Skip to content
Verkocht

Koekoek 28

5161 SK Sprang-Capelle
€ 285.000,- k.k.
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1990
Perceel oppervlakte
130 m2
Woonoppervlakte
87 m2
Aantal slaapkamers
3

Beschrijving

Instapklare tussenwoning in de Vrijhoeve met drie slaapkamers, nieuwe badkamer en een fraaie achtertuin.

Dit huis voldoet waarschijnlijk aan je lijst met wensen en eisen waaraan een woning moet voldoen. Deze moderne tussenwoning is helemaal up-to-date met een nieuwe moderne badkamer(2021), vernieuwde keuken(2018) en een onderhoudsarme tuin met overkapping(2019) op het oosten. Kom vooral eens binnen kijken en je zult zien dat je zonder grote verbouwing er direct in kan.

Een nieuw huis zonder verbouwing en gedoe.
De Koekoek 28 is gelegen aan een rustige straat met speeltuintje in de Vrijhoeve. De entree is voorzien van een nieuwe meterkast met aansluiting voor de elektrische auto en krachtstroom. De gestucte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en laminaat vloer. Ook is hier een handige trapkast waar je voorraad boodschappen en andere spullen kwijt kan. In de open keuken vind je alles wat je nodig hebt om lekker te koken zoals een fijne combimagnetron, vaatwasser(2021) en een inductiekookplaat. In de keuken zit ook de achterdeur naar de onderhoudsarme tuin op het oosten. Onder de overkapping kun je tot in de late uurtjes buiten zitten. Via de extra brede poort is het makkelijk in en uitrijden. Ook is er een schuur voor tuingereedschap en fietsen.

Op de eerste verdieping bevind zich een moderne badkamer(2021). Onder de regendouche is het goed toeven. Tevens is er een handig douchescherm, betonnen wastafel met lades en spiegel. De design radiator zorgt ook dat het lekker snel warm is. De badkamer is professioneel geplaatst door installatiebedrijf Hoefnagel uit Sprang-Capelle. Tevens bevinden zich op de tweede verdieping twee ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 kijkt mooi weg op het hofje en is voorzien van een nieuwe PVC vloer(2021). De kasten die daar precies passen kun je eventueel overnemen. Slaapkamer 2 is een ruime kamer waar je makkelijk een grote kast kwijt kan. Het Velux dakraam is voorzien van een nieuw verduisterend rolgordijn. Tevens is de gehele vloer op de eerste verdieping in 2021 vernieuwd met fraai laminaat.

De 2e verdieping is eveneens in 2021 voorzien van nieuw laminaat. Hier is ook een derde slaapkamer gecreëerd. Ook deze kamer is lekker ruim en voorzien van een Velux dakraam met vernieuwd verduisterend rolluik. Tevens is hier door de firma P. van Hilst een radiator aangelegd in 2021. De CV installatie (2011) wordt evenals de mechanische ventilatie(2021) ieder jaar door hen onderhouden. Op de voorzolder is ook een werkplek gerealiseerd voor de thuiswerker. Je kan er makkelijk twee grote schermen kwijt en dan heb je nog ruimte over. Hier bevindt zich ook een luik dat toegang geeft tot de ruimte achter de knieschotten waar je nog spullen op kan slaan. De wasmachine aansluiting zit ook op de voorzolder. De was machine is ter overname evenals de raamdecoratie. Dat scheelt een hoop gesjouw. Het huis is voorzien van een energielabel B, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is daardoor niet alleen energiezuinig maar ook grotendeels vrij van terugkerend schilderwerk.

Een huis dat past als een maatpak.
“In 2021 heb ik deze woning gekocht en direct verder gemoderniseerd. Het past me als een maatpak omdat het van alle gemakken is voorzien en eigenlijk helemaal nieuw is”, verteld Wouter. Hij woont hier samen met zijn vriendin en twee kinderen . “Voor ons is het echt een thuis, je zit overal dicht bij en het is hier lekker rustig. We gaan weg omdat we een nieuwbouwhuis hebben gekocht, maar we hadden er ook nog makkelijk jaren met plezier kunnen wonen”. Je hoort het, een fijne woning voor als je voor het eerst op jezelf gaat wonen, of om toch je kans te pakken om van een huurhuis naar een koopwoning van jezelf te gaan.

Kom snel een kijkje nemen!
Kom binnen, loop rond, ga zitten en bedenk je de voordelen van deze woning. Geen noodzaak om te klussen, voorzien van al het gemak wat je je maar kan wensen en een thuis voor jezelf of je gezin. Voor de vraagprijs van 285.000 euro koop je een woning een huis dat nieuw voelt en voldoet aan al je woonwensen. Omdat je niet hoeft te verbouwen scheelt dat een hoop kosten en gedoe. En dat alles in een prettige buurt. Kom gewoon eens kijken en bedenk je dan hoe fijn het is om in dit huis te wonen.

Algemeen:
• Gelegen in De Vrijhoeve;
• Badkamer is in 2021 vernieuwd;
• Laminaat 1e en 2e verdieping in 2021 vernieuwd;
• 3e Slaapkamer op 2e verdieping voorzien van CV;
• Keuken, stucwerk, vloer, meterkast en toilet zijn in 2018 vernieuwd;
• Vaatwasser is in 2021 vernieuwd;
• CV-ketel van Vaillant uit 2011;
• Vloerverwarming op de begane grond met NEST thermostaat (2018);
• Goed geïsoleerd en v.v. dubbelglas;
• Energielabel B;
• Fraaie achtertuin van 10,3 x 5,1m op het oosten;
• Schutting, berging, voor-en achtertuin vernieuwd in 2019;
• Voorzien van kunststof kozijnen;
• Mechanische ventilatie vernieuwd in 2021;
• Aansluiting voor laden elektrische auto aanwezig met krachtstroom (laadunit gaat mee);

Wil je deze moderne tussenwoning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk en wij plannen graag een afspraak met je in.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
87 m2
Inhoud
300 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
87 m2
Perceel oppervlakte
130 m2
Inhoud
300 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Bouwjaar
2011
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
53 m2
Positie
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken

Plattegronden

Geïnteresseerd in deze woning?

Naam(Vereist)
1e optie
2e optie
3e optie

De buurt