Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht
Beschrijving
Aan een groot speelveld gelegen perfect afgewerkte en ruim uitgebouwde hoekwoning met een eigen oprit, vier slaapkamers en een geweldige keuken.
Alles voor een mooie volgende stap.
De volgende stap. Je kijkt er vast naar uit. Een nieuw huis. Een nieuw thuis natuurlijk vooral, waar je alles hebt voor het fijne leven zoals je dat voor jezelf ziet. Je wilt de ruimte vinden om te kunnen doen wat je wilt. Maar ook de privacy om je niet gestoord te voelen. Je wilt een eenvoudige verhuizing en misschien zelfs een veilige en leuke plek voor kinderen om op te groeien. Je wilt dus behoorlijk wat. Maar, goed nieuws! Burgemeester Cormanstraat29 in Vlijmen staat nu te koop. De hoekwoning is alles wat je wilt vinden, met nog wat fraaie bonussen.
Doen wat je wilt
Je wilt natuurlijk voldoende ruimte hebben. Om te doen wat je wilt. Je vindt hier alles waarop je hoopt. Neem de vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Die op de bovenste verdieping geeft je zelfs mogelijkheden om nog meer te maken, als je dat wilt. “Andere mensen in de straat hebben ook aan de voorzijde een dakkapel laten plaatsen. Als je dan een extra deur maakt en een wandje plaatst, dan heb je er ineens twee slaapkamers.” Dan komt het grand total ineens op vijf. Beeld je maar eens in wat je dan allemaal kunt doen. Slapen, werken, laten logeren, je hobby…alles.
Ga tijdens je bezichtiging eens aan de grote eettafel zitten en kijk dan eens goed om je heen. Dan zie je hoe eenvoudig het hier is om die gezellige momenten te maken. Een diner met vrienden bijvoorbeeld. Of een feestje thuis. “Wij zetten de eettafel altijd aan de kant tijdens feestjes. Dan hebben we ruimte voor wat statafels en is de keuken, ook door de aanbouw, natuurlijk een geweldige plek.” Dat dus. Doen wat je wilt. Omdat je er de ruimte voor hebt.
Niets hoeven laten
Ruimte is natuurlijk geweldig, maar het wordt nog fijner als je in al die ruimte ook gewoon lekker kunt doen en laten wat je wilt. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn. “Ons huis staat op precies de juiste plek. Aan de voorkant kijken we uit over het speelveld. De overburen wonen een flink eind verderop. En het huis achter ons is zo laag, dat de bewoners ook niet bij ons naar binnen kunnen kijken.” Meer dan voldoende privacy dus. Ook dat is echt thuis zijn.
Beginnen met genieten
Niets is zo fijn als niets hoeven doen. Je nieuwe thuis is klaar voor je. “Toen we hier kwamen wonen, zag het er al erg netjes uit. We hebben zelf de aanbouw gemaakt en de nieuwe keuken. Ook hebben we een stuk van de garage afgehaald en daar een overkapping van gemaakt.” Wellicht wil je gaan schilderen, om alles naar nieuwe verf te laten ruiken. Meer hoeft eigenlijk niet. Zet bij goed weer gewoon de tuindeuren open, nodig je vrienden en familie uit en je kunt direct beginnen met genieten. Alles is neutraal afgewerkt, zodat je eenvoudig je eigen draai kunt geven aan de gezelligheid. Er liggen zelfs al tien zonnepanelen op het dak en je nieuwe thuis heeft een eigen laadpaal. Helemaal af.
Ideale plek
Je hebt ongetwijfeld een heleboel wensen en eisen. De locatie bijvoorbeeld. Ook die is helemaal goed. Je woont lekker beschut in een buurt waar kinderen gewoon veilig op straat kunnen spelen. In het speeltuintje voor de deur bijvoorbeeld. Je hebt er altijd ruimte om te parkeren en de buren zijn fijne mensen. Heerlijk rustig dus, ook in je eigen tuin. Daar heb je tot in de avond de zon onder de overkapping en genoeg ruimte om op verschillende plekken te genieten van lekker weer. Maar je hebt ook alle voorzieningen bij de hand. De winkels, de sporthal en tal van andere zaken. De basisschool is niet ver weg is en als je Vlijmen uit wilt, dan rijd je zo de A59 op. Ideaal.
Die ene kans
Meer dan die ene kans heb je niet nodig. Maar dan moet je hem wel pakken. Burgemeester Cormanstraat 29 in Vlijmen is nu te koop. De vraagprijs voor de hoekwoning uit 1989 is 399.000 euro. Maak snel een afspraak voor de bezichtiging. Neem dat moment aan tafel om alles goed op je in te laten werken en je weet vast: dit is hem. Midden in de roos. Het huis waar jij alles hebt voor de stap waarop je nu alleen maar hoopt. Veel plezier!
Algemeen:
• Zeer ruime uitbouw;
• Vrij uitzicht over een groot speelveld;
• Vier royale slaapkamers;
• Eigen oprit;
• De Cv-ketel is van 2012;
• Fraaie en ruime keuken met alle inbouwapparatuur;
• Moderne badkamer;
• De woning beschikt over 10 zonnepanelen en energielabel B;
• Aanvaarding in overleg;
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
127 m2
Inhoud
410 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Hoekwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Overdracht
Woonoppervlakte
127 m2
Perceel oppervlakte
168 m2
Inhoud
410 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2014
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
58 m2
Positie
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
Voorzieningen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Zonnepanelen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden