AV2 (0).jpg AV2 (5).jpg AV2 (4).jpg AV2 (3).jpg AV2 (6).jpg AV2 (8).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (12).jpg AV2 (13).jpg AV2 (15).jpg AV2 (1).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (24).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (28).jpg AV2 (29).jpg AV2 (31).jpg AV2 (32).jpg AV2 (33).jpg AV2 (34).jpg AV2 (35).jpg AV2 (36).jpg AV2 (38).jpg AV2 (40).jpg AV2 (43).jpg AV2 (44).jpg AV2 (45).jpg
Verkocht

Verkocht: Villa Waterranonkel 11, 5146 AN Waalwijk

€ 287.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In de populaire wijk Landgoed Driessen gelegen uitgebouwde tussenwoning met drie slaapkamers en een garage.

Klaar met zoeken.
Je nieuwe huis. Je nieuwe thuis. Je hebt vast al een beeld bij de plek waar jij en je gezin het helemaal voor elkaar hebben. Je ziet de ruimte om te doen en laten wat je wilt. Maar je ziet ook een eenvoudige verhuizing en een woning op een ideale locatie. Je hebt dus... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2006
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 19 februari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08484
Vraagprijs € 287.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 429 m³
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Zonnecollectoren
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de populaire wijk Landgoed Driessen gelegen uitgebouwde tussenwoning met drie slaapkamers en een garage.

Klaar met zoeken.
Je nieuwe huis. Je nieuwe thuis. Je hebt vast al een beeld bij de plek waar jij en je gezin het helemaal voor elkaar hebben. Je ziet de ruimte om te doen en laten wat je wilt. Maar je ziet ook een eenvoudige verhuizing en een woning op een ideale locatie. Je hebt dus wat noten op je zang. Dat hoeft geen enkel probleem meer te zijn, want Villa Waterranonkel 11 in Waalwijk staat nu te koop. De woning heeft alles om je lijstje helemaal af te vinken en wellicht zelfs wat meer. Ga eens kijken, dan zie je dat je klaar bent met zoeken.
De huidige bewoners kochten hun huis in 2006. Nu zijn ze klaar voor een volgende stap. “We zijn de eerste eigenaren van ons huis en we hebben hier altijd erg fijn gewoond. Dat doen we nog steeds, maar toch vinden we het een mooi moment voor een nieuw avontuur. Voor een gelijkvloerse woning.” Je ziet nu vast je kans. Jouw kans op de stap die jij wilt maken. Je hebt vast ook geen enkel probleem om te zien hoe juist dit de woning is waar je alles vindt waarop je nu hoopt.

En-en in plaats van of-of
In je nieuwe thuis heb je natuurlijk de ruimte om je gang te gaan. Om geen concessies te hoeven doen en en-en te hebben in plaats van of-of. Wat dat betreft schiet je in dit huis in Landgoed Driessen in de roos. “We hebben tijdens de bouw direct gekozen voor een uitbouw. De muur van de keuken hebben we bovendien een stukje opgeschoven om nog meer ruimte te krijgen in de woonkamer.” Het resultaat mag er wezen. Je hebt een fantastische ruimte om lekker samen te zijn. Voor de momenten waarop je meer privacy wilt hebben, zijn er de drie slaapkamers. Die geven je ook allemaal een eigen plek. De kamer op de tweede verdieping heeft zelfs een eigen dakterras, als symbool voor het feit dat je iets te kiezen hebt.

Snel thuis
Wellicht heb je helemaal geen zin in een omslachtige verbouwing of grote opknapwerkzaamheden. Een huis kopen is al een behoorlijke klus en je wilt gewoon snel kunnen verhuizen met je gezin. Dn is het lekker om te weten dat deze woning meer dan prima is onderhouden en dat alles er neutraal uitziet. Zo maak je heel eenvoudig met je eigen meubels en andere spullen de sfeer zoals die bij jou past en ben je daarna heel snel echt thuis.

Ideale locatie
“We wonen tussen de jonge gezinnen met spelende kinderen. Daar leent de straat zich ook perfect voor. Zeker het stuk waar wij wonen, want auto’s kunnen niet eens voor de deur komen. Zelf gebruiken we de voordeur eigenlijk nauwelijks doordat we de auto altijd achterom rijden en in de garage zetten.” Een paradijs voor je kinderen dus. De plek waar ze ongestoord kunnen spelen. Het plein voor je deur geeft je direct een ander voordeel: je hebt geen overburen. Wat je wel hebt, is zicht op de natuur. Ook aan de achterzijde zit je lekker vrij, in de tuin waar je in de ochtend al lekker geniet van de zon. Zo heb je niet alleen lekker veel ruimte in je huis, maar ook de privacy om te doen en laten wat je wilt. Het beste van twee werelden.

Nooit meer weg
287.500 euro. De vraagprijs voor Villa Waterranonkel 11 in Waalwijk. Voor dat bedrag koop je niet zomaar een huis, maar vooral je nieuwe thuis. Je koopt de ruimte om te doen wat je wilt en de vrijheid om je door niemand gestoord te voelen. Ga gewoon eens kijken. Het echt goede gevoel krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Na die rondgang weet je dat verder zoeken niet meer nodig is, omdat je het thuis hebt gevonden waar je direct op je plek bent. De woning waarin je niets meer te wensen hebt en waar je misschien al niet eens meer weg wilt. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen in de populaire wijk Landgoed Driessen;
• Voorzien van een uitbouw van 2,4m en een garage;
• Achtertuin van 8,3x5,7m op het oosten;
• Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
• Schilderwerk is in 2016 uitgevoerd;
• Dakterras op het zonnige westen;
• Beschikt over een CV met zonneboiler;

Wil je deze uitgebouwde woning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken