av2-2
av2-3
zomerdijksestoep3waalwijk-18
detail_2
Verkocht

Verkocht: Zomerdijksestoep 3, 5141 JZ Waalwijk

€ 264.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Perceeloppervlakte 125 m²

Omschrijving

‘In één klap heel veel wensen verwezenlijken’

Zomerdijksestoep 3 in Waalwijk staat te koop. Dat mag nieuws heten. Zeker als je bij je nieuwe thuis denkt aan iets bijzonders. Aan een huis dat boven het maaiveld uitsteekt. De splitlevelwoning voldoet moeiteloos aan die twee voorwaarden. Zoals je er ongetwijfeld veel meer terugziet van de dingen waar je ooit van droomde. Ga gewoon eens kijken. Iets bijzonders moet je natuurlijk zelf zien om het nog beter op waarde te schatten.

Tony en Jeanie wonen, samen met hun twee kinderen, elf jaar in hun huis. Ze willen nu graag een volgende stap zetten. “Het is eigenlijk een beetje een luxeprobleem. We hebben hier een heel erg fijn huis. Toch willen we graag nog een beetje extra ruimte. Nog iets meer buiten en een extra kamer. Al was het maar om onze kinderen een plek te geven om lekker met hun vriendjes te spelen. Of om bezoek te laten logeren.” Een mens moet iets te wensen overhouden. Al moet je een beetje nadenken over wat je nog meer wilt als je in dit huis woont. Het geeft jou een mooie kans. De kans om een heleboel van jouw wensen in één klap te verwezenlijken.

Het beste van twee werelden
Wensen verwezenlijken. Dat doe je natuurlijk met een woning die een beetje anders is dan anderen. Met het huis dat jou ook een beetje bijzonderder maakt dan anderen. Je ziet het al zodra je binnenkomt. Je loopt een trapje op en staat in een woonkamer die je niet anders dan een goed gevoel kan geven. 33 vierkante meter groot en vier meter hoog. Met een net zo hoge raampartij. Stel je eens voor dat je ’s avonds thuiskomt in de schemer van de avond. Lampjes aan…je waant je in een oud herenhuis. Denk ook eens aan de hoeveelheid zonlicht die door het raam binnenkomt. Het geeft je het beste van twee werelden. Twee verschillende soorten gezelligheid in dezelfde ruimte. Een ruimte die bovendien lekker vierkant is, zodat je de inrichting iedere week zou kunnen veranderen.

Altijd zon
Vanuit de ruime keuken kijk je zo naar beneden de woonkamer in. “We zitten veel in de keuken. Vooral omdat we hier aan het eind van de dag de zon hebben. Het is ook lekker dat je tijdens het koken precies meekrijgt wat er in de woonkamer gebeurt. Het balkon maakt het helemaal af. In de zomer geeft het je een vakantiegevoel. Dan zie je allemaal mensen op hun balkon staan of zitten.” Heb je ’s ochtends al zin in de zon? Dan ga je lekker in de tuin zitten. Je hebt er ook meer dan voldoende privacy, omdat de tuin een stuk hoger ligt dan die van de achterburen.

Bijzondere plek
Ruimte heb je meer dan voldoende in de woning. Naast de ruime woonkamer en keuken, heb je ook drie mooie slaapkamers, een badkamer waar je alle kanten op kunt en een aparte ruimte voor je wasmachine en droger. Bovendien heb je je eigen garage, direct onder de keuken. Om nog maar eens te laten zien dat het een bijzonder huis is, krijg je al die ruimte en de privacy van de tuin op een plek vlakbij alles. Middenin Waalwijk, waar je eigenlijk niet eens een fiets nodig hebt. Alles is om de hoek. Toch is Zomerdijksestoep ook de plek waar je kinderen lekker kunnen spelen. Voetballen op het pleintje, bijvoorbeeld, zoals alle andere kinderen in de straat ook doen. En wil je de stad uit? Dan ben je zo weg via de A59 of de N261. Ideaal! En bijzonder.

Die ene bezichtiging
264.500 Euro. Dat is wat Zomerdijksestoep 3 in Waalwijk je kost. Voor dat bedrag krijg je een bijzonder thuis. De plek waar je iedere dag graag thuiskomt, in een straat vol jonge gezinnen. Waar je je bezoek trots ontvangt en van waaruit je op loopafstand iets kunt eten en drinken of gewoon lekker even door de stad loopt. Maak gewoon eens een afspraak voor een bezichtiging. Die ene bezichtiging die je duidelijk maakt dat dit huis niet alleen anders is dan anderen, maar ook ineens een heleboel van je wensen waarmaakt.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07338
Vraagprijs € 264.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 februari 2016
Laatste wijziging Woensdag 6 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 450 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Kaart

Recent bekeken