Skip to content
Verkocht o.v.

Schumannstraat 21

5144 HB Waalwijk
€ 375.000,- k.k.
Type woning
Eindwoning
Bouwjaar
1975
Perceel oppervlakte
176 m2
Woonoppervlakte
114 m2
Aantal slaapkamers
4

Beschrijving

Zeer goed onderhouden, geheel gemoderniseerde eindwoning voorzien van vier slaapkamers, garage, berging en privacyvolle tuin gelegen op het westen in een rustig en kindvriendelijk deel van Zanddonk.

Op gezette tijden heb je even een mazzeltje nodig. Dat moet je op het juiste moment op de juiste plaats zijn. Ook als het gaat om het vinden van je nieuwe huis. Dit is zo’n moment waarvan je later zou kunnen zeggen: ‘Toen viel het allemaal op zijn plaats.” Schumannstraat 21 in Waalwijk staat te koop. De hoekwoning waar je alle ruimte en rust koopt waarop je hoopt en de eenvoudige verhuizing waarover je misschien niet eens durfde te dromen. Je nieuwe thuis dus. Je hoeft de kans alleen maar op te rapen. Voordat iemand anders het doet.

De huidige eigenaars kochten hun huis vijf jaar geleden. “Het was behoorlijk uitgewoond toen we het kochten, maar we zagen de potentie. We hebben op het toilet na, dat was net nieuw, alles vervangen en naar onze eigen smaak gemaakt. Nu is het af en hebben we een fijn thuis op een mooie plek. En toch gaan we nu weer. Naar een volgend project…” Mooi toch? Het gespreide bedje dat je zoekt. Je kunt geen moeite hebben om te zien dat dit huis alles heeft om de plek te zijn waar jij een lekker en relaxed leven hebt.

Geen concessies
Thuis heb je natuurlijk de ruimte om je gang te gaan zonder ergens na te hoeven denken. Dat is hier geen enkel probleem. In de woonkamer en de open keuken heb je alles om gezellig samen te zijn. Om herinneringen op te halen en nieuwe te maken met je gezin of een gezelschap aan vrienden of familie. Chill op de bank hangen, lekker uitgebreid koken, met je kinderen spelen of wat dan ook: het kan allemaal.

Je nieuwe thuis geeft je ook de ruimte om je even terug te trekken. Vier kamers heeft de woning op de hoek, verdeeld over twee verdiepingen. De grootste was zelfs zo ruim, dat er een stukje vanaf kon om een bad in de badkamer te plaatsen. Lekkere luxe! Zo heb je dus ook een fijne eigen plek voor iedereen. Of om bijvoorbeeld rustig thuis te kunnen werken. In je nieuwe thuis kan het gewoon allemaal.

Je nergens meer druk om maken
Je hebt vast geen zin om heel erg uitgebreid te klussen. Dat hoeft hier ook niet, want alles is keurig onderhouden en maximaal vijf jaar oud. Misschien wil je je nieuwe thuis even schilderen zodat alles fris naar verf ruikt. Zo eenvoudig kan het dus zijn. Daarna zet je je meubels en andere spullen binnen en ben je klaar voor de house warming.

Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens aan de eettafel zitten en beeld je dan in hoe jij de kamer zou inrichten. Hoe je het ook doet, wat blijft zijn de gezelligheid en het feit dat je lekker kunt doen wat je wilt omdat eigenlijk niemand naar binnen kijkt. Zo weet je direct dat dit het huis is – je nieuwe thuis – waar je je nergens meer druk om hoeft te maken. Iedere dag opnieuw.

Je van niemand iets aantrekken
Thuis is natuurlijk ook een huis op de juiste plek. Wat dat betreft schiet je hier midden in de roos. “We wonen hier heerlijk rustig. Mensen komen alleen in de straat als ze hier moeten zijn en kinderen kunnen gewoon op straat spelen. We hebben fijne buren en kunnen zonder inkijk in onze tuin zitten. Of onder de overkapping die we hebben gemaakt.” Relaxed leven dus. Ook weer zonder concessies. Je hebt zelfs een eigen garage waarvan je, als je wilt, een extra werkruimte zou kunnen maken. Al die rust heb je op een plek vlakbij dichtbij alles: het centrum, de supermarkt, scholen en de weg die je Waalwijk weer uit leidt. Wie zei ooit dat je het niet allemaal kunt hebben?

Stoppen met zoeken
375.000 euro. De vraagprijs voor Schumannstraat 21 in Waalwijk. Voor het geweldige gevoel van vrijheid en de wetenschap dat je voor alles een plek hebt. Voor lekker thuis komen en overal dichtbij zijn. En natuurlijk voor die eenvoudige verhuizing. Ga snel een keer kijken. De bezichtiging laat je zien waarom dit het huis is waar je je dromen kunt waarmaken. Waar je je nergens meer druk om hoeft te maken omdat je het allemaal hebt. Neem rustig de tijd om alles op je in te laten werken en je kunt niet meer anders dan concluderen dat je nergens anders meer hoeft te kijken. Veel plezier!

Algemeen:
- Voorzien van vier slaapkamers;
- Beschikking over een garage met elektrische deur én berging;
- Gelegen in een rustige omgeving, alleen bestemmingsverkeer;
- In 2019 is de woning grotendeels verbouwd (keuken, vloeren, badkamer, stucwerk);
- De tuin (met mooie overkapping) is in 2021 geheel opnieuw en vooral keurig aangelegd;
- De woning is voorzien van een definitief en zuinig energielabel A;
- Helaas is het voor 2024 niet meer mogelijk om via de gemeente Waalwijk een starterslening aan te vragen;
- Er geldt een zelfbewoningsverplichting op deze woning;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
114 m2
Inhoud
368 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Eindwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
114 m2
Perceel oppervlakte
176 m2
Inhoud
368 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2010
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
47 m2
Positie
West
Achterom
Ja
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken

Plattegronden

Geïnteresseerd in deze woning?

Naam(Vereist)
1e optie
2e optie
3e optie

De buurt