Frederik Hendrikhof 46

Perfect afgewerkt driekamerappartement gelegen op een fantastische locatie met een royaal balkon op het zonnige westen.

Echt thuis zijn: de lusten zonder de lasten

Misschien zoek je al een tijdje naar die ene parel tussen de ‘gewone’ woningen. Een thuis in plaats van zomaar een woning. De plek waar je compromisloos kunt genieten, zonder je van iets of iemand gestoord te voelen. Waar je alles bij de hand hebt en toch lekker rustig naar de ondergaande avondzon kijkt. Het kan nu allemaal, want Frederik Hendrikhof 46 in Waalwijk staat te koop. Het appartement geeft je de ruimte om te doen wat je wilt, de privacy om niets te hoeven laten en – ook niet onbelangrijk – een eenvoudige verhuizing.

Ruimte om alles te doen
Je wilt natuurlijk je gang kunnen gaan in je nieuwe thuis. Dan is het goed om te weten dat het appartement in Besoyen twee slaapkamers heeft. Tel daar de ruime woonkamer bij op en je weet dat je kunt doen wat je wilt. De hoeveelheid zonlicht die binnenkomt door de grote raampartijen in de woonkamer en de grootste slaapkamer, is een op mooie dag bijna overweldigend. Het zorgt niet alleen qua temperatuur voor warmte.

Wil je echt in de zon zitten? Dan ben je spekkoper. Het balkon is maar liefst elf meter breed en je kunt elkaar er nog met gemak passeren als je er zit. Je kijkt uit op het westen en hebt tot laat in de avond de zon. Op het moment dat de zon ondergaat, gaan de lichten van de kerk aan. Je kunt je vast het mooie effect inbeelden dat dat oplevert. Iedere avond weer…

Snel thuis
Wellicht heb je helemaal geen zin om veel te klussen. Dan val je met je neus in de boter, want alles ziet eruit om door een ringetje te halen. Keurig netjes afgewerkt en onderhouden. De gekozen kleuren zorgen voor warmte en gezelligheid. De keukenkasten zijn voorzien van een wrap die je eenvoudig verwijdert als je toch liever wit hebt. Geen probleem. De huidige eigenaars hebben de originele deuren vervangen door deuren met melkglas. Om wat meer licht door te laten en het appartement daardoor nog wat ruimtelijker te maken.

Neem tijdens je bezichtiging een moment om alles te laten bezinken. Kijk dan eens om je heen op het balkon. Het uitzicht is om van te watertanden. Als je alles kunt zien zonder dat iemand terugkijkt, dan is dat pure luxe. Op dat balkon, of gewoon lekker op de bank, vergeet je de haast van de dag. Vanuit de lift stap je bijna direct je thuis in. Het feit dat maar twee andere bewoners jouw verdieping met je delen, geeft de kleinschaligheid van het bijzonder netjes onderhouden complex aan.

Lusten zonder lasten
Je hebt vast geen enkele moeite om je in te beelden hoe lekker je na je werk of in het weekend op je balkon zit. Of hoe je op een regenachtige avond fijn door het raam naar buiten kijkt. Het mooiste: niemand kijkt terug, want iedereen woont lager dan jij. Je zicht over de stad is fantastisch en het balkon dat grenst aan je woonkamer is groot genoeg om er een gezelschap aan vrienden te ontvangen. En daar houdt het niet op. Je slaapkamer heeft namelijk ook zo’n balkon! Aan die zijde woont…niemand. De stilte is er bijna oorverdovend. Zeker in het weekend is er daar niets te doen. De enige mensen die je dan ziet zijn de bezoekers van de supermarkt, een eindje verderop.

Prinsheerlijk rustig wonen dus, maar wel heel Waalwijk in de gaten kunnen houden. Het is niet iedereen gegeven… Al die rust heb je op een heel erg centrale plek. Je hebt alle gemakken bij de hand en woont op loopafstand van zo’n beetje alle voorzieningen. En toch heb je nergens last van. Om het helemaal af te maken, heb je ook nog een eigen parkeerplaats en een berging bij je appartement. Soms kun je het dus blijkbaar wél allemaal hebben.

Niet meer weg
285.000 euro. Dat is de vraagprijs voor Frederik Hendrikhof 46 in Waalwijk. Voor wonen op precies de juiste plek. Voor het gevoel van vrijheid en een jaloersmakend uitzicht. Voor lekker relaxed thuis zijn en weten dat je het helemaal voor elkaar hebt. Maak snel de afspraak om te gaan kijken. Neem lekker je tijd tijdens de bezichtiging en ga gewoon eens op het balkon zitten. Of kijk een tijdje naar buiten door het raam in de woonkamer. Wellicht wil je dan al helemaal niet meer weg. Veel plezier!

Algemeen;
• Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats;
• Gelegen op de bovenste verdieping van het complex;
• Twee slaapkamers;
• Het complex beschikt over een lift;
• Beschikking over een berging op de gegane grond;
• In de slaapkamer en woonkamer is er een schuifpui naar het balkon;
• De Cv-ketel is van 2021;
• Er is een gezonde VvE, de bijdrage per maand bedraagt €163,18;
• Het appartement beschikt over een moderne badkamer;
• De keuken is recent gewrapt en door de jaren voorzien van nieuwe apparatuur;