Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Beschrijving
Op een gewilde locatie gelegen vrijstaande woning met oprit en vrijstaande garage en in privacy gelegen tuin.
In de rustige straat aan de Eikenlaan gelegen woning met als bouwjaar 1965. De woning is op traditionele wijze gebouwd en is later voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, tevens is er een riante serre aangebouwd aan de achterzijde van de woning. Deze kluswoning biedt veel ruimte en mogelijkheden. Denk aan het realiseren van een vaste trap naar de zolderverdieping waardoor er eenvoudig tot wel ca. 40 m² extra woonoppervlak kan worden toegevoegd. Een 4e of 5e slaapkamers behoort dan tot de mogelijkheden.
Udenhout (gemeente Tilburg) wordt gekenmerkt door een goed voorzieningenniveau vanwege volwassen winkelstand en diverse sport- recreatievoorzieningen. Natuurpark de Loonse en Drunense duinen bevindt zich op enkele autominuten. Uitvalswegen naar Tilburg en Den Bosch en Waalwijk zijn in de nabijheid gesitueerd.
- Gunstig gelegen woning met eigen oprit;
- Ruime living met veel lichtinval;
- Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping;
- Riante en in privacy gelegen tuin;
- Vrijstaande garage met smeerput, elektra en dubbele beglazing (kunststof kozijnen);
- Ideaal voor de klussers onder ons, deze woning dient gemoderniseerd te worden;
- Mogelijkheid tot creëren van een vaste trap naar de tweede verdieping;
Begane grond
Hal/entree; met aangename entree. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast en de keuken. Tevens is hier de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd.
Keuken; de keuken dient volledig gerenoveerd te worden. Er is een praktische kelder aanwezig. De keuken staat in open verbinding met de bijkeuken waar nu de Cv-ketel is gesitueerd.
Woonkamer; de woonkamer biedt ruimte voor een zit- en een eetgedeelte. Er is veel daglichttoetreding door de diverse raampartijen. Allen voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing. Een gashaard in het midden van de woonkamer welke niet meer in werking is. Vanuit de woonkamer is de serre bereikbaar.
Eerste verdieping
Slaapkamers; drie royale slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde van de woning. Allen voorzien van grote raampartijen met kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
Badkamer; deze is voorzien van douche en wastafel met meubel. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen gesitueerd.
Tuin
Riante voortuin met gazon en bloem- en plantenborders. Een oprit voor minstens twee auto's en achterom via de oprijlaan. De achtertuin is in privacy gelegen en tevens voorzien van gazon en bloem- en plantenborders. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de garage. Tevens is de garage voorzien van watervoorziening, elektra en smeerput.
Kortom, een woning met potentie. Mocht je nou nieuwsgierig zijn geworden neem dan snel contact met ons op.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
118 m2
Inhoud
512 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Overdracht
Woonoppervlakte
118 m2
Perceel oppervlakte
410 m2
Inhoud
512 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
G
Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden
