Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht
Beschrijving
Uitgebouwde woning voorzien van drie slaapkamers, tien zonnepanelen en keurig aangelegde tuin op het westen gelegen in de kindvriendelijke wijk Bloemenoord.
Je nieuwe huis. Misschien is het je eerste eigen plek, of wil je jezelf er een nieuwe kans geven. Je hebt ongetwijfeld behoorlijk wat noten op je zang. Terecht ook, want dat nieuwe huis moet vooral ook je nieuwe thuis zijn. Het is de plek waar je de ruimte hebt om alles te doen wat je wilt. Het is ook de plek waar je ongestoord je gang kunt gaan. Die eisen maken het bijzonder goed nieuws dat Ranonkelstraat 12 in Waalwijk nu te koop staat. De woning is het thuis dat moeiteloos bij je past. Waar je je direct al helemaal op je gemak voelt.
Ruimte voor alles
“De woonkamer is, zeker door de aanbouw, lekker ruim en de keuken heeft een mooi centrale plek. Ik denk dat ik de enige ben in de straat met een kookeiland. Heel erg gezellig tijdens feestjes.” Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe je hier fijn samen bent. Om rustig te chillen of je bezoek te entertainen. En ook als je even een moment voor jezelf nodig hebt, tref je het. De drie slaapkamers geven je er alle gelegenheid voor. Zo heb je ruimte voor samen en voor even alleen, precies zoals je dat zoekt in een echt thuis.
Plek voor nog meer
Als je het vermogen hebt om in kansen te denken, dan zie je vrij eenvoudig ook ruimte voor nog meer. Kijk eens naar andere woningen in de straat. Naar die met een nok verhogende dakkapel. Dan weet je dat er ruimte is voor een nog fraaiere zolderkamer. Dan heb je nog meer plek om te slapen, te werken, te spelen of voor je hobby. Zo heb je dus zelfs nog de mogelijkheid om je nieuwe thuis met je mee te laten groeien.
Vanzelfsprekende gezelligheid
Je hebt natuurlijk ruimte nodig om te kunnen doen wat je wilt doen. Maar je zoekt meer dan alleen dat. De juiste sfeer, bijvoorbeeld. Bij binnenkomst kun je eigenlijk niet anders dan je direct op je gemak voelen. De gezelligheid in huis voelt als vanzelfsprekend. De open keuken, de tuindeuren…allemaal voegen ze iets gezelligs toe. Ga tijdens je bezichtiging gewoon eens in de keuken staan. Neem daar een moment om elkaar in de ogen te kijken en nog eens goed door de woonkamer heen te kijken. Dan voel je vast wel hoe eenvoudig je van dit huis je thuis maakt. Dan zie je die gezellige avond met vrienden vast al wel voor je en hoor je meteen ook hoe rustig het is in de buurt.
Alles is bovendien keurig netjes onderhouden. Grote klussen hoef je dus niet uit te voeren voordat je kunt verhuizen. Misschien wil je wat dingen aanpassen naar je eigen smaak. Gekker hoeft het niet. Daarna zet je gewoon je meubels en andere spullen binnen en het is alsof je nooit ergens anders hebt gewoond.
Ideale locatie
Dat fijne thuis staat natuurlijk op de juiste plek. Ook wat dat betreft zit je hier gebakken. “Ik wilde niet de volle vier meter uitbouwen om toch nog voldoende plek over te houden om lekker buiten te kunnen zitten. Een toch heb ik ook ruimte voor een flinke schuur en het tuinhuisje dat eerder dienst deed als jacuzzi.” In je tuin op het westen zit je prinsheerlijk tot lekker laat in de zon. Je nieuwe huis staat in een rustige straat zonder veel verkeer en op een fijne locatie. Je hebt de sportvelden om de hoek, de supermarkt vlakbij, het centrum is niet ver weg en je woont dicht bij de bossen. Ideaal.
Dit is het
300.000 Euro. De vraagprijs voor Ranonkelstraat 12 in Waalwijk. Voor dat bedrag koop je de plek waar je thuiskomt en echt jezelf kunt zijn en de ruimte hebt om nog meer thuis voor jezelf te maken. Waar je bovendien zonder moeite naartoe kunt verhuizen en de privacy hebt om lekker je gang te kunnen gaan. Ga gewoon eens kijken. Maak een afspraak, loop een rondje en je weet het: dit is het. Neem alles goed in je op en bedenk je eens hoe jij hier een lekker leven leidt. Aan het eind van de rondgang weet je dan dat je de verhuiswagen alvast kunt bellen, omdat je hier alles hebt gevonden. Veel plezier!
Algemeen:
- De voortuin is gemeentegrond en geen eigendom;
- De woning is voorzien van drie slaapkamers;
- De aanbouw is in 2010 gerealiseerd en is geheel geïsoleerd;
- Voorzien van 10 zonnepanelen, geplaatst in 2021;
- Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd;
- De keurig aangelegde tuin is gelegen op het westen dus je kunt in de middag en de avond heerlijk in de zon zitten;
- Gelegen nabij sportvelden, supermarkt en het centrum.
Wil je deze woning bezichtigen of heb je vragen? Neem contact op met ons kantoor in Waalwijk.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
87 m2
Inhoud
324 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
87 m2
Perceel oppervlakte
122 m2
Inhoud
324 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2007
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
49 m2
Positie
West
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Domtica, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden