Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht
Beschrijving
Op een fijne locatie nabij het centrum gelegen middenwoning met drie slaapkamers en een diepe tuin op het westen.
Als je het je kunt inbeelden…
Wellicht zoek je al een tijdje naar je eerste eigen huis. Of wil je de plek vinden waar je jezelf een nieuwe start kunt geven. Je wilt een echt thuis vinden, waar je meteen al de ruimte hebt om alles te doen. Maar liefst heb je natuurlijk een thuis dat nog met je kan meegroeien. Goed nieuws: het kan nu allemaal. St. Crispijnstraat 96 in Waalwijk staat te koop. De woning heeft het allemaal. Ruimte en sfeer op een mooie locatie. Lekker je eigen ding doen en je direct op je gemak voelen. Geef jezelf de kans om en het inbeeldingsvermogen om te zien hoe dit huis jouw nieuwe thuis kan zijn en je kunt niet anders meer dan willen verhuizen.
Ruimte voor alles
Je nieuwe thuis moet natuurlijk ruim genoeg voor je zijn. Dat is hier geen enkel probleem. In de woonkamer heb je de plek waar je lekker samen bent. Rustig chillen met een serie of een film of gezellig met je bezoek aan de borrel. Bij de kachel in de winter of met de tuindeuren open in de zomer. De keuken is groot genoeg om een flink gezelschap in te cateren. En heb je behoefte aan tijd voor jezelf? Dan trek je je gewoon terug in een van de drie slaapkamers. Zo heb je dus altijd wat je nodig hebt, precies zoals dat hoort in het huis dat je je thuis noemt.
Volop kansen op nog meer
Maar er is meer. Veel meer als je wilt en het tijdens je bezichtiging kunt zien. Je nieuwe thuis heeft de potentie om met je mee te groeien. Direct of wat later. Stel je eens voor wat er gebeurt als je – zoals je buren dat deden – een stuk aanbouwt over de hele breedte. Met deels misschien zelfs een opbouw? Dan heb je ineens
Heel.
Veel.
Extra.
Thuis.
Beeld je de grote kamer en de keuken eens in die je dan hebt. Dan verplaats je de badkamer naar boven en houd je daar meer dan voldoende plek over. Dan heb je nog steeds meer dan voldoende ruimte over in de erg diepe tuin. Potentie dus. Om het thuis te maken waar je een halve eeuw niet meer weg wilt.
Het gevoel van thuis
De sfeer van toen. Dat is precies wat je vindt in deze woning uit 1920. Bijna vanzelfsprekende gezelligheid. Je kunt er het thuis maken zoals dat bij jou past. Natuurlijk moet je je handen uit de mouwen steken, maar als je dat doet… Als je dat doet, dan heb je het perfecte thuis op een fantastische plek in de stad. Waar je prinsheerlijk kunt doen wat je wilt. Ga tijdens je bezichtiging eens een moment stilstaan in de woonkamer. Kijk eens door de opening naar de keuken en zeker ook eens naar buiten. Dan zie je potentie. Dan zie je vast ook meteen wel hoe jij de woning zou aanpassen om je er echt thuis te voelen.
Ideale locatie
Neem ook buiten even uitgebreid de tijd. In de waanzinnige tuin op het westen. De achterburen wonen een heel eind verderop, dus je hebt alle privacy van de wereld. Hetzelfde geldt trouwens voor in de woonkamer, want je woont precies tegenover de parkeerplaatsen en hebt dus geen directe overburen. Al die rust en dan toch op een steenworp afstand van Waalwijk-centrum. Ideaal! Wel de lusten en geen lasten. Het centrum met alle voorzieningen op loopafstand, maar ook de sportvelden zijn niet ver weg en op de fiets ben je zelfs zo in de bossen. Wie zei ooit dat je niet alles kunt hebben?
Meteen gaan
259.000 euro. Dat is de vraagprijs voor St. Crispijnstraat 96 in Waalwijk. Voor die geweldige start of een unieke nieuwe kans. Voor alles kunnen maken om het thuis te hebben waar je echt op je gemak bent. Voor op een mooie locatie wonen en rustig kunnen doen wat je wilt. Maak snel een afspraak voor je bezichtiging. Neem de tijd, sta een paar keer stil en kijk elkaar in de ogen, neem alles goed in je op en je kunt vast niet anders dan concluderen dat je nergens anders meer hoeft te kijken. Dat dit de woning is waarvan jij exact dat maakt waar je misschien niet eens op durfde te hopen. Waar je meteen voor wilt gaan. Veel plezier!
Algemeen;
• Gelegen op een fijne plek in de straat;
• De woning heeft geen centrale verwarming;
• Er is momenteel geen achterom;
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
• Drie slaapkamers;
• Diepe tuin op het westen met een royale berging;
• De woning is waar nodig goed onderhouden;
• Snelle aanvaarding mogelijk;
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
73 m2
Inhoud
252 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Overdracht
Woonoppervlakte
73 m2
Perceel oppervlakte
202 m2
Inhoud
252 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
G
Verwarming
Gaskachels
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
131 m2
Positie
West
Achterom
Nee
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden