Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht
Beschrijving
Verrassend ruime, lichte en relatief jonge vrijstaande woning gelegen op een zeer courante locatie nabij diverse voorzieningen. De woning is voorzien van vier slaapkamers, inpandige garage, oprit en een privacyvolle tuin gelegen op het zonnige zuiden.
De lijst van wensen en eisen is vast lang wanneer je nadenkt over je nieuwe huis. Terecht ook, want waarom zou je het voor minder doen? Bruneilaan 7 in Drunen heeft alles ‘to check all the boxes’. De vrijstaande woning staat in een rustig en groen stukje Drunen waar je je best moet doen om geen lekker leven te hebben. Het mooiste: de woning staat nu te koop. Als een symbool van het feit dat je soms gewoon alles kunt hebben wat je van tevoren alleen maar kon wensen.
Gezellig samen of eventjes niet
Echt thuis zijn, begint met ruimte. Je wilt je vrij kunnen bewegen. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn. Je weet eigenlijk al hoe groot de woning is op het moment dat je binnenkomt in een heuse entree. Met een mooie open trap. Dat is nog eens thuiskomen. De woonkamer is ruim – nog veel groter dan je in eerste instantie zou vermoeden - en de grote glaspartijen zorgen dat het allemaal nóg wat groter lijkt. “Ik heb geholpen met het ontwerp van het huis. Mijn idee was dat het alles zomers moest zijn. Daar hoort natuurlijk voldoende licht bij.” Je hebt in de fraaie ruimte alle plek om gezellig samen te zijn. Om lekker te koken in de fantastisch ruime keuken of een Netflixje te doen op de bank. Om lekker met je kinderen te spelen of een flink aantal bezoekers te entertainen. Alles kan, zonder concessies.
Maar ook als je even op jezelf wilt zijn, heb je alles wat je zoekt. De woning heeft, verdeeld over twee verdiepingen, vier slaapkamers, waarvan je die op de tweede etage zonder overdrijven royaal kunt noemen. Meer dan genoeg ruimte dus. Om te slapen, maar ook om te werken of voor je hobby. Om mensen te laten logeren of je kinderen te laten spelen. Gezellig samen of even alleen. In het ideale thuis heb je ruimte voor beide.
Snel thuis
Stel je eens voor dat dit huis jouw nieuwe thuis is. Alles is keurig onderhouden, dus in principe hoef je je niet heel erg druk te maken om te kunnen verhuizen. Wellicht wil je gaan schilderen, om alles naar nieuwe verf te laten ruiken. Veel gekker hoef je het niet te maken als je niet wilt. Met wat nieuwe kleuren maak je de basis van het canvas dat je met je meubels en andere spullen inkleurt. Als het schilderij waarop jij je echt thuis voelt. Heel eenvoudig.
Ga tijdens je bezichtiging eens in de woonkamer op de bank zitten. Neem een moment om alles te laten bezinken en kijk eens goed rond. Dan zie je dat je echt alle privacy van de wereld hebt. Om heerlijk te doen en laten wat je wilt. Precies zoals je dat thuis graag hebt. Je ziet dan ook dat je de ruimte op verschillende manieren kunt indelen, omdat je er plek genoeg hebt. Wellicht kun je je meteen even inbeelden wat er gebeurt als je de keuken helemaal open maakt. Nóg meer ruimte!
Alles bij de hand en toch vrij
Locatie, locatie, locatie. Je kent het ongetwijfeld. In niet veel gevallen kun je zoveel positiefs melden over een plek om te wonen. Je nieuwe thuis staat in een verkeersluwe straat, maar toch overal dichtbij. De basisschool staat om de hoek en als je boodschap nodig hebben, dan loop je door het park naar de supermarkt. Je woont vlak bij het centrum maar ook bij de Loonse en Drunense Duinen en de snelweg. Alles bij de hand dus. En toch heerlijk rustig met weinig inkijk. Aan de voorzijde wonen de overburen een eind verderop en in je achtertuin zit je beschut. “De coniferenhaag zorgt dat we heerlijk vrij zitten. Doordat de tuin op het zuiden ligt, hebben we de hele dag wel ergens de zon. De beplanting zorgt voor de schaduw die in de zomer ook wel eens fijn is.” Zo kun je dus gewoon lekker je gang gaan.
Als bijna overbodige luxe, heeft je nieuwe thuis ook een ruime en keurig afgewerkte garage en een eigen oprit. Wie zei ooit dat je het niet allemaal kunt hebben?
Al je wensen afstrepen
Bruneilaan 7 in Drunen staat te koop. Dat mag nieuws heten. De woning voldoet ruimschoots aan alle voorwaarden voor een fijn leven. De vraagprijs is 675.000 euro en voor dat bedrag koop je veel meer dan zomaar een huis. Je hebt er het thuis waar je je direct op je plek voelt. Dat je iedere dag weer een warm welkom geeft. Maak snel een afspraak voor je bezichtiging. Neem het lijstje met al je wensen mee, streep ze een voor een af en zie dat er nog een heleboel overblijft waar je misschien niet eens over had nagedacht. Dat…is het huis waar je altijd al wilde wonen. Veel plezier!
Algemeen:
- Zeer energiezuinige woning voorzien van een definitief energielabel A;
- Schilderwerk is in 2022 rondom (buiten) uitgevoerd;
- De woning is voorzien van vier royale slaapkamers;
- Gelegen in een rustige straat nabij een goed aangeschreven basisschool en het centrum;
- Tuin is gelegen op het zuiden en heeft volop privacy;
- Veel lichtinval door de vele raampartijen en hoge plafonds;
- Inpandige garage van 5x4m.
Wil je deze woning bezichtigen of heb je vragen? Contact ons kantoor in Waalwijk. Wij staan je graag te woord.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
178 m2
Inhoud
700 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Overdracht
Woonoppervlakte
178 m2
Perceel oppervlakte
417 m2
Inhoud
700 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
1997
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
155 m2
Positie
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Schilddak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden