AV2 (33).jpg AV2 (6).JPG AV2 (3).JPG AV2 (14).jpg AV2 (7).JPG AV2 (8).JPG AV2 (10).jpg AV2 (9).jpg AV2 (12).JPG AV2 (11).JPG AV2 (2).jpg AV2 (1).JPG AV2 (17).JPG AV2 (18).JPG AV2 (19).jpg AV2 (20).JPG AV2 (22).JPG AV2 (23).JPG AV2 (21).JPG AV2 (24).JPG AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (29).jpg AV2 (30).jpg AV2 (31).jpg AV2 (0)a.jpg AV2 (34).jpg AV2 (36).jpg
Verkocht

Verkocht: Villa Waterranonkel 12, 5146 AR Waalwijk

€ 300.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Goed geïsoleerde tussenwoning met vier slaapkamers, eigen parkeerplaats, zonnecollectoren en een nette achtertuin.

Als je je nergens meer druk over hoeft te maken.
Zie je het al voor je, dat nieuwe huis? Die plek waar je de ruimte hebt om alles te doen wat je wilt en de rust om je door niemand gestoord te voelen? Die woning waar je moeiteloos naartoe verhuist en direct op je plek bent? Vast... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2006
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 29 januari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08524
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 januari 2020
Laatste wijziging Donderdag 16 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 490 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Daelderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Goed geïsoleerde tussenwoning met vier slaapkamers, eigen parkeerplaats, zonnecollectoren en een nette achtertuin.

Als je je nergens meer druk over hoeft te maken.
Zie je het al voor je, dat nieuwe huis? Die plek waar je de ruimte hebt om alles te doen wat je wilt en de rust om je door niemand gestoord te voelen? Die woning waar je moeiteloos naartoe verhuist en direct op je plek bent? Vast wel. Je zoekt natuurlijk niet zomaar een huis, maar gewoon een echt thuis. Je kunt nu stoppen met zoeken, want Villa Waterranonkel 12 in Waalwijk staat te koop. De woning geeft je de wetenschap dat je je nergens meer druk over hoeft te maken. Dat je het leven hebt zoals je dat tot nu toe voor jezelf voor ogen had.

Kimmely en Kevin kochten hun huis zes jaar geleden en hebben er hun thuis van gemaakt. “We kochten het huis van mensen die het hadden gekocht als investering. Het had altijd leeg gestaan en feitelijk waren wij dus de eerste bewoners. Het leven is hier fijn en ons huis is dat zeker ook. Toch willen we nu graag een stap maken, naar een nieuw thuis met van alles nog wat meer.” Dat is ongetwijfeld precies wat jij ook voor ogen hebt. Je hebt vast ook geen enkele moeite om te zien hoe juist dit huis precies die kans is waarop jij hoopt. Je hoeft hem alleen maar even op te pakken.

Ruimte om je niet druk te hoeven maken
Je nergens druk over hoeven maken betekent natuurlijk dat je de ruimte hebt om je gang te gaan. Waar je leven en-en is in plaats van of-of. Dat is precies wat je hier vindt. Kijk eens naar de grote vierkante woonkamer, waar je je meubels in verschillende opstellingen kunt neerzetten. Je zou iedere week een nieuwe indeling kunnen maken als je wilt, zodat je steeds weer een heel nieuw thuis hebt. Wat blijft, is dat je een lekker lichte ruimte hebt waar je plek genoeg hebt om gezellig samen te zijn. Soms heb je ook een moment voor jezelf nodig. Dan is het fijn om te weten dat het huis vier slaapkamers heeft. Vier slaapkamers met de mogelijkheid om relatief eenvoudig nog een extra kamer te maken door de grootste op de eerste etage in twee kamers te verdelen. Zo heb je dus ruimte voor samen en voor even alleen.

Moeiteloos thuis
“We wonen hier heel erg fijn. Ons huis is de plek waar we ons echt thuis voelen, in de sfeer die bij ons past.” Het kan je niet veel inbeeldingsvermogen kosten om te zien hoe ook jij je hier direct op je plek voelt. Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens aan de eettafel zitten. Kijk eens om je en je komt vast tot de conclusie dat je eigenlijk alleen je spullen binnen hoeft te zetten om thuis te zijn. Je kunt het natuurlijk zo gek maken als je wilt met klussen, maar in principe hoef je niets te doen. Alles is keurig netjes onderhouden. Dat betekent dat jij je flinke klussessies kunt besparen. Zo kun je je concentreren op dat waar het uiteindelijk om draait: dat je je thuis maakt van het huis.

Ideale locatie
“Het plein voor het huis is de plek waar veel kinderen uit de buurt samen spelen. We wonen ook ideaal, want we kijken nog precies langs Basilica over het plein. Zo hebben we een mooi overzicht.” Met de locatie van je nieuwe thuis is helemaal niets mis. Je staat binnen vijf minuten in de supermarkt, loopt zo de natuur in en de weg die je Waalwijk uit leidt, is ook vlakbij. Ideaal. En blijf je gewoon lekker thuis? Dan heb je de hele dag wel ergens een plek in de zon, omdat je tuin lekker diep is. Ook overal rondom je huis heb je het gevoel dat je je helemaal nergens druk om hoeft te maken. Dat kan alleen maar heel erg fijn zijn.

Nooit meer weg
Villa Waterranonkel 12 in Waalwijk staat nu te koop. Voor 300.000 euro maak je er jouw nieuwe huis van. Je nieuwe thuis vooral ook, waar je je spullen binnenzet en je direct op je gemak voelt. Het thuis waar je een plek hebt voor alles dat je kunt verzinnen en waar je kinderen alles hebben om veilig en fijn op te groeien. Ga vooral eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat dit, juist dit, de plek is waarop je tot nu toe hoopte. De plek waar je graag bent en waar je trots je vrienden en familie ontvangt. Het grootste risico dat je loopt tijdens je ronde door de woning, is dat je direct al niet meer weg wilt. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen in Landgoed Driessen;
• Voorzien van zonnecollectoren;
• Beschikt over een eigen parkeerplaats;
• Vier ruime slaapkamers;
• De vinyl vloer op de zolder is in 2020 gelegd;
• Nette achtertuin van circa 12,3x5,7m op het noorden met altijd zon.
• Voorbereidingen voor vloerverwarming aanwezig;
• CV-ketel van Daelderop uit 2006 wordt jaarlijks onderhouden;

Wil je deze royale woning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken