Te koop: Berkendreef 13C, 5165 AT Waspik

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 260 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Recent gebouwde twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage en drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) en goede isolatie.

Vrijheid, zon en de eenvoudigste verhuizing ooit.

Je nieuwe huis. Je hebt er vast al vaak over gedacht. Boven alles zoek je natuurlijk een echt thuis, met de ruimte om te doen en laten wat je wilt en de vrijheid om je er ongestoord bij te voelen. Je zoekt comfort en voldo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2016
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 30 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08306
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 september 2019
Laatste wijziging Maandag 7 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Huisgarantie
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 260 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
Inhoud 671 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Recent gebouwde twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage en drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) en goede isolatie.

Vrijheid, zon en de eenvoudigste verhuizing ooit.

Je nieuwe huis. Je hebt er vast al vaak over gedacht. Boven alles zoek je natuurlijk een echt thuis, met de ruimte om te doen en laten wat je wilt en de vrijheid om je er ongestoord bij te voelen. Je zoekt comfort en voldoende luxe en hebt misschien helemaal geen zin om te klussen. Al die wensen en eisen…ze liggen nu binnen handbereik, want Berkendreef 13c in Waspik staat te koop. De twee-onder-een-kapwoning geeft je de wetenschap dat je er alles helemaal voor elkaar hebt. Dat dit de plek is waar je echt graag bent.

Rogier en Lobke kochten hun huis drie jaar geleden. Nu dient de volgende kans zich al aan. “Ons huis is natuurlijk prachtig. Het heeft eigenlijk alles dat we zoeken en het staat op een erg fijne plek. Toch gaan we voor een nieuw avontuur. We hebben altijd al een keer zelf willen bouwen en die kans krijgen we nu.” Kijk eens aan. Je kans, zomaar op een presenteerblaadje. De kans op het thuis met:

• altijd een fijne plek in de zon
• de ruimte om je eigen gezin en een flink gezelschap aan bezoek te entertainen
• een fijne plek voor iedereen en een zolder waar de enige grens die van je eigen fantasie is
• een oprit waar je met gemak twee auto’s parkeert
• het gemak van niets hoeven doen omdat alles nog als nieuw is

Vanzelfsprekende gezelligheid
“Alles is pas drie jaar oud en we zijn overal erg zuinig op geweest. We hebben alles helemaal naar onze eigen zin gemaakt, tot aan de vloerverwarming in de garage toe.” Als dit toch eens jouw nieuwe thuis zou zijn. Dan val je mooi met je neus in de boter. De afwerking is prachtig en de onderhoudsstaat voorkomt dat je je ergens zorgen over hoeft te maken. Misschien wil je overal een likje verf overheen smeren, om te zorgen dat het echt nieuw ruikt. Maar verder… Zet je meubels gewoon binnen, ga lekker op de bank zitten, maak op je eerste avond in je nieuwe huis een flink feestmaal klaar en tegen de tijd dat je naar bed gaat, is het net alsof je nooit ergens anders hebt gewoond. Zo eenvoudig kan het zijn. Dan heb je het huis met de woonkamer waarin je een geweldig zicht over de straat hebt. Dan heb je die fijne badkamer met bad en inloopdouche. Dan heb je de keuken waarin je met gemak een maaltijd voor een klein leger bereidt. En dan heb je boven alles het huis waar gezelligheid vanzelfsprekend lijkt.

Vrijheid en zon
“We wonen hier natuurlijk heel erg vrij. Aan de voorzijde hebben we geen inkijk en aan de achterkant staat ook nog helemaal niets. De gemeente sluit de straat bovendien binnenkort af voor doorgaand verkeer. Dan komen alleen onze buren nog maar met de auto voorbij.” Heerlijk rustig dus. Zo kun je gewoon doen en laten wat je wilt in je eigen huis. Zo is de straat bovendien een fijne en veilige plek voor je kinderen om in op te groeien. De achtertuin is zo groot dat je er altijd wel ergens een plek in de zon vindt. Of onder de fraaie luifel, als het echt te warm wordt. Stel je eens voor hoe het daar is, in die tuin, op een mooie zomerdag. De tuindeuren open, lekker op een luie stoel… Mooi toch?

Niet meer beter dan dit
Berkendreef 13c in Waspik staat nu te koop. Voor 425.000 is het jouw nieuwe thuis. Voor dat bedrag koop je een plek voor alles dat je kunt verzinnen en misschien wel de eenvoudigste verhuizing ooit. Je koopt het gevoel van vrijheid en de plaats waar je iedere dag zorgeloos de boel de boel kunt laten. Ga vooral eens kijken. Neem tijdens de bezichtiging rustig de tijd om alles op je in te laten werken. Wellicht wil je dan aan het eind van de ronde al helemaal niet meer weg, omdat je weet dat het niet meer beter wordt dan dit. Veel plezier!

Algemeen:
• Woning is volledig uitgebouwd;
• Veel privacy met vrij uitzicht aan de voor en achterzijde;
• Voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
• Beschikt over een oprit en garage(kantoor) met vloerverwarming;
• Cv-ketel uit 2016 en v.v. een onderhoudscontract;
• De woning is volledig geïsoleerd;
• Tuin is gelegen op het oosten maar door de breedte is er altijd zon;

Wil je deze prachtige woning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken