Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Beschrijving
Zeer goed onderhouden en instapklare woning. De typische drive-in woning biedt vele mogelijkheden en beschikt over drie slaapkamers, grote inpandige garage, multifunctionele ruimte en naast een prettige tuin ook een royaal balkon.
Fantastische plek om te wonen. De woning met bouwjaar 2005 is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A. Naast de volledige isolatie zijn alle ramen voorzien van HR++ beglazing. De gehele woning geniet een strakke afwerking met o.a. gietvloeren op alle verdiepingen. Zowel het balkon als de tuin zijn fraai aangelegd en een echte meerwaarde voor deze woning. Daarbij is de inpandige garage en de ruime multifunctionele ruimte op de begane grond een mooie extra. In de nabije omgeving zijn alle basisvoorzieningen op loopafstand te gelegen en het stadcentrum is binnen enkele fietsminuten te bereiken. Zo zijn uitvalswegen richting Waalwijk, Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch snel bereikbaar.
- Zeer goed onderhouden 'drive in' woning;
- Fijne living met open keuken en toegang tot de tuin en het balkon;
- Drie slaapkamers en badkamer op de bovenste verdieping;
- Royale garage (eigendom) met sectionaal deur;
- Multifunctionele ruimte op de begane grond;
- Energiezuinig, energielabel A;
- Gietvloer op alle verdiepingen;
Begane grond
Entree/ hal: hier is o.a. de meterkast, een garderobe, de trappenkast, het toilet met fontein gesitueerd. Tevens is er toegang tot de multifunctionele ruimte welke perfect te gebruiken is voor een kantoor, praktijk aan huis of speel/ hobbyruimte. Ook is er toegang tot de inpandige garage.
Garage: aan de achterzijde van de woning, bereikbare via een parkeergarage is er toegang tot de garage. De royale garage beschikt over een automatische garage deur welke op afstand te bedienen is. Er is ruimte voor minimaal twee voertuigen.
Eerste verdieping
Woonkamer: de L-vormige woonkamer biedt ruimte voor een zit- en een eetgedeelte. Middels een schuifpui is er toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning is via een loopdeur het royale balkon bereikbaar.
Keuken: de keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Het geheel is zeer strak afgewerkt. De Bosch Siemetic keuken heeft een luxe uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vaatwasser, stoomoven (recentelijk vernieuwd, Miele), 4 pits inductiekookplaat (merk Borretti), afzuigkap, inbouw koel-vriescombinatie en spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over veel opbergmogelijkheden. Een extra opbergmogelijkheid is gesitueerd op de overloop welke eenvoudig te bereiken is vanuit de keuken.
Buitenleven: zowel de voor- als de achterzijde van de woning biedt mogelijkheden om buiten te verblijven. De fraaie daktuin is gelegen aan de achterzijde (noordoosten). Een praktische vlonder is ideaal voor een zitgedeelte, de bloemen- en plantenborders maken het een heerlijke plek om te zijn. Aan de voorzijde van de woning (zuidwesten) is een royaal balkon met ruime mogelijkheden om te vertoeven. Beide opties geven voor elk deel van de dag de mogelijkheid om zowel in de zon, als in de schaduw te genieten.
Tweede verdieping
Slaapkamers: er zijn drie slaapkamers gesitueerd op deze verdieping. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. En de derde slaapkamer naast de hoofdslaapkamer. Allen voorzien van nette afwerking. Hierbij zijn twee kamers voorzien van vloerbedekking.
Badkamer: de geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad (whirlpool), inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Een separate toiletruimte bevindt zich tegenover de badkamer. Deze is voorzien van wandcloset.
Technische ruimte: hier zijn de witgoed aansluitingen en de CV ketel (2005) gesitueerd.
Kortom: ben je op zoek naar een instapklare woning met garage en met een heerlijk buitenleven? Neem dan contact met ons op
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
117 m2
Inhoud
496 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Eindwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
2005
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park
Overdracht
Woonoppervlakte
117 m2
Perceel oppervlakte
67 m2
Inhoud
496 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd, HR glas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2005
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Achterom
Nee
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken