Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Villa Waterranonkel 34, 5146 AR Waalwijk

€ 294.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Royale en instapklare woning met vier slaapkamers, diepe achtertuin, eigen parkeerkoffer en recent vernieuwde badkamer in de wijk “Landgoed Driessen”.

Direct weten dat het goed is.

Je nieuwe huis. Misschien droom je er al weleens over. Je nieuwe huis, met de ruimte waarin je kunt doen wat je wilt en de rust om je door niemand gestoord te voelen. Je huis waar je in een handomdraai je thuis va... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2006
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 19 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08385
Vraagprijs € 294.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 juli 2019
Laatste wijziging Woensdag 14 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 370 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Royale en instapklare woning met vier slaapkamers, diepe achtertuin, eigen parkeerkoffer en recent vernieuwde badkamer in de wijk “Landgoed Driessen”.

Direct weten dat het goed is.

Je nieuwe huis. Misschien droom je er al weleens over. Je nieuwe huis, met de ruimte waarin je kunt doen wat je wilt en de rust om je door niemand gestoord te voelen. Je huis waar je in een handomdraai je thuis van maakt, omdat je niet hoeft te klussen. Dat thuis bestaat, want Villa Waterranonkel 34 in Waalwijk staat nu te koop. De woning geeft je alles om je nergens meer zorgen over te hoeven maken. Ga er eens kijken en je weet direct dat het goed is. Dat dit de plek is waar je gelukkig bent.

Mariska en Maarten kochten het huis vier jaar geleden. Nu vinden ze het tijd voor een nieuwe stap. “We hebben hier eigenlijk nog steeds alles wat we vier jaar geleden zochten en we wonen hier nog steeds heel erg fijn. Toevallig liepen we tegen een nieuwe kans aan en die willen we nu graag pakken.” Dat geeft jou nu dus deze kans. Eentje die ook te mooi is om te laten schieten. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien dat dit huis het allemaal heeft. Een kleine samenvatting:

• vier slaapkamers én nog ruimte voor een waskamer
• een ruime en fijn vierkante woonkamer
• een eigen parkeerplaats
• een fijne tuin en een dakterras met een fraai uitzicht
• een keurige staat van onderhoud en afwerking

Het instant-thuis
Dit huis geeft je bijna een overdaad aan ruimte. Vier slaapkamers en nog steeds plek voor een aparte wasruimte. Dat moet meer dan genoeg zijn voor alles wat je denkt nodig te hebben. De kamers zijn bovendien allemaal erg functioneel, omdat het huis nergens schuin aflopende plafonds heeft. Plek zat dus, voor je hele gezin en je werk of je hobby. Je hoeft eigenlijk ook niets te doen om je thuis te maken van het huis. Alles ziet er nog super netjes uit. “We hebben de badkamer en het toilet nog aangepakt, om die meer naar onze smaak te maken. Nu hebben we een heerlijk ruime douche.” Jij dus ook, als je voor dit huis kiest. Zet je spullen binnen en laat jezelf op je bank vallen. Heel veel moeilijker hoef je het jezelf niet te maken. Je hebt hier het instant-thuis. Reuze eenvoudig.

Veilig spelen en rustig zonnen
Landgoed Driessen is niet alleen de toegangsweg naar de polders en de natuur tussen Sprang-Capelle en Waspik. Het is ook een waar paradijs voor kinderen. Neem Villa Waterranonkel: de straat en het pleintje zijn ideaal voor kinderen om te spelen. Dat doen ze dan ook in grote getalen. De auto’s die er komen, kunnen niet snel rijden en er zijn altijd wel vriendjes in de buurt. Veel dichterbij, in je eigen achtertuin, geniet je juist van de rust. “De huizen achter ons staan een stukje verderop, waardoor we meer dan voldoende privacy hebben. We hebben in totaal, verdeeld over onze tuin en het dakterras, vier zitjes ingericht. Zo hebben we ook altijd wel ergens een fijne plek in de zon.“

Einde zoektocht
Villa Waterranonkel 34 in Waalwijk staat nu te koop. Voor 294.500 euro is het je nieuwe huis. Sterker nog, voor dat bedrag koop je je nieuwe thuis. De plek waar je ruimte hebt voor alles en altijd het gevoel hebt dat je je nergens druk om hoeft te maken. Waar je rustig van de zon geniet en je kinderen lekker laat opgroeien. Ga vooral eens kijken. De bezichtiging laat je zien hoe eenvoudig je je hier op je gemak voelt. Dat je direct weet dat het goed is. Loop eens rustig rond, ga eens zitten om alles op je in te laten werken en je kunt niet anders dan tot de conclusie komen dat dit het is. Dat je zoektocht naar een huis hier eindigt omdat je alles hebt gevonden. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen op een fraaie locatie in Landgoed Driessen;
• Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2017 uitgevoerd;
• De badkamer is recentelijk vernieuwd;
• Beschikking over vier ruime slaapkamers;
• De achtertuin is modern aangelegd en gelegen op het noorden;

Wil je deze ruime tussenwoning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken