Te koop: Villa Waterranonkel 122, 5146 AS Waalwijk - Allround makelaardij

Te koop: Villa Waterranonkel 122, 5146 AS Waalwijk

€ 235.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²

Omschrijving

OPEN HUIS! MAANDAG 18 JUNI VAN 16.30 TOT 17.30 UUR BEN JE VAN HARTE WELKOM DIT APPARTEMENT ZONDER AFSPRAAK TE KOMEN BEZICHTIGEN.

Op een prachtige locatie gelegen driekamer appartement met een tuin, berging en twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder.

Niet kiezen tussen comfort en gemak.

Het leven moet niet te moeilijk zijn. Gemak dient de mens en je wilt gewoon kunnen genieten van de tijd die je voor jezelf hebt. Je nieuw woning moet dan ook niet teveel onderhoud met zich meebrengen. Tegelijkertijd wil je wel optimaal profiteren van de faciliteiten die je leven aangenaam maken en houden. Meestal moet je kiezen tussen comfort of gemak. Meestal, want nu staat Villa Waterranonkel 122 in Waalwijk te koop. Het appartement is de uitzondering op de regel, het bewijs dat het wel en-en kan zijn.

De huidige eigenaars wonen sinds 2007 in het appartement op de begane grond. Het comfort en het gemak zijn er nog steeds, maar toch gaan ze nu voor een volgende stap. “Ons gezin is aanzienlijk gegroeid in de tijd die we hier wonen. Het is hier nog altijd erg fijn, maar toch willen we graag nog wat meer ruimte gaan zoeken.” Kijk eens aan…het kan je niet veel moeite kosten om te zien hoe zich hier een geweldige kans ontvouwt. De kans op een bijzonder fraai appartement met alle luxe die je je kunt wensen.

Beste van twee werelden
Een echte kans is er natuurlijk een waar je genoeg ruimte hebt om te doen en laten wat je wilt. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn. In de woonkamer en de keuken kun je je gang gaan. Daar heb je alle ruimte voor de dingen die het leven samen mooi en gezellig maken. Daarnaast heb je nog twee fraaie slaapkamers om ook een eigen plek te hebben. Omdat mensen zich op gezette tijden ook willen kunnen terugtrekken. Zo heb je het beste van twee werelden.

Direct echt thuis
Wellicht heb je geen zin om te klussen. Misschien wil je de hoeveelheid onderhoud aan je nieuwe woning wel helemaal tot een minimum beperken. Je hebt vast ook genoeg andere dingen te doen. Dan val je hier mooi met je neus in de boter! Alles ziet eruit om door een ringetje te halen en het onderhoud is centraal geregeld. Zo heb je direct het nieuwe thuis dat je zocht. “Het is hier heerlijk rustig. Dat typeert de sfeer ook. Ruimte en rust, dat zijn de sleutelwoorden.” Met een klein beetje moeite, wat verf en een paar kwasten, pas jij de sfeer helemaal aan jouw eigen smaak aan. Dan heb je de plek waar je direct nadat je binnenkomt je schoenen uittrekt en de hele dag als het ware van je af laat glijden.

Ideale locatie
“Een van de redenen die we hadden om juist dit appartement te kopen, is de locatie. We wonen hier heerlijk vrij, aan de rand van het groen. Tegelijkertijd is het plein ook altijd een erg fijne en veilige plek geweest voor onze kinderen, om te spelen.” Zo heb je al dat comfort en gemak dus ook nog eens op een fijne plek, waar je lekker veel zon hebt, de privacy vindt die je leven aangenaam houdt en geniet van een binnentuin die je niet eens zelf hoeft te onderhouden. Om het helemaal af te maken, heb je twee eigen plaatsen in de parkeerkelder.

Het leven dat je jezelf gunt
235.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Villa Waterranonkel 122 in Waalwijk. Voor dat bedrag koop je veel meer dan zomaar een appartement in Landgoed Driessen. Je koopt een echt thuis. De plek waar je je nergens druk om hoeft te maken en weet dat je het gewoon dik voor elkaar hebt. Ga eens kijken. De bezichtiging geeft je de wetenschap dat je niet meer verder hoeft te kijken omdat je hier alles hebt gevonden voor het lekkere leven dat je jezelf gunt. Tijdens de gang door het appartement zie je ook dat kiezen tussen comfort of gemak helemaal niet hoeft, omdat je ze hier ideaal kunt combineren.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08079
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Servicekosten € 165,42
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 13 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 13 augustus 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 260 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken