Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht
Beschrijving
Eindwoning met diepe achtertuin op het oosten, berging over de volle breedte en voorzien van drie slaapkamers gelegen nabij de Loonse en Drunense Duinen, winkels, uitvalswegen en basisscholen.
Je zoekt. Je zoekt een nieuw huis. Een nieuw thuis natuurlijk liefst. Misschien is het je eerste eigen plek, of wil je jezelf er een nieuwe kans geven. Je wilt de plek vinden waar je de ruimte hebt om alles te doen wat je wilt. Het is ook de plek waar je ongestoord je gang kunt gaan. Die eisen maken het bijzonder goed nieuws dat Kastanjestraat 1 in Waalwijk nu te koop staat. Deze eindwoning is al een fijn thuis, maar geeft je de ruimte om nog meer te maken. Een echte kans dus.
Ruimte voor samen of even alleen
“Ruim vijftig jaar geleden had je als starter op de woningmarkt mooi mazzel met zo’n huis. Met drie slaapkamers, een zolder en een lekker grote tuin. Het huis heeft nog steeds meer dan genoeg ruimte voor alles wat we willen doen. En tegelijkertijd vindt iedereen die hier binnenkomt, het gezellig.” De juiste sfeer en voldoende ruimte dus. Ideaal.
In de woonkamer en de open keuken heb je de plek om gezellig samen te zijn. Om te hangen en te chillen, om lekker uitgebreid te koken voor vrienden of familie. Laat de schoorsteen een keer vegen en je zit in de donkere maanden heerlijk bij het vuur om herinneringen te maken en op te halen. En wil je even tijd voor jezelf? Dan is er een eigen ruimte voor iedereen in een van de slaapkamers. Zo ben je altijd echt thuis.
Mogelijkheid tot nog meer
Als je het vermogen hebt om in kansen te denken, dan zie je vrij eenvoudig ook ruimte voor nog meer. Kijk eens naar andere woningen in de straat. Naar die met een nok verhogende dakkapel. Dan weet je dat er ruimte is voor een fraaie zolderkamer. Een vierde slaapkamer dus.
Ga tijdens je bezichtiging eens aan de keukentafel zitten. Neem even een moment om alles te laten bezinken en om elkaar in de ogen te kijken. Dan voel je je vast al thuis. Maar dan zie je ongetwijfeld ook wat een aanbouw voor je zou kunnen doen. Ook hier zijn de buren weer mooie voorbeelden. Extra ruimte! En dan nog steeds meer dan voldoende plek in de tuin. Mooi toch? Dan zie je meteen dat dit het thuis is dat nog met je kan meegroeien.
Genieten
Je woont heel erg rustig in je nieuwe thuis. In de tuin op het oosten heb je lekker veel zon en ruimte genoeg om heerlijk te genieten, ook als je je woonkamer een stukje zou uitbouwen. Aan de voorzijde heb je eigenlijk geen echte buren. Daar staan een school en een kindcentrum waar ’s avonds niemand is. Dikke prima dus. En je hebt ook nog eens alle voorzieningen bij de hand. Winkels, sportvelden, scholen én de natuur. Wie zei ooit dat je het niet allemaal kunt hebben?
Weten dat dit het is
259.000 Euro. De vraagprijs voor Kastanjestraat 1 in Waalwijk. Voor dat bedrag koop je de plek waar je alle randvoorwaarden hebt om het thuis te maken waar je met gemak een halve eeuw vooruit kunt. Je koopt een fijne plek in de zon in een heerlijk rustige straat. Ga snel kijken. Maak een afspraak, loop een rondje en neem dat moment aan de keukentafel. Dan bedenk je je vast direct wat je kunt en wilt doen om het helemaal te maken zoals het bij jou past. Dan weet je dat dit het thuis is dat nog met je kan meegroeien. Veel plezier!
Algemeen:
- De woning is voorzien van drie slaapkamers, optie voor een vierde slaapkamer op de 2e verdieping;
- Er is een vaste trap naar de zolder aanwezig;
- De CV-ketel (2017) is eigendom;
- De tuin is gelegen op het oosten, tien meter diep dus altijd zon;
- Gelegen nabij winkels, sportvelden, scholen en de natuur;
- Aanvaarding in onderling overleg, voorkeur verkopers: juni 2024.
Wil je deze woning bezichtigen of heb je vragen? Neem contact op met ons kantoor in Waalwijk.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
86 m2
Inhoud
346 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Eindwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1969
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
86 m2
Perceel oppervlakte
148 m2
Inhoud
346 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel, Open haard
Bouwjaar
2017
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
64 m2
Positie
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden