Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Westeinde 57, 5141 AB Waalwijk

€ 250.000,- k.k.
€ 2.232,14/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

KIJK-MIDDAG: Dinsdag 10 november van 16:00 tot 17:30 uur ben je van harte welkom op afspraak.

In Besoyen gelegen moderne vrijstaande woning met drie slaapkamers en een nette achtertuin.

Als het geluk je eens echt toelacht
Misschien zoek je je eerste eigen huis. Of een mooie kans voor een nieuwe start. Het zijn spannende tijden, want de keuze is niet altijd reuze. En liefst mik je natuurl... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1970
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 13 november 2020
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 357 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Waalwijk G 1045 Waalwijk G 1045
Perceeloppervlakte 185 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

KIJK-MIDDAG: Dinsdag 10 november van 16:00 tot 17:30 uur ben je van harte welkom op afspraak.

In Besoyen gelegen moderne vrijstaande woning met drie slaapkamers en een nette achtertuin.

Als het geluk je eens echt toelacht
Misschien zoek je je eerste eigen huis. Of een mooie kans voor een nieuwe start. Het zijn spannende tijden, want de keuze is niet altijd reuze. En liefst mik je natuurlijk direct zo hoog mogelijk, op een huis waar je kunt doen wat je wilt en niets hoeft te laten. Waar je heel eenvoudig jouw eigen thuis van maakt en op een fijne plek woont. Even goed kijken nu dan, wat Westeinde 57 in Waalwijk staat te koop. Dat is niets minder dan een buitenkans. Vrijstaand wonen in Besoyen, in een woning waarmee je jezelf een eenvoudige verhuizing gunt. Als het geluk je eens echt toelacht, dan moet je toehappen.

De huidige bewoners kochten de woning ruim vier jaar geleden. "Het is ons eerste eigen huis en we hebben er, met wat aanpassingen, echt ons thuis van gemaakt. We wonen in een fijne buurt en in een lekker huis, maar toch willen we nu gaan voor een nieuw avontuur. Voor van alles nog wat meer." Een stap vooruit dus, precies zoals jij die nu ook zoekt. Het kan je onmogelijk moeite kosten om te zien hoe juist dit vrijstaande huis uit 1930 de plek is waar jij alles hebt. Alles voor het leven dat je jezelf gunt.

Ruimte voor alles
Drie slaapkamers heeft de woning. Met ook drie toiletten. Het is met recht een bijzonder huis. Dat zie je al zodra je over de drempel stapt. De gang lijkt meer op een soort kamer. Je hebt er dus alle plek om al je jassen en andere spullen op te hangen of neer te zetten, zonder dat ze ooit in de weg staan. De woonkamer is helemaal open, inclusief de keuken. Elf meter lang en, door de vele ramen, lekker licht. Je hebt niet veel fantasie nodig om te zien dat je de ruimte op verschillende manieren kunt inrichten. "We hebben twee kinderen en zij kunnen hier naar hartenlust spelen. De ruimte is natuurlijk fantastisch. Helemaal open ook, zodat je altijd gezellig bij elkaar bent."

Loop je door de woonkamer richting de bijkeuken, dan kom je ook in de badkamer die je zonder met je ogen te knipperen riant kunt noemen. Keurig netjes afgewerkt en met een inloopdouche en een losstaand bad. Je nieuwe huis heeft alles. Alles om lekker samen te zijn, maar ook de ruimte om je even lekker terug te trekken. Precies zoals je dat zoekt in een echt thuis.

Eenvoudige verhuizing
Wellicht heb je helemaal geen zin om veel te moeten klussen. Dan val je hier dus mooi met je neus in de boter, omdat het huis een soort leeg canvas is. Bijna alles is wit en netjes afgewerkt. De invulling is dus nog aan jou, om eenvoudig jouw eigen draai te geven aan de sfeer.

De juiste plek
Westeinde is een mooie straat in Besoyen. Lekker rustig, lekker relaxed en toch overal dichtbij. Met de fiets sta je binnen vijf minuten in het centrum van Waalwijk. Je hebt er een supermarkt in de buurt, een basisschool, het ziekenhuis...eigenlijk alles wat je nodig hebt. En heb je een keer geen zin om te koken? Drie keer struikelen en je staat op de stoep bij de bekendste hamburgerverkopers ter wereld. Zo heb je niet alleen een woning die je bijzonder weinig moeite kost om te betrekken, maar staat het ook nog eens op een plaats die je leven eenvoudig houdt. In je eigen tuin zit je, zeker onder de fraaie overkapping, heerlijk rustig.

Geluk dat je toelacht
250.000 euro. De vraagprijs voor Westeinde 57 in Waalwijk. Voor vrijstaand wonen in een mooie buurt. Voor kunnen doen wat je wilt in het huis waar je eenvoudig het thuis van maakt dat bij jou past. Ga vooral snel kijken. Maak de afspraak voor die ene bezichtiging.
Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen in Besoyen nabij uitvalswegen;
• Beschikt over een waterontharder;
• Achtertuin van 7,2x6,7m is vernieuwd in 2017 en gelegen op noorden;
• Woning is voorzien van dubbelglas;
• Voorzien van drie slaapkamers;
• CV-ketel van Remeha uit 2015;
• Keuken en badkamer zijn modern (2017);
• Nok vorsten zijn in 2019 vernieuwd;
• Slaapkamer aan de voorzijde is geïsoleerd;

Wil je deze moderne vrijstaande woning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken