Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Wim Sonneveldstraat 73, 5144 ZP Waalwijk

€ 485.000,- k.k.
€ 3.730,77/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 263 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Zeer nette twee-onder-een-kapwoning met royale garage, vier slaapkamers en tuin op het zuiden, gelegen nabij de Loonse en Drunense Duinen.

Instapklaar zoals instapklaar nog niet vaak was
Wil je ruimte, rust en zonlicht vinden? Zoek je de woning waar je alles hebt voor een fijn gezinsleven? Woon je het liefst in een lekker groene omgeving zonder veel verkeer? Dan mag het feit dat Wim Sonneve... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1999
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 1 december 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 1 december 2021
Laatste wijziging Donderdag 16 december 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 263 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Waalwijk E 4587 Waalwijk E 4587
Perceeloppervlakte 263 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Zeer nette twee-onder-een-kapwoning met royale garage, vier slaapkamers en tuin op het zuiden, gelegen nabij de Loonse en Drunense Duinen.

Instapklaar zoals instapklaar nog niet vaak was
Wil je ruimte, rust en zonlicht vinden? Zoek je de woning waar je alles hebt voor een fijn gezinsleven? Woon je het liefst in een lekker groene omgeving zonder veel verkeer? Dan mag het feit dat Wim Sonneveldstraat 73 in Waalwijk te koop staat, nieuws heten. De woning heeft alles om aan meer dan al je wensen en eisen te voldoen. De sfeer krijg je er voor niets bij. Je kunt direct verhuizen als je wilt, want klussen is helemaal nergens voor nodig.

Lekker samen
Het kan niet anders dan dat de mooie keuken aan de voorkant van het huis je direct opvalt. Een fantastische ruimte met lekker veel licht. De keuken is bijzonder fraai afgewerkt en de lange eettafel zorgt vast voor een beeld in je hoofd van gezellige avonden met vrienden of familie. Aan de achterkant van je woonkamer, wat meer beschut, is er nog een lekkere plek om te chillen. Om Netflix bij te werken vanaf de bank, voor kinderen om te spelen en om de doel even helemaal de boel te laten. De tuindeuren maken het helemaal af. Zo heb je, zeker op de warme dagen van het jaar, alles bij de hand om je plezier thuis te kunnen beleven.

Even alleen
In een echt gezinsthuis heb je natuurlijk ook voldoende ruimte voor even alleen. Ook wat dat betreft schiet je hier in de roos met vier slaapkamers. De grootste kun je zonder overdrijven luxueus noemen qua afmetingen. De kamer op de zolderverdieping heeft liefst twee dakterrassen. Mocht je ooit nog grootse plannen hebben, dan zou je die bovenste verdieping nog kunnen uitbouwen, zoals andere mensen in de straat hebben gedaan. Als het allemaal nog niet genoeg is…

Helemaal af en klaar voor jou
Geen zin om te klussen? Dit is je kans. Je kans op verhuizen zonder iets aan je nieuwe huis te hoeven doen. Alles in je nieuwe thuis is om door een ringetje te halen. Tot in de kleinste details. De keuken ziet er heel erg fraai uit en hetzelfde geldt voor de badkamer met de ruime inloopdouche. Niets meer aan doen. Instapklaar was nog niet vaak zo instapklaar als hier. Zet je meubels en andere spullen binnen, laat je lekker op je bank vallen en je voelt je ongetwijfeld meteen helemaal thuis. Reuze handig, als iemand anders al het werk voor je heeft gedaan. Dan kun jij je tijd besteden aan het schrijven van de verhuiskaarten en het uitnodigen van mensen voor je house warming. Sterker nog: wellicht wil je daar nu al gewoon mee beginnen.

Zon en rust
Ook buiten zit je ideaal. Lekker in het zonnetje, in de tuin op het zuiden. De woning heeft een flinke oprit. Achterin de onderhoudsvriendelijke tuin heb je een fraaie overkapping om ook te kunnen kiezen voor schaduw. Super relaxed allemaal. Wim Sonneveldstraat is bovendien een heerlijk rustige plek om te wonen. Auto’s komen er alleen als hun bestuurder echt in de straat moet zijn en snel rijden is niet eens mogelijk. De woning staat bovendien op een stukje waar de straat in twee stukken is gesplitst, zodat kinderen er veilig naar buiten kunnen.

Die ene bezichtiging
De vraagprijs voor Wim Sonneveldstraat 73 in Waalwijk is 485.000 Euro. Voor dat bedrag koop je veel meer dan zomaar een twee-onder-een-kapwoning. Je geeft jezelf er alle randvoorwaarden mee voor een fijn en gelukkig leven. In een huis waar je de ruimte hebt om je gang te gaan en waar je buiten een fijne plek in de zon hebt, in een mooie en rustige straat. Ga gewoon eens kijken. Die ene bezichtiging geeft je het goede gevoel dat je zoekt. Dat je nodig hebt om tegen jezelf te kunnen zeggen: “Ik heb gevonden wat ik zocht. Mijn nieuwe thuis.” Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen nabij Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen;
• Luxe Keuken en badkamer vernieuwd in 2018;
• Voorzien van houten vloer in 2019;
• De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR- en dubbelglas;
• Voorzien van vier slaapkamers;
• Beschikt over een dubbele oprit, welke in 2016 opnieuw is bestraat;
• Beschikt over een royale garage, nieuwe dakbedekking in 2016;
• Stalen gepoedercoat hekwerk geplaatst in 2013;
• Hardhouten tuindeuren geplaatst in 2015;
• Diverse kozijnen vernieuwd in 2015 en 2018;
• Voorzien van nieuwe overkapping in 2019;
• Privacyvolle, onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuiden;
• Voorzien van airconditioning in 2021;
• Het schilderwerk aan de buitenzijde is gerealiseerd in 2021;
• CV-ketel van Vaillant HR uit 2012 (expansievat vervangen);

Wil je deze prachtige twee-onder-een-kapwoning bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk, 0416-66696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken