Verkocht

Verkocht: Wijnruitstraat 27, 5143 AH Waalwijk

€ 207.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

LET OP: OPEN HUIS GAAT NIET DOOR!

In de gezellige en kindvriendelijke wijk "Bloemenoord" vind je deze fijne en knusse eengezinswoning, met uitbouw aan de achterkant en nok verhoging. Hierdoor is de woning een stuk ruimer opgezet.

Ben je als starter op zoek naar een betaalbare eengezinswoning met het winkelcentrum op loopafstand. Een leuke woning op een mooie locatie, wat wil je nog meer? In... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1962
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 28 augustus 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08403
Vraagprijs € 207.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 augustus 2019
Laatste wijziging Woensdag 23 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Inhoud 307 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Elektrische verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

LET OP: OPEN HUIS GAAT NIET DOOR!

In de gezellige en kindvriendelijke wijk "Bloemenoord" vind je deze fijne en knusse eengezinswoning, met uitbouw aan de achterkant en nok verhoging. Hierdoor is de woning een stuk ruimer opgezet.

Ben je als starter op zoek naar een betaalbare eengezinswoning met het winkelcentrum op loopafstand. Een leuke woning op een mooie locatie, wat wil je nog meer? Interesse? Kom dan gerust eens kijken.

Indeling:
Wanneer je aankomt bij de woning tref je de onderhoudsvriendelijke voortuin welke volledig bestraat is en in eigendom bij de Gemeente Waalwijk. Bij binnenkomst van de woning kom je in de hal met toilet en trap opgang. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met open keuken. Deze is voorzien van spoelbak, oven en fornuis. De gehele beneden verdieping is voorzien van hardhouten Amerikaans eikenvloer en is in 2013 voorzien van nieuw stucwerk, elektrische haard en schilderwerk. Over de gehele lengte van de woning is een aanbouw van circa twee meter diep, hierdoor is de woonkamer een stuk ruimer en is er een bijkeuken gecreëerd.

De achtertuin is te bereiken via de woonkamer met schuifpui, of via de bijkeuken. Net als de voortuin is ook de achtertuin onderhoudsvriendelijk, de tuin voorzien van overkapping(2015) en berging. Zie jij jezelf hier al zitten?

Op de eerste verdieping tref je twee lichte slaapkamers welke zijn voorzien van een nieuw plafond, laminaat vloer en inbouw spotjes. De oude badkamer is wasruimte geworden en de derde slaapkamer een ruime en moderne badkamer. De badkamer welke in 2017 is verbouwd heeft een ruime inloopdouche, wastafel en toilet.

Via de vaste trap kom je op de zolder, welke is voorzien van nok verhoging en dakkapel waardoor er een extra slaapkamer is gecreëerd. Er is genoeg opberg mogelijkheid achter de knieschoten.

De woning biedt veel mogelijkheden en is ideaal voor starters of een jong gezin. Lijkt het je wat? Neem dan gerust contact met ons op!
Verder zijn er recreatiemogelijkheden genoeg in de omgeving. Zo liggen de Loonse en Drunense Duinen en de Efteling op fietsafstand en zijn de dagelijkse voorzieningen in de buurt van de woning aanwezig.

Algemeen:
• Gelegen op een zeer populaire locatie;
• De woning is volledig uitgebouwd en beschikt over een sfeervolle elektrisch haard;
• Privacyvolle achtertuin van circa 8x5,80m op het noorden;
• De woning heeft een luxe badkamer uit 2017;
• Beschikking over drie slaapkamers, royale badkamer én een waskamer;
• Beschikt over een nokverhogende dakkapel;
• CV-ketel van Nefit is uit 2013;
• Keuken beschikt over een wasmachine aansluiting;
• Airconditioning op de slaapkamer aan de achterzijde aanwezig;

Wil je deze nette tussenwoning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken