Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht
Beschrijving
Vakantie vieren in je eigen tuin? Aan de Aldrinstraat 7 in Loon op Zand is dat zeker mogelijk.
Goed afgewerkte en op de hoek gelegen woning met open keuken, royale hoofdslaapkamer en met fantastische tuin met zwembad, vijver en met overkapping (bar). De woning heeft energielabel B en is voorzien dubbele beglazing en kunststof kozijnen (m.u.v. voor- en achterdeur), dakisolatie en voorzien van 12 zonnepanelen. Twee aircounits zorgen op de begane grond en op de eerste verdieping voor verkoeling of voor extra warmte.
De woning is gelegen in een rustige straat in Loon op Zand. Natuurpark Loonse en drunense duinen zijn om de hoek gelegen en zijn te voet binnen enkele minuten te bereiken. In het centrum van Loon op Zand zijn van alle basisvoorzieningen evenals basisscholen, sportparken en horeca aanwezig. Uitvalswegen naar Waalwijk, Tilburg en 's-Hertogenbosch zijn snel te bereiken.
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Loon op Zand;
- Ruime woning met mogelijkheid tot 5 slaapkamers;
- Volledige open keuken met praktisch eiland;
- Ruime living, met ruimte voor een eet- en zitgedeelte;
- Royale zolder welke naar eigen smaak is in te richten;
- Airco op de begane grond én op de eerste verdieping;
- Voorzien van 12 zonnepanelen, dubbele beglazing en dakisolatie;
- Zowel de voor- als achtertuin zijn sfeervol aangelegd;
- Een prachtig zwembad (chloor) welke in gesloten verbinding staat met de vijver;
- Over de gehele breedte van de tuin is een overkapping geplaatst met gezellige bar.
Indeling
Begane grond
Entree, hal; een prettige binnenkomst met zowel de toiletruimte, met wandcloset en fontein, als de meterkast (2022, uitbreiding groepen i.v.m. zonnepanelen) aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Een praktische trappenkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer; de doorzonkamer is ruim van opzet en is onlangs nog volledig gestukt voorzien van verf, tevens zijn nieuwe, hoge plinten geplaatst. De woonkamer biedt veel daglicht door de grote raampartijen zowel aan de voor- als achterzijde van de kamer.
Keuken; deze staat in open verbinding met de woonkamer. Met inbouwapparatuur als oven, 5 pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Een losse koelvriescombinatie (Amerikaanse koelkast). Het eiland dient tevens als bar.
Eerste verdieping
Slaapkamers; drie slaapkamers op de eerste verdieping. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van airco. Hier is ruimte voor een inloopkast. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning.
Badkamer; de badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel. Een lichttube is voorbereid, deze dient nog te worden afgewerkt. Alle materialen zijn hiervoor aanwezig.
Twee praktische inbouwkasten op de overloop zijn ideaal voor opslag.
Tweede verdieping
Deze is middels een vaste te bereiken. De tweede verdieping geeft mogelijkheden tot het creëren van een vierde slaapkamer. De overloop biedt ruimte voor witgoed. De witgoedaansluiting en de Cv ketel zijn hier gesitueerd.
Tuin
De woning is gelegen op een hoek. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Naast de prachtige palmen aan de voorzijde, is ook de achtertuin verfraaid met mooie bloemen en planten border. De tuin is voorzien van een zwembad (chloor, verwarmd en een volledig automatisch filtersysteem). Het zwembad staat in gesloten verbinding met de vijver.
Een overkapping biedt ruimte voor ontspanning. Een zitgedeelte met aansluitingen voor TV en een bar. Een heerlijke plek om te onthaasten.
De tuin is via een achterom bereikbaar.
Een aangebouwde houten berging biedt ruimte voor opslag. Het idee om hier ook en toiletruimte te maken is nog niet helemaal afgewerkt, de voorbereidingen zijn wel getroffen.
Kortom; Een heerlijke plek om te wonen. Vakantie in eigen huis, wie wil dat nu niet. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
124 m2
Inhoud
422 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Hoekwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Overdracht
Woonoppervlakte
124 m2
Perceel oppervlakte
195 m2
Inhoud
422 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
0 m2
Positie
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Bergruimte
Soort
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Zwembad, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken