AV2-(1).jpg AV2-(2).jpg AV2-(3).jpg AV2-(4).jpg AV2-(5).jpg AV2-(6).jpg AV2-(7).jpg AV2-(8).jpg AV2-(9).jpg AV2-(10).jpg AV2-(11).jpg AV2-(12).jpg AV2-(13).jpg AV2-(14).jpg AV2-(15).jpg AV2-(20).jpg AV2-(17).jpg AV2-(16).jpg AV2-(19).jpg AV2-(0).jpg AV2-(22).jpg
Verkocht

Verkocht: Wilhelminastraat 7, 5141 HJ Waalwijk

€ 157.500,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 44 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Goed afgewerkt in het centrum gelegen tweekamer appartement met een parkeerplaats op een afgesloten terrein.

And the winner is…jij?

Wilhelminastraat 7 in Waalwijk staat nu te koop en dat mag nieuws heten. Bijzonder goed nieuws zelfs, als je op zoek bent naar een unieke plek om te wonen. Als je op zoek bent naar het thuis waar je alles hebt voor een lekker leven. Het appartement geeft je... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1958
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 2 maart 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08542
Vraagprijs € 157.500,- k.k.
Servicekosten € 92,-
Verwarming € 50,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 maart 2020
Laatste wijziging Donderdag 19 maart 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 44 m²
Inhoud 146 m³
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Goed afgewerkt in het centrum gelegen tweekamer appartement met een parkeerplaats op een afgesloten terrein.

And the winner is…jij?

Wilhelminastraat 7 in Waalwijk staat nu te koop en dat mag nieuws heten. Bijzonder goed nieuws zelfs, als je op zoek bent naar een unieke plek om te wonen. Als je op zoek bent naar het thuis waar je alles hebt voor een lekker leven. Het appartement geeft je de ruimte die je nodig hebt om lekker je gang te gaan, het uitzicht waar anderen heimelijk jaloers op zijn en de rust om gewoon je ding te kunnen doen. Middenin de stad. Ga snel kijken. Ga in de woonkamer voor het raam staan en je weet direct dat jij hebt gewonnen als je dit appartement kunt kopen.

Stefan kocht zijn appartement drie jaar geleden. Nu is hij klaar voor een volgende stap. Voor een nieuw avontuur op een andere plek. “Het is hier natuurlijk schitterend. Op een betere plek kun je eigenlijk niet wonen in Waalwijk. Alles is dichtbij en toch heb ik nergens last van. Ideaal.” Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe dit appartement alles voor je heeft om je leven comfortabel en eenvoudig te maken.

Een plek voor alles
Je nieuwe thuis heeft natuurlijk genoeg ruimte voor je. Dat is hier geen enkel probleem. De opzet is compact, maar de indeling is heel erg fijn. Neem de keuken. Het werkblad is groot genoeg om een flink feestmaal te bereiden en je hebt genoeg plek voor een tafel om het gezelschap aan neer te zetten dat met je komt mee eten. Je slaapkamer is van een meer dan prima formaat en heeft een inloopkast voor je kleren. In de badkamer heb je een geweldige douche. Wat wil je nog meer? Opbergruimte misschien. Ook wat dat betreft heb je niets te klagen, want je appartement heeft ook nog een eigen berging. Zo heb je dus een plek voor alles.

Direct lekker zorgeloos wonen
Misschien heb je helemaal geen zin om te klussen. Die kans is natuurlijk meer dan aanwezig. Stefan heeft alles keurig onderhouden, dus veel hoef je niet te doen. “Ik heb zo’n beetje alles vervangen in mijn tijd hier. Tot aan het toilet, de badkamer en zelfs de verwarming toe. Ik heb ook een airco geïnstalleerd. Door het platte dak werd het wel eens warm in de zomer. Dat is nu over. Op het platte dak komen straks zonnepanelen te liggen, waardoor de energiekosten nog verder gaan dalen.” Niets doen, meubels binnen en direct lekker zorgeloos wonen. Je kunt het slechter treffen.

Drie keer struikelen
Je nieuwe thuis staat op drie keer struikelen van alles dat het centrum van Waalwijk je heeft te bieden. Dat is middenin de roos schieten. Het mooiste? Je hebt nergens last van als je binnen bent. “Aan de voorkant van mijn appartement heb ik de rust van de parkeerplaats en lekker veel zon die naar binnen komt. Aan de andere kant, in de woonkamer, kijk ik zo de Hertog Janstraat in, nog tot achter de A59. Toch hoor ik zo goed als niets. Allen af en toe brandweerauto’s, maar de kazerne verhuist binnenkort.” Het uitzicht is spectaculair. In dit appartement ben je als de poortwachter van Waalwijk. Je ziet, liggend op je bank, iedereen de stad binnenkomen. Een unieke plek. Wat het allemaal nog mooier maakt, is het feit dat het complex niet alleen een eigen, gezamenlijke parkeerplaats heeft, maar dat jij ook de huur van een garagebox aan die parkeerplaats kunt overnemen als je wilt. Soms vallen de puzzelstukjes echt heel mooi in elkaar…

Alles gevonden
Wilhelminastraat 7 in Waalwijk staat nu te koop. Voor €157.500 is het voor jou. Dan heb je niet zomaar een gezellig en instapklaar appartement. Je koopt er het goede gevoel voor dat je op een unieke plek woont. Een best wel jaloersmakende locatie. Ga gewoon eens kijken. De rondgang door de woning laat je zien dat het je er aan niets hoeft te ontbreken. Vergeet vooral niet om even op de bank te gaan zitten en door het raam te kijken. Of juist even van de rust te genieten op het balkon Dan kun je niet anders dan tot de conclusie komen dat verder zoeken naar een woning niet meer hoeft. Dan weet je dat dit je kans is om een fantastisch thuis te ‘winnen’. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen in het centrum van Waalwijk;
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
• Het dak van het appartement is recentelijk dubbel geïsoleerd;
• Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing;
• Beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein ;
• Keurige badkamer en toilet;
• De woonkamer is voorzien van plafond verwarming;
• De slaapkamer is voorzien van een airco;
• De privé toegang van het appartement is tevens als balkon te gebruiken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken