Homedia (1).jpg Homedia (3).jpg Homedia (7).jpg Homedia (9).jpg Homedia (10).jpg Homedia (11).jpg Homedia (12).jpg Homedia (13).jpg Homedia (14).jpg Homedia (6).jpg Homedia (15).jpg Homedia (16).jpg Homedia (17).jpg Homedia (19).jpg Homedia (23).jpg Homedia (22).jpg Homedia (18).jpg Homedia (20).jpg Homedia (24).jpg Homedia (8).jpg Homedia (25).jpg Homedia (26).jpg Homedia (27).jpg Homedia (28).jpg Homedia (29).jpg Homedia (30).jpg Homedia (31).jpg Homedia (32).jpg Homedia (33).jpg Homedia (34).jpg Homedia (35).jpg Homedia (36).jpg Homedia (37).jpg Homedia (38).jpg Homedia (39).jpg Homedia (2).jpg Homedia (5).jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Benedenkerkstraat 44, 5165 CC Waspik

€ 315.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 314 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Uitgebouwde jaren '30 woning met oprit, garage, nette achtertuin en goed geïsoleerd.

De dag waarop je je nieuwe thuis vindt.
Vandaag zal altijd de dag blijven waarop je je nieuwe huis vindt. Het huis waar jij alles hebt om er echt je thuis van te maken. Rust en ruimte, maar ook een vanzelfsprekende gezelligheid. Waar je het gevoel van toen combineert met het comfort van nu. Benedenkerkstraa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1936
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 17 april 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08570
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 april 2020
Laatste wijziging Vrijdag 1 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 314 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 422 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 35 m²
Oppervlakte externe bergruimte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noorden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Open haard
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Uitgebouwde jaren '30 woning met oprit, garage, nette achtertuin en goed geïsoleerd.

De dag waarop je je nieuwe thuis vindt.
Vandaag zal altijd de dag blijven waarop je je nieuwe huis vindt. Het huis waar jij alles hebt om er echt je thuis van te maken. Rust en ruimte, maar ook een vanzelfsprekende gezelligheid. Waar je het gevoel van toen combineert met het comfort van nu. Benedenkerkstraat 40 in Waspik staat te koop. Dat mag nieuws heten, want nu weet je dat je alles hebt gevonden wat je ooit zocht, met nog wat fraaie verrassingen als bonus.

Met deze twee-onder-een-kapwoning uit 1932 vink je moeiteloos heel je wensen- en eisenlijstje af. Een kleine greep uit de dingen die bijdragen aan een lekker en zorgeloos leven:
• Een keuken waarin je de ruimte hebt om een enorm feestmaal te koken
• Een garage met een zolder, een carport en een oprit waarop je met gemak meerdere auto’s parkeert
• De ruimte om lekker je gang te gaan met je hele gezin
• Een ruime, koele en droge kelder onder de keuken en bijkeuken

Ruimte voor alles
Je zoekt natuurlijk voldoende ruimte. Dat is hier geen enkel probleem. “We hebben op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers en op zolder de ruimte om nog een mooie kamer te maken. Zeker als je daar nog een dakkapel of een dakraam plaatst.” Zo heb je dus allemaal een fijne plek om je even terug te trekken als je daar behoefte aan hebt. Maar je nieuwe thuis leent zich natuurlijk ook uitstekend voor gezellig samen zijn. In de woonkamer bij de kachel of lekker op de bank voor de tv, maar ook in de ruime keuken, met je bezoek voor een etentje of zo. Alles kan, zodat je nooit of-of hebt.

Direct een beetje verliefd
Je nieuwe thuis is natuurlijk de woning waar je direct een beetje verliefd op wordt. Dan helpt het natuurlijk als je meteen ziet hoe mooi alles is. Het was nog niet vaak zo eenvoudig als in dit huis. De afwerking is om door een ringetje te halen. “We hebben in de loop der jaren behoorlijk wat ge- en verbouwd. De keuken en de kelder, bijvoorbeeld. Maar eerder is zelfs de voorpui en helemaal uit geweest en hebben we ook de vloeren geïsoleerd.” De hele boel op zijn kop dus. Met als resultaat dat jij je helemaal nergens meer druk om hoeft te maken omdat alles keurig netjes is. Dat je nieuwe thuis de sfeer heeft van niets moeten en alles mogen. Lekker chillen en het leven nemen zoals het komt. Ga tijdens de bezichtiging eens op de bank zitten. Of kijk in de keuken eens door een van de vele ramen. Dan kun je niet anders dan je helemaal op je gemak voelen.

Beste van twee werelden
“We hebben een caravan en daarom hebben we ervoor gekozen om alles te bestraten. Als je een deel van die bestrating weghaalt, dan heb je gewoon een heel erg fijne tuin. Achterburen hebben we niet, dus we kunnen doen en laten wat we willen. De garage heeft een zolder waarop we heel veel bergruimte hebben.” Wat heet…je zolder heb je daar niet eens voor nodig, want je hebt natuurlijk ook nog twee fantastische kelders! In de winter kijk je vanuit je badkamer helemaal tot aan de A59 en in de woonkamer heb je zicht op de ouderwets gezellige huizen aan de andere kant van de straat. Je woont dichtbij alles in Waspik en zit toch lekker vrij. Het beste van twee werelden.

Vandaag is de dag
Benedenkerkstraat 40 in Waspik staat te koop. De vraagprijs is 315.000 euro en voor dat bedrag koop je veel meer dan zomaar een twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30. Je koopt ruimte en rust en het gevoel dat alles relaxed is. Je koopt verborgen verrassingen en in het oog springende fraaie elementen. Je geeft jezelf een reuze eenvoudige verhuizing en de privacy om te doen wat je wilt. Ga vooral eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat je niets meer te wensen overhoudt en misschien wel nooit meer weg wilt. Dat maakt dus van vandaag de dag waarop jij je nieuwe thuis vindt. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen nabij winkels;
• Beschikt over een oprit en garage 7,4x3,6m;
• Nette en privacy volle achtertuin van 10x17m;
• Goed geïsoleerd; spouwmuur, dubbelglas, dak-muur-en vloerisolatie;
• Voorzien van vloerverwarming op begane grond en badkamer;
• Mogelijkheid tot creëren drie slaapkamers;
• Keuken, badkamer en toilet zijn in 2019 vernieuwd;
• Schilderwerk is in 2019 rondom gedaan;

Wil je deze jaren '30 woning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken