Verkocht

Verkocht: Villa Waterranonkel 222, 5146 AS Waalwijk

€ 350.000,- k.k.
€ 2.916,67/m2
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Algemeen

In Landgoed Driessen gelegen, goed onderhouden en licht appartement, met twee parkeerplaatsen, twee slaapkamers, berging en een wintertuin op het zuiden.

Waarom zou je kiezen?
Het leven moet niet te moeilijk zijn. Gemak dient de mens en je wilt gewoon kunnen genieten van de tijd die je voor jezelf hebt. Je nieuw woning moet dan ook niet teveel onderhoud met zich meebrengen. Tegelijkertijd... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwjaar 2007
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Servicekosten € 177,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 26 maart 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 366 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Sprang C 1462 Sprang C 1462
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In Landgoed Driessen gelegen, goed onderhouden en licht appartement, met twee parkeerplaatsen, twee slaapkamers, berging en een wintertuin op het zuiden.

Waarom zou je kiezen?
Het leven moet niet te moeilijk zijn. Gemak dient de mens en je wilt gewoon kunnen genieten van de tijd die je voor jezelf hebt. Je nieuw woning moet dan ook niet teveel onderhoud met zich meebrengen. Tegelijkertijd wil je wel optimaal profiteren van de faciliteiten die je leven aangenaam maken en houden. Meestal moet je kiezen tussen comfort of gemak. Meestal, maar niet nu. Nu staat Villa Waterranonkel 222 in Waalwijk te koop. Het appartement is de uitzondering op de regel, het bewijs dat het wel en-en kan zijn. Ga snel kijken en overtuig jezelf van het feit dat je het hier allemaal hebt. De rust en ruimte om je gang te kunnen gaan en het comfort om je nergens druk om te hoeven maken.

Beste van twee werelden
Je zoekt natuurlijk een echt thuis. Daar heb je de ruimte hebt om te doen en laten wat je wilt. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn. In de woonkamer en de half open keuken kun je je gang gaan. Daar heb je alle ruimte voor de dingen die het leven gezellig maken. Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens aan de eettafel zitten en kijk dan eens door de grote glaspartij naar buiten en vervolgens naar de rest van je woonkamer. Dan heb je geen enkele fantasie meer nodig om je in te beelden hoe je hier alles hebt om fijn samen te zijn. Daarnaast heb je nog twee fraaie slaapkamers om ook een eigen plek te hebben. Zo heb je het beste van twee werelden.

Direct echt thuis
Wellicht heb je geen zin om te klussen. Misschien wil je de hoeveelheid onderhoud aan je nieuwe woning wel helemaal tot een minimum beperken. Je hebt vast ook genoeg andere dingen te doen. Dan val je hier mooi met je neus in de boter! Alles ziet eruit om door een ringetje te halen en het onderhoud is centraal geregeld. Zo heb je direct het nieuwe thuis dat je zocht. Het is bovendien heerlijk rustig in het wooncomplex in Landgoed Driessen, aan de rand van de natuur. Ruimte en rust…de twee sleutelwoorden die je nieuwe thuis typeren. Alsof de zorgen van alledag direct van je afglijden zodra je binnenloopt. Met een klein beetje moeite, wat verf en een paar kwasten, pas jij de sfeer helemaal aan jouw smaak aan. Dan maak je er helemaal je eigen plek van.

Ideale locatie
He ideale thuis staat natuurlijk op een mooie plek. Als de kers op de spreekwoordelijke taart. Je wilt natuurlijk dat het plaatje compleet is. Juist dat is een uitstekende reden om voor dit appartement te kiezen. Je wonen hier heerlijk vrij. Tegelijkertijd is het plein voor het complex een erg fijne en veilige plek voor kinderen, om te spelen. Voor toch voldoende leven in de brouwerij. En dan is er nog de binnentuin, die er prachtig uitziet en waar je niets hoeft te doen aan het onderhoud. Alles bij elkaar heb je het dus dik voor elkaar. Om het helemaal af te maken, heb je een parkeergarage met eigen parkeerplaatsen.

Het leven dat je jezelf gunt
350.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Villa Waterranonkel 222 in Waalwijk. Voor dat bedrag koop je veel meer dan zomaar een appartement in Landgoed Driessen. Je koopt een echt thuis. De plek waar je je nergens druk om hoeft te maken en weet dat je het gewoon dik voor elkaar hebt. Ga eens kijken. De bezichtiging geeft je de wetenschap dat je niet meer verder hoeft te kijken omdat je hier alles hebt gevonden voor het lekkere leven dat je jezelf gunt. Tijdens de gang door het appartement zie je ook dat kiezen tussen comfort of gemak helemaal niet hoeft, omdat je ze hier ideaal kunt combineren. Veel plezier!

ALGEMEEN:
• Gelegen in een rustig en groen gedeelte van Landgoed Driessen;
• Beschikt over twee eigen en inpandige parkeerplaatsen;
• De wintertuin is gesitueerd op het zuiden;
• Woning is perfect geïsoleerd en voorzien van dubbelglas;
• Voorzien van twee royale slaapkamers, het appartement is grotendeels voorzien van een houtenvloer;
• CV-ketel (Nefit) is eigendom en uit 2015;
• Algeheel onderhoud is uitzonderlijk goed;
• De VVE kosten bedragen €177,- (inclusief twee parkeerplaatsen)

Wil je dit appartement bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken