Bolderikstraat 9

Instapklare, moderne uitgebouwde tussenwoning met 9 zonnepanelen, vier slaapkamers gelegen in de wijk Bloemenoord.

Ruimte met ruimte om te groeien
Je nieuwe huis. Misschien is het je eerste eigen plek, of wil je jezelf er een nieuwe kans geven. Je hebt ongetwijfeld behoorlijk wat noten op je zang. Terecht ook, want dat nieuwe huis moet vooral ook je nieuwe thuis zijn. Het is de plek waar je de ruimte hebt om alles te doen wat je wilt. Het is ook de plek waar je ongestoord je gang kunt gaan. Die eisen maken het bijzonder goed nieuws dat Bolderikstraat 9 in Waalwijk nu te koop staat. Het is de woning die moeiteloos bij je past. Waar je eigenlijk gewoon alles hebt voor dat goede begin én de mogelijkheid om nog meer te maken.

Wat er al is
Een goed begin geeft je de ruimte om te kunnen doen en laten wat je wilt. Deze woning heeft maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee etages. Zo heb je een lekkere eigen plek voor iedereen en wellicht houd je nog ruimte over om in te werken, je hobby uit te oefenen, te chillen of gasten te laten logeren. In de woonkamer en de half open keuken heb je juist de plek waar je samen kunt zijn. Waar je je bezoek ontvangt of gewoon met je eigen gezin geniet van de momenten die je leven definiëren. Zo heb je gewoon het beste van twee werelden. Een echt thuis dus.

Wat je jezelf extra kunt geven
Hoe lekker is het als je weet dat je niet alleen een fijn huis hebt, maar er – op het moment dat je dat wilt – ook nog meer uit kunt halen? Kansen dus. Kansen zijn geweldig. En je vindt ze hier. Beeld je eens in wat er gebeurt als je de keuken openmaakt. Een nog ruimtelijker gevoel. Of wat als je nog een stap verder gaat en – zoals de buren – je huis over de volle breedte uitbouwt. Dan heb je echt spectaculair veel plek. Maar ook op de tweede etage ligt er nog een kans. Stel je eens voor dat je daar meer wilt. Dat kan! Meerdere mensen in de buurt hebben gekozen voor een nok verhogende dakkapel. Het hoeft allemaal niet, maar je hebt dus ruimte voor nog meer. Pure luxe.

Snel thuis
Een echt mooie kans betekent natuurlijk ook dat je niet veel hoeft te doen als je dat niet wilt. Misschien heb je helemaal geen zin om uitgebreid te klussen. Naast wat klein onderhoud, hoef je je niet uit te sloven. Dat is natuurlijk fijn om te weten. Ga tijdens je bezichtiging eens een moment op de bank zitten. Geef jezelf heel even de tijd om alles te laten bezinken en beeld je dan eens in hoe jij jouw thuis van het huis maakt met je eigen meubels en andere spullen. Met misschien ook al wel die open keuken of een aanbouw. Wellicht krijg je dan direct al de behoefte om je schoenen uit te schoppen en samen te kijken wie je allemaal wilt uitnodigen voor de house warming.

Alles bij de hand
Gemak dient de mens en het is fijn als je alles bij de hand hebt. Wat dat betreft: 100 punten. Je woont op 1 minuut lopen van de supermarkt en de bakker die verse croissantjes voor je heeft, maar hebt ook scholen, sportvelden, de bossen en zelfs het centrum in de buurt van je nieuwe thuis. Ideaal dus. De straat waarin je woont is rustig. Mensen komen er alleen als ze er moeten zijn. Er wonen veel jonge mensen met jonge kinderen. In je tuin heb je tot in de avond zon, maar tegen het huis aan ook altijd een plek in de schaduw als je wilt. Alles voor het lekkere leven dat je jezelf gunt.

Dit is het
309.000 Euro. De vraagprijs voor Bolderikstraat 9 in Waalwijk. Voor dat bedrag koop je de plek waar je thuiskomt en echt jezelf kunt zijn. Waar je op een mooie plek woont en lekker je gang kan gaan. Ga gewoon eens kijken. Maak een afspraak, loop een rondje en je weet het: dit is het. Ga eens lekker aan de eettafel zitten, neem alles goed in je op en bedenk je eens hoe jij het naar je eigen smaak zou aanpassen. Of wat je misschien ooit zou willen toevoegen. Aan het eind van de rondgang weet je dan ook dat verder zoeken niet meer nodig is, omdat je hier alles hebt gevonden wat je nodig hebt voor een lekker leven. Veel plezier!

Algemeen
- Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas;
- De woning beschikt over 4 slaapkamers;
- De woning beschikt over 9 zonnepanelen
- De badkamer en toilet zijn keurig en modern afgewerkt;
- De woonkamer beschikt over een schuifpui;
- Er is een ruime berging met een roldeur;
- De voorzijde heeft op de begane grond en de eerste verdieping rolluiken;
- De voortuin is eigendom van gemeente Waalwijk;
- De woning beschikt over een flinke uitbouw waar de keuken is gesitueerd;
- De koelkast is in 2020 vervangen en de oven in 2022;
- Aanvaarding eind november 2023.

Wil je deze nette tussenwoning bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk.