Skip to content
Verkocht o.v.

Abeelstraat 15

5143 BE Waalwijk
€ 309.000,- k.k.
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1969
Perceel oppervlakte
121 m2
Woonoppervlakte
75 m2
Aantal slaapkamers
3

Beschrijving

Op een mooie locatie en in een zeer rustige straat gelegen keurig onderhouden middenwoning voorzien van drie slaapkamers en tuin gelegen op het westen.

Alles waarop je hoopte en nog een beetje meer
Je denkt natuurlijk regelmatig aan je nieuwe huis. Je ziet er in je hoofd vast je kinderen opgroeien en jezelf een zorgeloos leven leiden. Je ziet hoe je lekker veel ruimte hebt en mogelijkheden om nog meer te maken als je dat wilt. Abeelstraat 15 in Waalwijk staat nu te koop. Laat dat nu net de tussenwoning zijn waar je het allemaal vindt, met nog wat fraaie bonussen. Ga maar eens na…het huis, een echt thuis, geeft je onder andere:

- Ruimte voor nog meer
- De rust en vrijheid om ongestoord je gang te gaan
- Een lekkere plek in de zon
- Dichtbij alles wat je nodig hebt

Thuis. Waar het allemaal kan
Je kans op een heel erg fijn thuis dus. Dat begint natuurlijk met voldoende ruimte en die heb je hier. In de woonkamer en de keuken heb je de ruimte om fijn samen te zijn.
Op de bovenverdiepingen heb je juist allemaal een fijne plek voor jezelf. De woning heeft drie slaapkamers, op de eerste verdieping. Op zolder heb je genoeg opbergruimte voor je sullen. Ook de andere slaapkamers zijn ruim genoeg, zodat je wellicht zelfs plek overhoudt om thuis te werken, om een kleedkamer in te richten, om je hobby te beoefenen of wat dan ook. Thuis dus. Waar het gewoon allemaal kan.

Alle rust en je eigen plek in de zon
“We hebben de hele dag zon. In de ochtend aan de voorkant van ons huis en gedurende de dag draait hij richting de achtertuin. Dat dus. Je eigenlijk plek in de zon, op een locatie waar je helemaal jezelf kunt zijn. Aan de voorzijde heb je twee onder één kap woningen met een eigen oprit en in je achtertuin heb je ook lekker de ruimte om het naar jouw wens in te delen. De locatie oprecht fijn; rustige straat, vlakbij scholen, winkels, de natuur en andere voorzieningen, maar ook in de buurt van het centrum. En toch heerlijk rustig.

En nog een beetje meer
309.000 euro. De vraagprijs voor Abeelstraat 15 in Waalwijk. Voor de ruimte om te doen wat je wilt en de privacy om niets te hoeven laten. Ga vooral eens kijken. Laat het heerlijke gevoel van zorgeloos leven in en rondom het huis je overtuigen van het feit dat je nergens anders het thuis vindt waar je zo lekker je gang kunt gaan als hier. Neem de tijd en beeld je eens hoe jij hier zou wonen. Dan kun je bijna niet anders dan concluderen dat dit het is. Dat dit het thuis is waar je op hoopte. En nog een beetje meer. Veel plezier!

Algemeen
- De woning is voorzien van drie slaapkamers, met een optie tot een vierde slaapkamer op de tweede verdieping;
- De tuin is 10m diep en gelegen op het westen;
- Gelegen nabij en op loopafstand van het Lido, basisscholen en de Drunense duinen;
- Voorzien van berging over de volle breedte van de tuin;
- Er is een NEN Meetrapport opgesteld, de woonoppervlakte is gebaseerd op basis van de meters op de begane grond en eerste verdieping;
- Net zoals in een groot deel van de wijk Bloemenoord is de voortuin is eigendom van gemeente Waalwijk;
- Voorzien van een definitief energielabel C, geldig tot 2034;
- Helaas is het voor 2024 niet meer mogelijk om via de gemeente Waalwijk een starterslening aan te vragen;
- Aanvaarding is in onderling overleg. Op korte termijn is bespreekbaar.

Wil je graag komen kijken of heb je meer vragen? Contact ons kantoor in Waalwijk.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
75 m2
Inhoud
307 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
75 m2
Perceel oppervlakte
121 m2
Inhoud
307 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel, Open haard
Bouwjaar
2014
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
59 m2
Positie
West
Achterom
Ja
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken

Plattegronden

Geïnteresseerd in deze woning?

Naam(Vereist)
1e optie
2e optie
3e optie

De buurt