AV2 (0).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (13).jpg AV2 (14).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg badkamer lichter.jpg badkamer 23 lichter.jpg badkamer 24 lichter.jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (19).jpg AV2 (28).jpg AV2 (29).jpg AV2 (34).jpg AV2 (31).jpg AV2 (32).jpg AV2 (33).jpg AV2 (30).jpg AV2 (35).jpg AV2 (3).jpg
Verkocht

Verkocht: Willem Alexanderhof 3, 5141 DH Waalwijk

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Nabij het centrum van Waalwijk gelegen moderne tussenwoning met vier slaapkamers en een nette achtertuin.

Weten dat je het helemaal voor elkaar hebt.
Je nieuwe huis. Je hebt vast wel zo’n beetje in je hoofd wat je verwacht van je nieuwe huis. Het moet natuurlijk vooral een echt thuis zijn. De plek waar je weet dat je het helemaal voor elkaar hebt. Willem Alexanderhof 3 in Waalwijk staat nu te... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1997
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 23 december 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08499
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 23 december 2019
Laatste wijziging Dinsdag 14 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 416 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Nabij het centrum van Waalwijk gelegen moderne tussenwoning met vier slaapkamers en een nette achtertuin.

Weten dat je het helemaal voor elkaar hebt.
Je nieuwe huis. Je hebt vast wel zo’n beetje in je hoofd wat je verwacht van je nieuwe huis. Het moet natuurlijk vooral een echt thuis zijn. De plek waar je weet dat je het helemaal voor elkaar hebt. Willem Alexanderhof 3 in Waalwijk staat nu te koop. Als symbool van het feit dat je het wél allemaal kunt hebben. Middenin Waalwijk wonen en toch van je rust kunnen genieten. Voldoende ruimte hebben voor een groot gezin en niets hoeven te doen om het huis te hebben waarin je je iedere dag weer helemaal op je gemak voelt. Voor de een is het een utopie. Voor jou binnenkort wellicht je dagelijkse realiteit.

Janneke en Michiel kochten hun huis elf jaar geleden. “We zitten hier eigenlijk nog steeds helemaal prima. Ons huis past ons nog steeds en we wonen natuurlijk op een fantastische plek. We kijken al heel lang rond, maar vonden nooit de woning die we echt een stap vooruit vonden. Nu gaan we dan toch voor een nieuw avontuur.” Dat is ongetwijfeld ook wat jij wilt en je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe dit huis de echte stap vooruit is die jij wilt vinden.

Ruimte voor alles
Op het moment dat je de woonkamer binnenloopt, ben je direct echt thuis. De grote open ruimte heeft een centrale plek voor de fraaie keuken. Zo zit je altijd lekker samen, wat je ook aan het doen bent. Zo heb je ook meer dan voldoende plek om lekker je gang te gaan. Als je even een moment voor jezelf wilt hebben, dan is dat ook geen probleem. De woning heeft drie slaapkamers en een ruime zolder met een vaste trap. Zo heb je ook allemaal je eigen plek. De zolder deed eerder dienst als een werkruimte en nu vooral als plek voor de was en de strijk. Het kost je maar weinig inbeeldingsvermogen om te zien hoe jij met wat kleine aanpassing van de zolder maakt wat je nodig hebt. Ruimte genoeg.

Helemaal af
Je wilt natuurlijk het liefst snel thuis zijn in je nieuwe huis. Verhuizen zonder overdreven veel te hoeven klussen. Ook wat dat betreft val je hier met je neus in de boter. Alles is keurig netjes afgewerkt, met oog voor detail. “Het liefst zouden we onze keuken en badkamer meenemen naar ons nieuwe huis, zo blij zijn we ermee. Waarschijnlijk lijkt het straks er veel op wat we nu hebben.” De woning in hartje Waalwijk is klaar voor nieuwe bewoners. Voor jou. Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens in de keuken staan en kijk dan eens over het afscheidingsmuurtje de woonkamer in. Dan weet je direct dat het helemaal goed is. Wellicht wil je dan al niet eens meer weg.

Perfecte plek in Waalwijk
“We zijn heel erg kieskeurig geweest in onze zoektocht naar een nieuw huis. Dat had ook heel veel te maken met waar ons huidige thuis staat. Op de perfecte plek in Waalwijk.” Dat is niets overdreven. Je woont hier middenin het centrum, maar het is er toch lekker rustig. Zo heb je wel de lusten en niet de lasten. Als we snel iets nodig hebben, dan loop je even naar de winkel. Parkeren is ook geen probleem als je een vergunning aanvraagt. Mensen zonder vergunning mogen niet in de straat parkeren, dus er is altijd voldoende plek. Ondanks de centrale ligging van je nieuwe thuis, heb je er meer dan voldoende privacy. Zowel aan de voor- als de achterzijde heb je geen inkijk. Zo kun je dus lekker doen en laten wat je wilt.

Schot in de roos
275.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Willem Alexanderhof 3 in Waalwijk. Voor dat geld heb je niet zomaar een woning met vier slaapkamers en een bijzonder ruime woonkamer. Je koopt er ook een bijzonder eenvoudige verhuizing mee naar de plek waar je je direct op je gemak voelt en alles hebt om dat jarenlang zo te houden. Ga eens kijken. Die ene bezichtiging laat je zien dat dit huis op alle vlakken een schot in de roos is. Dat het wellicht zelfs meer is dan waarop je durfde te hopen. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen nabij het centrum van Waalwijk;
• Voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
• Nette achtertuin van 5,95 x 7,7m op het oosten;
• Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
• Voorzien van een kunststof schuifpui;
• Schilderwerk is in 2017 uitgevoerd;
• Keuken is in 2011 vernieuwd en de badkamer in 2015;
• CV ketel is uit 2002;
• Parkeervergunning voor bewoners (max. twee) kost €13,45 per jaar;

Wil je deze centraal gelegen woning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken