villa waterranonkel 10. waalwijk.1 villa waterranonkel 10. waalwijk.30 villa waterranonkel 10. waalwijk.2 villa waterranonkel 10. waalwijk.3 villa waterranonkel 10. waalwijk.4 villa waterranonkel 10. waalwijk.5 villa waterranonkel 10. waalwijk.6 villa waterranonkel 10. waalwijk.7 villa waterranonkel 10. waalwijk.8 villa waterranonkel 10. waalwijk.9 villa waterranonkel 10. waalwijk.10 villa waterranonkel 10. waalwijk.11 villa waterranonkel 10. waalwijk.12 villa waterranonkel 10. waalwijk.13 villa waterranonkel 10. waalwijk.14 villa waterranonkel 10. waalwijk.15 villa waterranonkel 10. waalwijk.16 villa waterranonkel 10. waalwijk.17 villa waterranonkel 10. waalwijk.18 villa waterranonkel 10. waalwijk.19 villa waterranonkel 10. waalwijk.20 villa waterranonkel 10. waalwijk.21 villa waterranonkel 10. waalwijk.22 villa waterranonkel 10. waalwijk.23 villa waterranonkel 10. waalwijk.24 villa waterranonkel 10. waalwijk.25 villa waterranonkel 10. waalwijk.26 villa waterranonkel 10. waalwijk.27 villa waterranonkel 10. waalwijk.28 villa waterranonkel 10. waalwijk.29 villa waterranonkel 10. waalwijk.31
villa waterranonkel 10. waalwijk.1
villa waterranonkel 10. waalwijk.30
villa waterranonkel 10. waalwijk.2
villa waterranonkel 10. waalwijk.3
Verkocht

Verkocht: Villa Waterranonkel 10, 5146 AR Waalwijk

€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Perceeloppervlakte 144 m²

Omschrijving

Op gewilde en kindvriendelijke locatie, perfect afgewerkte, verrassend ruime en over de volle breedte uit- en opgebouwde woning met garage.

Als het een keer geen moeite hoeft te kosten.

Je nieuwe thuis. Dat is natuurlijk de plek die aan heel veel voorwaarden moet voldoen. Je moet er samen van het leven kunnen genieten en tegelijkertijd ruimte voor jezelf hebben. Je moet weten dat je er alles voor elkaar hebt en niet teveel hoeft te doen. Villa Waterranonkel 10 in Waalwijk staat nu te koop. De woning geeft je alles waar je ooit op hoopte én houdt je leven eenvoudig en overzichtelijk. Je vindt er je instant-thuis. Als het een keer geen moeite hoeft te kosten, dan ben je niets minder dan spekkoper.

Roel en Irma zijn de eerste bewoners van het huis. Nu zijn ze klaar voor een volgend avontuur. “Ons huis is af. Alles is helemaal zoals we het willen en we hebben niets meer dat we nog kunnen verbouwen. Dat is natuurlijk geweldig en we wonen hier echt fijn, maar toch begint het nu te kriebelen. We willen toch graag een nieuw project.” Zie je? Echt mooie kansen bestaan. Ze liggen soms zelfs voor het oprapen. Een vertrekwens omdat alles af is….beter wordt het natuurlijk echt niet meer voor jou.

Genoeg ruimte voor samen
Je ideale instant-thuis geeft je natuurlijk de ruimte om lekker je gang te kunnen gaan. Het kan je niet veel moeite kosten hoe je dat voor elkaar krijgt in de grote vierkante woonkamer, waar je je meubels in verschillende opstellingen kunt neerzetten. Je zou iedere week een nieuwe indeling kunnen maken als je wilt, zodat je steeds weer een heel nieuw thuis hebt. Wat blijft, is dat je een lekker lichte ruimte hebt waar je plek genoeg hebt om gezellig samen te zijn.

Altijd je eigen privacy
Samen zijn is natuurlijk erg fijn, maar soms heb je ook even behoefte aan privacy. Dan is het fijn om te weten dat het huis vier slaapkamers heeft. Vier slaapkamers met de mogelijkheid om relatief eenvoudig nog een extra kamer te maken door de grootste op de eerste etage in twee kamers te verdelen. “We hebben het dakterras dicht gebouwd en daar onze eigen slaapkamer van gemaakt. Nu hebben we echt heel veel ruimte in huis. Ruimte om te slapen, maar ook voor zo’n beetje alle andere dingen die je kunt verzinnen.”

Concentreren op dat waar het om draait
“We zijn eigenlijk klaar in huis. We kwamen tot de conclusie dat we niets meer kunnen aanpassen of verbouwen aan ons huis. Vorig voorjaar hebben we de achtertuin nog helemaal aangepast en de overkapping gemaakt.” Kijk eens aan. Dat kan alleen maar fijn zijn om te lezen. Alles is keurig netjes onderhouden. Dat betekent dat jij je flinke klussessies kunt besparen. Zo kun je je concentreren op dat waar het uiteindelijk om draait: dat je je thuis maakt van een huis. Dat je je tijd en energie besteedt aan het maken van de plek waar jij heel lang gelukkig bent.

Meer dan prima voor elkaar
“Het plein voor het huis is de plek waar veel kinderen uit de buurt samen spelen. Je hebt vanuit de keuken en de slaapkamers aan de voorkant een ideaal overzicht. Zo hebben ze alle ruimte en weet je dat ze veilig zijn. Verder zitten we hier natuurlijk ook gewoon helemaal prima. We staan binnen vijf minuten in de supermarkt, lopen zo de natuur in en de weg die je Waalwijk uit leidt, is ook vlakbij.” Ideaal dus. En blijf je gewoon lekker thuis? Dan heb je de hele dag wel ergens een plek in de zon, ondanks het feit dat je een tuin op het noorden hebt. De schuur achterin geeft je een plek voor alles dat je liever buiten het zicht bewaart en de overkapping….ga daar tijdens de bezichtiging gewoon zelf eens zitten. Dan kun je bijna niet anders dan het gevoel hebben dat je het allemaal meer dan prima voor elkaar hebt.

Een echt thuis
289.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Villa Waterranonkel 10 in Waalwijk. Voor de woning waar je je spullen binnen kunt zetten en je er direct op je gemak voelt. Voor de plek waar je een zee aan ruimte hebt en een ideaal overzicht. Ga gewoon eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat je krijgt waarop je nu hoopt: een echt thuis. De plek waar je graag bent en die je trots deelt met je vrienden en familie.

Algemeen:
- Gelegen in populaire buurt, Landgoed Driessen;
- Voorzien van vier slaapkamers;
- De woning is over de volle breedte uitgebouwd;
- Uitzicht aan de voorzijde is groen;
- Privacyvolle achtertuin van 9 x 5,5m met overkapping;
- Voorzien van een perfect isolatiepakket;
- Voorzien van een parkeerplaats(12m²) in de parkeerkoffer en is tevens afsluitbaar middels een hek;
- Voorzien van screens aan de zuidzijde;
- Voorzien van rolluiken aan de noordzijde op de verdieping;

Wil je deze woning vrijblijvend bezichtigen? Neem dan contact op met Allround Makelaardij, Joris Paijmans op telefoonnummer 0416-666696.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07964
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 maart 2018
Laatste wijziging Dinsdag 8 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 484 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken