er is goed nieuws: Villa Fonteinkruid 1 in Waalwijk is nu te koop. De hoekwoning heeft het alles om de plek te zijn waar jij het leven leidt zoals je dat voor jezelf wenst.

Joanna en Mike kochten hun huis drie jaar geleden. “We wonen hier heel erg lekker en op een mooie plek. Toch willen we graag voor een nieuwe stap gaan. Voor van alles nog wat meer in een twee-onder-een-kapwoning, op een plek waar we ook wat handiger wonen ten opzichte van familie.” Van alles een beetje meer dus. Precies zoals jij dat ongetwijfeld ook wilt. Het kan je geen moeite kosten om te zien hoe juist dit huis de kans is waarop je wellicht al een tijdje zat te azen. Hij ligt er nu, klaar om op te rapen.

Ruimte om te kunnen kiezen
Je verwacht waarschijnlijk al best wel wat wanneer je gaat bezichtigen, maar bereid je vast voor op het sprongetje dat je hart maakt op het moment dat je de woonkamer voor het eerst binnenloopt. De ruimte is fantastisch, met de open keuken en de tuindeuren erbij, en de drie grote ramen maken het alleen nog maar ruimtelijker. Hier heb je de plek waar je lekker samen kunt zijn. Waar je geniet van elkaar. Lekker lui op de bank? Uitgebreid koken? Met bezoek aan tafel? Alles kan.

Wil je liever even een moment voor jezelf? Ook dat is geen enkel probleem. Het huis heeft drie slaapkamers, waarvan de grootste niets minder is dan royaal. Buren hebben de ruimte zelfs opgedeeld zodat ze vier kamers hebben. Zo kun je dus kiezen en dat is een luxe die je niet overal hebt.

Weten dat je het voor elkaar hebt
“In de drie jaar dat we hier wonen, zijn we toch druk geweest in ons huis. We hebben de badkamer helemaal aangepakt, maar we hebben bijvoorbeeld ook elf zonnepanelen op het dak laten leggen en airco aangelegd in huis.” Zo dan. Zo weet je dat je er figuurlijk warmpjes bijzit en letterlijk soms juist niet. Wat je direct opvalt in huis, is dat alles keurig netjes is onderhouden en afgewerkt. Veel is wit, waardoor je de sfeer eenvoudig naar je hand kunt zetten. Verder hoef je maar bijzonder weinig te doen om lekker te gaan wonen en iedere dag weer het gevoel te hebben dat je het helemaal voor elkaar hebt. Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens op de bank zitten en kijk dan eens om je heen. Vergeet niet even uitgebreid naar buiten te kijken en dan weet je het: middenin de roos.

Rust en zicht
Als je huis alles heeft wat je zoekt, dan heb je alleen nog iets te wensen over de plek waar het staat. Nu wordt het echt smullen. “We wonen hier heerlijk rustig. Er komt alleen bestemmingsverkeer in de straat en snel rijden kan hier niet. In de woonkamer kunnen we overal naar buiten kijken door de grote ramen, zodat we optimaal profiteren van het geweldig uitzicht.” Binnen een paar minuten lopen sta je bovendien middenin de natuur en je kinderen kunnen overal veilig spelen. Op het plein om de hoek, bijvoorbeeld. Je eigen tuin op het westen is groot genoeg voor alles wat je er wilt doen en als mooie bonus heb je ook nog eens je eigen garage. Soms kun je het dus blijkbaar wél allemaal hebben.

Alles waarop je hoopte
Villa Fonteinkruid 1 in Waalwijk staat te koop. De vraagprijs is 375.000 euro. Voor dat bedrag voel je je direct thuis en wil je misschien wel nooit meer weg. Voor dat bedrag heb je een fantastisch uitzicht zonder dat iemand terugkijkt en heb je bovendien de ruimte om lekker je gang te gaan. Ga vooral eens kijken. Echt ervaren doe je natuurlijk niet vanaf een scherm, maar gewoon tijdens een bezichtiging. Die bezichtiging laat je zien dat je met dit thuis op de hoek ineens heel je wensen- en eisenlijst afvinkt en alles hebt waarop je ooit hoopte. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk;
• Veel natuurlijke lichtinval;
• Badkamer en toilet (boven) vernieuwd in 2018;
• De begane grond voorzien van vloerverwarming;
• De woning is volledig geïsoleerd;
• Voorzien van drie slaapkamers met optie tot een 4e slaapkamer;
• Beschikt over een inpandige garage (5,47x3,04m);
• Nette achtertuin van 7,5 x 9,5m;
• Eerste verdieping voorzien van rolluiken (2018 en 2020);
• Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2017;
• Het schilderwerk aan de binnenzijde is uitgevoerd in 2021;
• Beschikt over een energielabel A;
• Voorzien van een airconditioning(2020) op de slaapkamer;
• Voorzien van 11 zonnepanelen (€60,- p/m gas en elektra);
• CV-ketel van Atag uit 2014;

Wil je deze woning bezichtigingen? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Kenmerken