Te koop: Wilhelmina Druckerstraat 2, 5142 PR Waalwijk

€ 239.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

OPEN HUIS: ZATERDAG 30 MAART VAN 11:00 TOT 15:00 UUR BEN JE VAN HARTE WELKOM VOOR EEN VRIJBLIJVENDE BEZICHTIGING.

Goed onderhouden hoekwoning met eigen parkeerplaats, vier slaapkamers en een diepe privacyvolle achtertuin.

Heel je wensenlijst moeiteloos afvinken.

Je zoekt een huis. Het liefst vind je natuurlijk een echt thuis, waar je alles hebt om helemaal op je gemak te zijn. De woning w... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1988
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 19 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08270
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 februari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 22 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 363 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

OPEN HUIS: ZATERDAG 30 MAART VAN 11:00 TOT 15:00 UUR BEN JE VAN HARTE WELKOM VOOR EEN VRIJBLIJVENDE BEZICHTIGING.

Goed onderhouden hoekwoning met eigen parkeerplaats, vier slaapkamers en een diepe privacyvolle achtertuin.

Heel je wensenlijst moeiteloos afvinken.

Je zoekt een huis. Het liefst vind je natuurlijk een echt thuis, waar je alles hebt om helemaal op je gemak te zijn. De woning waar het je aan niets hoeft te ontbreken en die op een mooie plek staat. Je hebt ongetwijfeld en helemaal terecht een hele lijst aan wensen en eisen waaraan dat thuis moet voldoen. Goed nieuws: Wilhelmina Druckerstraat 2 in Waalwijk staat nu te koop. Laat dát nu net de hoekwoning zijn waar je moeiteloos je hele lijstje afvinkt.

De huidige bewoners kochten hun huis dertig jaar geleden. Dat maakt ze direct ook de eerste bewoners van het huis op de hoek. “Eigenlijk hebben we nog nooit nagedacht over een verhuizing. We hebben hier alles wat we nodig hebben. Het was hier direct fijn toen we hier kwamen wonen en dat gevoel is altijd gebleven. Toch gaan we nu voor een volgende stap. Voor nog net een beetje meer.” Kijk eens aan. Jouw kans, op een presenteerblaadje. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe deze vertrekwens jou de opening geeft waar je wellicht al een tijdje op zat te azen.

Fijn samen of even alleen
Je wilt natuurlijk voldoende ruimte vinden. Dan kun je gewoon je gang gaan. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn. In de woonkamer heb je meer dan voldoende plek om lekker samen te zijn en de keuken geeft je de gelegenheid om een flink feestmaal te bereiden. Het vele licht dat binnenvalt zorgt dat het allemaal nog wat ruimer lijkt. Op de bovenverdiepingen heb je in totaal vier slaapkamers en een badkamer met een bad én een inloopdouche. Zo heb je dus een eigen plek voor alles en iedereen. Zo hoef je nooit concessies te doen. Zo heb je gewoon het beste van twee werelden: fijn samen of even alleen.

In een handomdraai thuis
Wellicht heb je helemaal geen zin om veel te klussen voordat je kunt verhuizen. Dan val je met dit huis met je neus in de boter. Alles is keurig onderhouden. “We hebben vorig jaar de badkamer nog helemaal gerenoveerd en een paar maanden geleden een nieuwe ketel laten plaatsen. Verder zijn we altijd zuinig geweest op ons huis.” Dat is te zien. Met wat verf en kwasten maak je echt je eigen thuis van het huis. Met je meubels en andere spullen pas je de sfeer vervolgens aan je eigen smaak aan. In een handomdraai. Een huis kopen is al een klus op zich. Dan kan het alleen maar fijn zijn om te weten dat andere mensen een flink deel van het werk al voor je hebben gedaan.

Altijd een plek in de zon
“We willen het liefst nooit meer weg uit deze buurt. Het is hier lekker rustig, kinderen kunnen hier fijn spelen, we wonen vlakbij de basisschool en, voor ons ook niet onbelangrijk, dichtbij de natuur.” Kijk. Dat is al niet niks. Veel dichterbij je huis heb je in je eigen tuin de ruimte om je vrij te bewegen en de privacy om je niet gestoord te voelen. Tel daar nog bij op dat je de hele dag wel ergens een plekje in de zon vindt en je weet dat je het helemaal prima voor elkaar hebt.

Nooit meer weg
239.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Wilhelmina Druckerstraat 2 in Waalwijk. Voor dat bedrag koop je niet zomaar een hoekwoning. Je koopt een mooie plek in een fijne wijk, met altijd een plek in de zon. Je koopt lekker veel plek binnen en een heleboel ruimte buiten. Ga vooral eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat dit de woning is waar je direct je thuis vindt. Waar je alles hebt om – bewezen – decennia lang – het leven te leiden waar je nu op hoopt. Neem de tijd, laat alles goed op je inwerken en misschien heb je aan het eind van de ronde door het huis niet eens meer zin om weg te gaan. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
• Badkamer is in 2018 vernieuwd;
• Diepe en privacyvolle achtertuin van circa 19,5 x 7,5m;
• CV-ketel Vaillant CW5 uit 2018;
• Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2015 uitgevoerd;
• Voorzien van eigen parkeerplaats;
• Binnendeuren op de begane grond zijn vernieuwd (2018)

Wil je deze hoekwoning bezichtigen? Bel dan ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken