Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht o.v.
Beschrijving
Verrassend ruime middenwoning met nieuwe keuken, voorzien van maar liefst vijf slaapkamers (met een optie tot zes slaapkamers) en een tien meter diepe tuin op het zonnige westen.
Je denkt vast al heel vaak aan je nieuwe huis. Aan je eerste eigen plek misschien wel, of aan de woning waar je jezelf een nieuwe kans geeft. Je hebt ongetwijfeld een hele waslijst aan wensen en eisen tijdens je zoektocht. Terecht ook, want waarom zou je genoegen nemen met minder dan het beste. Goed nieuws. Het zoeken is voorbij, want je hebt alles gevonden. Groen van Prinstererlaan 55 in Waalwijk staat nu te koop. Dat mag nieuws heten, want met dit huis vink je moeiteloos alle punten op je lijst af. Je hebt er de ruimte, de fijne omgeving dichtbij alles en het gemak van een eenvoudige verhuizing. Lees vooral nog even verder en begin intussen alvast de verhuiskaarten te schrijven.
Ruimte met ruimte voor nog meer
In het paleis dat je nieuwe thuis is, heb je natuurlijk voldoende ruimte. Wat dat betreft schiet je hier in de roos. Het huis is niets minder dan royaal qua afmetingen en er zit nog steeds rek in. Neem de woonkamer. Stel je eens voor dat je – zoals verschillende andere mensen in de straat hebben gedaan, de muur tussen de keuken en de woonkamer weghaalt. Het is nu al ruim, maar dan heb je echt een fantastische plek om samen te zijn. Dan kun je lekker chillen, spelen met je kinderen, uitgebreid koken en dineren met gasten of wat dan ook. Neem dat beeld eens goed in je op en je kunt niet anders dan blij worden.
Het spreekt voor zich dat je ook voor alles en iedereen een fijne eigen plek wilt hebben. Thuis kun je je op gezette tijden ook even terugtrekken. Ook dat is geen enkel probleem met de vier slaapkamers. En dan is er nog de zolder, die nu nog een beetje onontgonnen gebied is. Met een nieuwe dakkapel maak je ook daar een schitterende kamer van. Ruimte met ruimte voor meer dus. Stel je eens voor dat je veel thuis werkt, of misschien zelfs een samengesteld gezin. Wellicht wil je een mooie plek hebben om mensen te laten logeren, zelf je hobby te beoefenen of je kinderen te laten spelen. Of gewoon allemaal. Je hoeft het alleen maar te kunnen verzinnen. Alles kan met zoveel ruimte.
Randvoorwaarden voor een lekker thuis
Wellicht heb je niet zoveel zin in grote klussen voordat je gaat verhuizen. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn omdat de woning keurig netjes is bijgehouden. Misschien dat je even wilt schilderen om alles naar verse verf te laten ruiken en de kleuren eventueel aan je eigen smaak aan te passen. Of dus die dakkapel. Gekker hoeft het allemaal niet. Later kun je dan altijd nog aan de slag als je wilt. Nu kun je gewoon alvast je vrienden en familie uitnodigen voor je house warming, binnenkort je spullen naar binnen dragen en beginnen met wonen alsof je nooit ergens anders thuis bent geweest. Mooi toch?
Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens aan de eettafel zitten en kijk dan eens rond. Dan zie je ongetwijfeld de randvoorwaarden voor een lekker thuis. Neem alleen de schuifpui en de airco in de woonkamer (en de grootste slaapkamer). Helemaal klaar voor de zomer! Stel je eens voor hoe je hier, in deze lekker grote ruimte, een avondje vermaak organiseert voor vrienden of familie. En dan ooit misschien nog die ruime open keuken... Mooi toch?
Vrijheid en dichtbijheid
Thuis is natuurlijk ook een huis op de juiste plek. Ook wat dat betreft schiet je hier midden in de roos. Je woont hier dicht bij het centrum, maar bent Waalwijk ook binnen een minuut uit. Je hebt scholen dichtbij en de nieuwe Lidl schuin tegenover je huis. Toch woon je prinsheerlijk, rustig en vrij van verkeer in een hofje waar kinderen lekker met elkaar spelen en mensen harmonieus met elkaar leven. In je ruim tien meter diepe tuin op het westen heb je een lekkere plek in de zon (en een overkapping en een zonnescherm voor schaduw) en meer dan voldoende privacy om gewoon je gang te kunnen gaan. De goede locatie en toch ook de rust. Het beste van twee werelden dus.
Kans voor het grijpen
325.000 euro. Dat is de vraagprijs voor Groen van Prinstererlaan 55 in Waalwijk. Voor lekkere gevoel van vrijheid en de wetenschap dat je toch dichtbij alles bent. Voor alle ruimte van de wereld en de kans om het thuis te maken waar je het echt allemaal hebt. Ga snel kijken. De bezichtiging laat je zien waarom dit het huis is waar je je dromen kunt waarmaken. Neem rustig de tijd om alles op je in te laten werken en je kunt niet meer anders dan concluderen dat je nergens anders meer hoeft te kijken, omdat je hier alles hebt gevonden. Dat dit de kans is die je niet wilt laten lopen. Veel plezier!
Algemeen:
- De woning is voorzien van vijf slaapkamers, een zesde slaapkamer is mogelijk;
- De meterkast is in 2021 vernieuwd;
- De moderne keuken is in 2021 compleet vernieuwd;
- In 2021 is ook een nieuwe voordeur geplaatst;
- De woning is voorzien van twee airco's;
- Voortuin is eigendom van Gemeente Waalwijk;
- De dakkapel van de woning is verouderd en dient vervangen te worden;
- De woning is gelegen aan een kindvriendelijk, autovrij plein op steenworp afstand van een supermarkt, sportvelden en goed aangeschreven basisscholen. Het centrum bereik je binnen vier fietsminuten.
- De tuin is 6,05m x 10,11 gelegen op het zonnige westen;
- Aanvaarding in onderling overleg.
Wil jij deze ruime middenwoning bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
126 m2
Inhoud
436 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
126 m2
Perceel oppervlakte
134 m2
Inhoud
436 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Energie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
61 m2
Positie
West
Achterom
Nee
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden