Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Wilhelmina Druckerstraat 14, 5142 PR Waalwijk

€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Perceeloppervlakte 124 m²

Omschrijving

Let op: Aangezien de woning is verkocht, gaat het open huis maandag de 5e om 16:30 uur niet door.

Moderne volledig uitgebouwde en perfect onderhouden middenwoning met vier slaapkamers, berging en een privacy volle achtertuin.

Als iemand anders al het werk al heeft gedaan.

Je bent op zoek. Op zoek naar een nieuw huis. Op zoek naar een nieuw avontuur en de plek waar je lang gelukkig en zorgeloos kunt wonen. Je zoekt de ruimte om geen concessies te hoeven te doen, de rust om gewoon lekker jezelf te kunnen zijn en het gevoel dat je alles voor elkaar hebt. Je treft het, want Wilhelmina Drückerstraat 14 in Waalwijk staat nu te koop. De tussenwoning heeft alles voor het leven zoals jij dat voor jezelf ziet. Je bent er bovendien direct thuis, want je hoeft in principe geen vinger uit te steken om te kunnen verhuizen.

Karin en Max kochten hun huis 14 jaar geleden. “Ons huis is nog steeds een echt thuis. We hebben in de loop der jaren behoorlijk wat dingen aangepakt en opgeknapt om het echt onze eigen plek te maken. Nu is het helemaal af. Nu zijn we ook klaar voor een volgende stap, hoewel we weten wat we hier hebben.” Dat dus. Jouw kans. De vertrekwens van de huidige eigenaars opent een deur voor jou. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe juist dit huis de plek is waar je stiekem al een tijdje op zat te azen. Nu ligt hij voor het oprapen, die mogelijkheid.

Samen of even alleen
Je zoekt natuurlijk voldoende ruimte. Misschien heb je al een gezin of denk je na over kinderen. Daar wil je dan op voorsorteren. Hier heb je alles voor dat leven. “De aanbouw was er al toen we het huis kochten. We hebben de indeling wat aangepast om de ruimte nog beter te benutten. ”Dat is gelukt. Ga gewoon eens aan de eettafel zitten tijdens de bezichtiging. Dan zie je dat je in de woonkamer alles hebt voor het gezinsleven dat je zoekt. Met de keuken als het gezellige middelpunt. Boven heb je juist een eigen plek voor iedereen. Het huis heeft vier slaapkamers, verdeeld over twee verdieping. Ruimte voor samen en voor even alleen. Omdat je het soms gewoon allemaal kunt hebben.

Thuis voordat je op je bank zit
Waarom zou je moeilijk doen als het ook makkelijk kan? Misschien wil je wel helemaal niet veel klussen om een echt fijn thuis voor jezelf te maken. Als iemand anders al het werk al heeft gedaan, dan ben jij spekkoper. Hier val je met je neus in de boter, want alles ziet eruit om door een ringetje te halen. “We hebben neutrale kleuren gekozen en alles altijd netjes onderhouden. Natuurlijk, we leven hier. Maar we zijn wel zuinig op ons huis.” Dat zie je aan alles, van de woonkamer tot de zolder. Wellicht wil je even schilderen, maar gekker hoef je het niet te maken. Dan zet je vervolgens je meubels en andere spullen neer en voel je je al thuis voordat je voor het eerst op je bank gaat zitten.

Prinsheerlijk genieten
“We zitten hier helemaal perfect. De kinderen hebben op het veldje een mooie plek om te spelen, we wonen vlakbij de basisschool en verder is het hier gewoon heerlijk rustig.” Je hoeft maar even in de achtertuin te gaan staan en je weet direct wat ‘rustig’ betekent. Alle vrijheid van de wereld! In de tuin op het oosten zie je ’s ochtends de zon opkomen en pas tegen het eind van de middag verdwijnt hij richting de voorkant van het huis. Al die tijd zit je prinsheerlijk buiten zonder inkijk van buren. Echt genieten dus. Samen of met een gezelschap aan bezoek, want ondanks de aanbouw heb je meer dan voldoende buitenruimte over.

Alles helemaal prima voor elkaar
Wilhelmina Drückerstraat 14 in Waalwijk staat te koop voor 235.000 Euro. Ben je op zoek naar veel meer dan zomaar een huis? Hoop je al een tijd op het thuis waar je de ruimte hebt om lekker je gang te gaan? Waar je de privacy hebt om gewoon ongestoord een fijn leven te hebben? Ga dan vooral snel kijken. De bezichtiging laat je zien dat je je hier, juist hier, direct op je gemak voelt. Dat je weet dat dit de woning is waar je het allemaal helemaal prima voor elkaar hebt. Veel plezier!

Enkele pluspunten van deze woning:
- Afwerking en onderhoud is te kwalificeren als ‘’zeer goed’’
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
- Voorzien van een moderne keuken;
- Schilderwerk aan de binnenzijde is in 2018 gedaan;
- Cv-ketel is goed onderhouden en dateert uit 2010;
- Keurige badkamer o.a. ligbad en een dubbele wastafel;

Wil je deze instapklare woning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk 0416-666696.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08191
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 november 2018
Laatste wijziging Maandag 5 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 396 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken