Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht
Beschrijving
Instapklaar driekamerappartement met twee slaapkamers, balkon en aparte berging gelegen in het centrum van Waalwijk.
“Er kan er maar een de beste zijn.” Vaak is het een beetje een dooddoener. Vaak, maar niet altijd. Niets als je zelf toevallig die beste bent. Of hebt. Stationsstraat 138 staat te koop en dat is jouw kans om het beste te hebben. De beste locatie van Waalwijk, welteverstaan, in een appartement waar je echt thuis komt, lekker kunt doen en laten wat je wilt en overal heel erg dichtbij woont.
De definitie van thuis
Soms heb je wat fantasie nodig om je voor te stellen hoe je ergens kunt wonen. Hoe een woning de plek kan zijn waar je je thuis voelt. In dit geval is het wel erg eenvoudig. Zodra je de woonkamer binnenloopt, is het eerste dat je opvalt is de hoeveelheid licht die binnenvalt. Dat geeft de ruimte een opgeruimde gezelligheid. Direct daarna, als je wat meer naar buiten kijkt, zie je dat je midden in de stad bent, maar niemand naar binnen kijkt. Vooraan zitten dus, maar dan zonder op te vallen. Gewoon lekker kunnen doen wat je wilt zonder het gevoel te hebben dat je wordt bekeken. Dat moet de definitie van thuis zijn, toch?
Ruimte voor alles
Echt thuis zijn is natuurlijk ook de ruimte hebben om te doen wat je wilt. Ook wat dat betreft schiet je hier in de roos. Het appartement is ruim genoeg om er met twee personen lekker te wonen. Het heeft een mooi vierkante woonkamer waarin je de plek hebt om gezellig samen te zijn, samen of met een gezelschap aan bezoek. De twee slaapkamers geven je de ruimte om je even terug te trekken. Om te slapen, maar wellicht ook voor je werk of je hobby. Ga tijdens je bezichtiging eens aan de hoge eettafel zitten en kijk dan eens om je heen. Dan voel je je ongetwijfeld heel snel thuis. Wellicht wil je al helemaal niet meer weg.
Eenvoudige verhuizing
Misschien heb je helemaal geen zin om veel te klussen voordat je kunt verhuizen. Geen enkel probleem, want alles is keurig afgewerkt en onderhouden. Je kunt er zo in. Zet je spullen ergens neer en het voelt vrijwel direct als de plek waar je fijn woont en ’s avonds graag naartoe terug rijdt.
Wel de lusten, niet de lasten
Het complex is lekker rustig. Overlast heb je er eigenlijk nooit. Je woont hier dichtbij genoeg om alle voordelen van het centrum te hebben, maar precies genoeg op afstand om lawaai niet te horen. Wel de lusten en niet de lasten. Dat is dus die beste locatie. Wat je helemaal voor niets krijgt, is de zon die ’s ochtends de woonkamer binnen schijnt. Stel je jezelf eens voor, met een kopje koffie of thee op je balkon… Mooi!
Je eigen vrijstaat
De beste locatie van Waalwijk. Het klinkt misschien wat pretentieus, maar dat is het niet. Stationsstraat 138 staat gewoon op precies de juiste plek. Je eigen vrijstaat in Waalwijk-centrum, waar je alles bij de hand hebt en toch lekker rustig woont. Om het echt te voelen, moet je het natuurlijk zelf meemaken. Ga gewoon eens kijken, neem dat moment aan de eettafel en je weet ongetwijfeld dat dit de plek is waar jij echt thuis bent. Iedere dag weer. Veel plezier!
Algemeen:
- Het appartement is voorzien van twee slaapkamers;
- Voorzien van een balkon op het oosten;
- Voorzien van een eigen berging;
- Bewoners koper voor ca. €103,- per jaar een parkeerontheffing (via Gemeente Waalwijk);
- Gelegen in het centrum van Waalwijk;
- Het appartement is voorzien van een houten vloer;
- Het gebouw is voorzien van een lift;
- Voorzien van een definitief energielabel B.
Wil je dit nette appartement bezichtigen of heb je vragen? Neem contact op met ons kantoor in Waalwijk.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
236 m3
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Overdracht
Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
236 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Energieklasse
B
Isolatievormen
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
1998
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Achterom
Nee
Bergruimte
Soort
Inpandig
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden