voorweiden 61, waalwijk.1
voorweiden 61, waalwijk.2
voorweiden 61, waalwijk.3
voorweiden 61, waalwijk.4
Verkocht

Verkocht: Voorweiden 61, 5142 EX Waalwijk

€ 279.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Perceeloppervlakte 178 m²

Omschrijving

OPEN HUIS: MAANDAG 19 MAART TUSSEN 16:30 EN 17:30 UUR BEN JE VAN HARTE WELKOM.
Verrassend ruime én lichte, splitlevelwoning met vier slaapkamers, berging, tuin op het oosten, een balkon en een royaal dakterras op het westen.

Omdat wat extra licht je dag mooier maakt.

Thuis is de plek waar je je zorgen van je af laat glijden. Waar je op de bank valt en weet dat je het allemaal prima voor elkaar hebt. Thuis is het huis waar je gelukkig bent. Voorweiden 61 in Waalwijk staat nu te koop. De woning heeft alles voor dat beetje extra geluk. Neem alleen al de hoeveelheid licht in het huis. Met zoveel licht kun je bijna niet anders dan altijd blij zijn.

De huidige bewoner is de eerste eigenaar van het huis uit 2003. “Ik wil graag kleiner gaan wonen. De kinderen gaan een keer het huis uit en dan heb ik hier wel erg veel ruimte. Het is een geweldig huis, maar dan past het gewoon niet meer helemaal bij mijn situatie.” Dan is het tijd voor nieuwe bewoners. Voor jou dus. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien welke kans zich hier ontvouwt. Eentje die je niet moet laten liggen.

Alles en iedereen
Jouw nieuwe thuis heeft natuurlijk de ruimte die zorgt dat jij je lekker vrij kunt bewegen. Dat is hier meer dan prima voor elkaar. Je hoeft alleen de woonkamer maar in te lopen om te zien dat je eigenlijk kunt doen en laten wat je wilt. Door de vierkante vorm zou je iedere week een nieuwe indeling kunnen maken als je dat zou willen. “Op de eerste en tweede verdieping is het niet anders. De vier slaapkamers zijn allemaal heerlijk ruim.” De master bedroom draagt zelfs het predikaat ‘royaal’ met gemak. Zo heb je een plek voor alles en iedereen in deze fraaie split-levelwoning.

OPEN HUIS: MAANDAG 19 MAART TUSSEN 16:30 EN 17:30 UUR BEN JE VAN HARTE WELKOM.

Voor jezelf of om te delen
Een mens heeft daglicht nodig om gelukkig te kunnen zijn. Dat lijkt het uitgangspunt te zijn geweest bij de bouw van deze woning. De raampartijen zijn imposant en laten de ruimtes nog groter lijken dan ze al zijn. De vele en grote ramen zorgen ook voor een frisse en opgeruimde sfeer in huis. Alsof de zon binnen in huis schijnt. Ga tijdens de bezichtiging eens bovenaan de trap op de tweede verdieping staan en kijk dan eens uitgebreid naar beneden. Dan kun je niet anders dan onder de indruk zijn. Dan weet je direct ook dat je in een woning staat die net iets meer uitstraalt dan andere huizen. Dat net iets meer straalt natuurlijk ook weer op jou af. Thuis is de plek waar je je lekker voelt. Maar thuis is ook het huis dat je vol trots deelt met vrienden en familie.

Precies de juiste locatie
“We hebben geen directe achterburen. De bomen achter onze tuin zorgen dat we alle privacy hebben die we ons kunnen wensen. Dat is op veel andere plaatsen wel anders, dus daar zijn we erg blij mee.” De onderhoudsarme tuin op het oosten geeft je bovendien een lekkere plek in de zon. Op een mooie locatie ook, want je woont heerlijk rustig, in een straat waar kinderen gewoon kunnen spelen, en toch overal dichtbij. Je kunt lopend naar de supermarkt en het centrum en woont ook niet ver weg van de natuur. Zelfs als je Waalwijk snel uit wilt, woon je op de eerste rij. Zo staat de plek die je gelukkig maakt dus ook nog eens op precies de juiste locatie. Als fraaie bonus heb je een garage onder je huis. Voor je auto of voor alle spullen die je liever buiten het zicht bewaart.

Nooit meer weg
Voorweiden 61 in Waalwijk staat nu te koop. Dat is niets minder dan een bijzonder fraaie kans. Je koopt er niet zomaar een huis mee, maar vooral ook veel zon in huis. Veel vrolijkheid en een zee aan ruimte op een fijne plek. Ga vooral eens kijken. Woorden zijn mooi, maar een opvallend huis kun je veel beter zelf meemaken. De bezichtiging laat je zien hoe je hier overal een bijzonder overzicht hebt en hoe je je direct op je gemak voelt. Neem vooral even je tijd om alles op je in te laten werken. Ga een stilstaan in de keuken, maar ook net voor de glazen deur die de woonkamer voor je opent. Het zijn bijzondere plekken in een bijzonder huis. Het enige risico dat je loopt tijdens de rondgang, is dat je wellicht helemaal niet meer weg wilt. Veel plezier!

Algemeen:
- Schilderwerk aan de binnenzijde is in 2017 uitgevoerd;
- Vier royale slaapkamers, separaat toilet en badkamer;
- Gelegen op een kindvriendelijke en populaire locatie;
- De woning is volledig geïsoleerd;

Wil je deze woning vrijblijvend bezichtigen? Neem dan contact op met Allround Makelaardij, Joris Paijmans op telefoonnummer 0416-666696.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07972
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 maart 2018
Laatste wijziging Vrijdag 4 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 178 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zonneterras
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken