Skip to content

Baardwijksestraat 171

5142 WE Waalwijk
€ 400.000,- k.k.
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1935
Perceel oppervlakte
229 m2
Woonoppervlakte
101 m2
Aantal slaapkamers
3

Beschrijving

Unieke woning gelegen in Baardwijk met luxe badkamer en keuken, drie slaapkamers en vrij uitzicht aan de voorzijde.

Als het een onsje spectaculairder mag zijn

Of het een onsje spectaculairder mag zijn. Vast wel, toch? Je zoekt een nieuw huis en hoopt natuurlijk op een geweldig thuis. Op de plek waar je moeiteloos een lekker leven hebt. Waar je je nergens druk om hoeft te maken en je alles hebt om te genieten. En dan wil je vast ook een eenvoudige verhuizing. Het kan nu allemaal, want Baardwijksestraat 171 in Waalwijk staat te koop. Het is de hoekwoning waar je al je wensen en eisen afvinkt en dan nog flink wat extra overhoudt. De plek met een spectaculair zicht op de omgeving, waar je graag bent en trots je bezoek ontvangt.

De huidige eigenaar kocht de woning zo’n vier jaar geleden. “Het huis was al instap klaar. Ik ben alleen buiten nog aan de slag gegaan. Verder was ik hier meteen thuis en zo voel ik me nog steeds iedere dag. Toch heb ik besloten om voor een volgende stap te gaan. Voor nog meer rust, al weet ik ook heel goed wat ik hier achterlaat.” Zie je je kans? Vast wel. De hoekwoning heeft alles om het fantastische thuis voor je te zijn waarover je nu wellicht al droomt.

Ruimte voor alles
Thuis heb je natuurlijk voldoende ruimte. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn. Neem alleen al de keuken. De ruimte die je ongetwijfeld meest gaat gebruiken. Ook met bezoek. De keuken is lekker groot en gezellig. Als je van koken houdt, dan kun je je hier helemaal uitleven. Maar ook de woonkamer is erg fijn. Dat is de plek waar helemaal niets meer hoeft. Waar je lekker de boel de boel laat. Super gezellig samen dus. Maar ook als je even op jezelf wilt zijn, dan heb je die mogelijkheid. De woning heeft drie fijne slaapkamers, waarvan eentje op zolder. Zo heb je dus ook allemaal je eigen plek.

Alles gericht op jou
In je nieuwe huis wil je je direct op je gemak voelen. Wellicht heb je helemaal geen zin om veel te klussen. Dan is het fijn om te weten dat dit huis eruit ziet om door een ringetje te halen. Meer dan eventueel wat verf en kwasten heb je niet nodig om te kunnen verhuizen en direct thuis te zijn. Aan de buitenzijde is zelfs dat niet nodig, want daar is de nieuwe verf pas net opgedroogd. In je nieuwe huis wil je ook de juiste verhouding vinden tussen comfort en sfeer. Wellicht overtuigt het gezellige glas-in-lood je direct. Misschien val je spontaan voor de badkamer met bad en grote inloopdouche. Of toch gewoon voor de royale keuken met de kachel, waarin je met gemak een maaltijd maakt voor een klein leger. Alles in de woning is gericht op echte gezelligheid. Op jou en de jouwen.

De beste plek
Het klinkt misschien wat hoogdravend om iets ‘het beste’ te noemen. Maar ga gewoon eens in de keuken staan en kijk dan eens door een van de vier ramen naar buiten. Dan weet je voldoende. Het zicht dat je hebt is spectaculair. En het mooiste? Niemand kijkt terug. Je hebt alle privacy van de wereld in je huis en ook buiten waar je voor het huis lekker in de zon of aan de achterzijde onder de overkapping zit, tegen de ruime schuur met het zoldertje aan. Alsof je alleen op de wereld bent. Toch woon je overal dichtbij. Het centrum is niet ver, je kinderen hebben meer dan genoeg om te spelen in de buurt en naar de sportvelden en scholen kun je gewoon lopen. Zo heb je dus het beste van twee werelden. Precies zoals dat hoort bij dat echt fijne thuis.

Gaan voor die kans
Baardwijksestraat 171 staat te koop. De vraagprijs voor de behoorlijk spectaculaire woning op de hoek is 400.000 euro. Voor dat bedrag koop je het gevoel van thuis. Van iedere dag weten dat je het helemaal voor elkaar hebt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en tijdens dat moment in de keuken zie je jezelf en de jouwen vast al daar wonen. Dan weet je meteen dat je moet gaan voor je kans. Veel plezier!

Algemeen:
• Voorzien van drie slaapkamers;
• Riante en geweldig afgewerkte badkamer;
• Zeer royale en fraaie woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin;
• De buitenzijde is in 2024 geheel opnieuw geschilderd;
• Er is een zeer ruime schuur met bergzolder;
• Fraai aangelegde tuin met overkapping en royale schuur;
• Vrij uitzicht vanuit de woonkamer en keuken;
• Alle woonlagen zijn voorzien van een eikenhouten vloer;
• De keuken is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming;
• De voortuin en een gedeelte van de zijtuin (69m2) wordt gehuurd van de gemeente voor €75,- per jaar;
• Elektra is in 2012 vernieuwd;

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
101 m2
Inhoud
366 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Hoekwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Overdracht
Woonoppervlakte
101 m2
Perceel oppervlakte
229 m2
Inhoud
366 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
F
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2012
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
69 m2
Positie
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Met vliering
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Met vliering
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Kwaliteit dak
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken

Plattegronden

Geïnteresseerd in deze woning?

Naam(Vereist)
1e optie
2e optie
3e optie

De buurt