Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Beschrijving
Deze prachtig afgewerkte woning met vier slaapkamers bevindt zich in een serene straat in Biezenmortel. Gebouwd in 2017, is volledig geïsoleerd en beschikt het over HR++ beglazing, zonnepanelen en een handige airconditioning. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt de groen omgeven straat alleen toegang aan bestemmingsverkeer, met voldoende parkeergelegenheid.
Biezenmortel, gelegen tussen Tilburg en 's-Hertogenbosch, biedt een landelijke omgeving binnen fietsafstand van de Loonse en Drunense Duinen en natuurgebied De Brand, evenals een centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen. Voor gezinnen is de nabijheid van een basisschool een extra voordeel.
De woning beschikt over:
- Een comfortabele woonkamer met schuifdeur naar de tuin.
- Een open keuken, verbonden met de woonkamer.
- Vier ruime slaapkamers met een nette afwerking.
- Een prachtige badkamer met alle voorzieningen.
- Een ruime tweede verdieping met extra slaapkamer en wasruimte.
- Duurzame kenmerken zoals een energielabel A, HR++ beglazing, volledige isolatie en zonnepanelen.
- Een zonnige tuin op het zuiden met een recent geplaatste overkapping voor schaduw.
- Een royale berging voor o.a. fietsen, tuinmeubilair, enzovoort.
Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal; trapopgang, meterkast, garderobe en toiletruimte. De toiletruimte is deels
betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein.
Woonkamer en open keuken; ruime woonkamer die in open verbinding staat met de
keuken. Een royale living met prettige daglicht toetreding. De schuifdeuren geven
toegang tot de tuin. Tevens is er een airco-unit die zowel koelt als verwarmd.
Er is een inbouwkast met praktische berg-/voorraadruimte. Het
keukengedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken is
voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven (en wok-brander), afzuiging via een
plafondunit, vaatwasser, combi-oven, quooker en met koelkast en diepvries.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer zijn aan de achterzijde van de woning
gelegen. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche
met regen- en handdouche, dubbele wastafel met wandmeubel, audioaansluiting en
designradiator. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Hier is ook een wandcloset
gesitueerd.
Tweede verdieping
Overloop met witgoedaansluitingen en een multifunctionele ruimte welke nu als
wasruimte wordt gebruikt. Hier is tevens de vierde slaapkamer gesitueerd.
De tuin is gelegen op het zuiden en dat betekent vele uren zon. De fraaie overkapping
biedt ruimte voor een plekje in de schaduw. De open ligging aan de achterzijde van de
woning zorg voor veel privacy. De tuin is middels een achterom te bereiken en achter de
overkapping is een ruime berging aanwezig voor de opslag van fietsen o.i.d.
De zonnige tuin biedt veel privacy en is bereikbaar via een achterom. De woning is direct bewoonbaar en ideaal voor wie graag in het mooie Biezenmortel wil wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
128 m2
Inhoud
438 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
2017
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
128 m2
Perceel oppervlakte
143 m2
Inhoud
438 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Zonnepanelen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden
