Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Beschrijving
Op een fijne locatie nabij het centrum gelegen zeer ruime middenwoning met energielabel A, vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer.
Heerlijk rustig dichtbij alles
Je ziet het vast al voor je hoe je het graag wilt hebben, dat nieuwe huis. Je nieuwe thuis. Het juiste gevoel en genoeg ruimte om alles te kunnen doen dat je kunt bedenken. Een eenvoudige verhuizing en lekker rustig wonen. En dan liefst op een mooie plek dichtbij alles. Misschien iets te veel noten op je zang? Nu niet meer, want Taxandriaweg 3E in Waalwijk staat te koop. De woning heeft alles om je lijstje helemaal af te vinken.
Ruimte voor alles
Dat lijstje dat je hebt, begint natuurlijk met voldoende ruimte. Je hebt vast geen zin in concessies en wilt gewoon kunnen leven met en-en. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn. Je nieuwe thuis heeft een ruime woonkamer voor je met een open keuken, waar je alles hebt om lekker samen te zijn. Uit het zicht. De plek om lekker te chillen of met je kinderen te spelen. Of om vrienden op bezoek te hebben voor een borrel of diner. Alles dus voor de gezelligheid die van een huis je thuis maakt.
Thuis heb je op gezette tijden natuurlijk ook behoefte aan tijd voor jezelf. Dan word je vast heel erg blij van de ruimte op de eerste en tweede etage. De ruimtes aan de voorzijde zijn dan technisch gezien geen slaapkamers, maar je kunt er natuurlijk wel heerlijk rustig werken, je hobby uitoefenen of wat dan ook. De drie slaapkamers die overblijven, zijn heerlijk ruim en geven je een mooie eigen plek voor iedereen. Als je tijdens je bezichtiging goed kijkt, zie je dat je de ruimtes bovendien vrij eenvoudig kunt herverdelen. Dan zou je zonder veel werk op de tweede etage nog een vierde slaapkamer kunnen maken, zoals andere mensen in de straat ook deden. Zo heb je ruimte voor alles, precies zoals je dat thuis graag wilt.
Eenvoudige verhuizing
Wellicht heb je helemaal geen zin om te klussen voordat je gaat verhuizen en dat is hier ook helemaal niet nodig. Misschien wil je schilderen om alles naar nieuwe verf te laten ruiker. Gekker hoef je het niet te maken. Alles is natuurlijk ook pas maximaal vijf jaar oud. Ga tijdens je bezichtiging eens aan de eettafel zitten. Dan heb je ongetwijfeld direct al het gevoel dat je op je plek bent. Dan zie je de keuken waarin je de randvoorwaarden voor gezelligheid bereidt. Dan zie je buiten heel veel groen en meteen ook dat niemand bij je naar binnen kijkt. Dan zie je je eigen meubels vast ook al staan en weet je direct…in de roos. Dan heb je misschien al helemaal geen zin meer om nog weg te gaan.
Ideale locatie
Thuis is de plek waar je alles bij de hand hebt. Dan moet dat thuis natuurlijk ook op de juiste plek staan. Ook wat dat betreft val je hier met je neus in de boter. Je woont weliswaar aan een doorgaande weg, maar door het extra dikke glas aan de voorzijde toch heerlijk rustig. En op een steenworp afstand van zo’n beetje alles dat Waalwijk je heeft te bieden. Wil je even iets gaan drinken? Veel verder dan een paar keer struikelen ben je er niet vandaan. Boodschappen? Op loopafstand. Andere winkels? Hetzelfde verhaal. De weg die je Waalwijk uit leidt? Je rijdt in minder dan een minuut de A59 op.
Je nieuwe thuis heeft een tuin op het zuiden en de unieke opstelling van de woningen in Taxandriaweg, in een -U met het gras in het midden. Super gezellig en geborgen, als een eigen micro-gemeenschap. Zo zie je: soms heb je het allemaal vlakbij zonder er last van te hoeven hebben. Dan weet je dat je het meer dan prima voor elkaar hebt.
Kans om te grijpen
Taxandriaweg 3E in Waalwijk staat te koop. De vraagprijs is 415.000 euro. Je koopt dan de ruimte om te doen wat je wilt en de vrijheid om je door niemand gestoord te voelen. Ga gewoon eens kijken. Het echt goede gevoel krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Tijdens dat moment aan de eettafel weet je dat verder zoeken niet meer nodig is, omdat je het thuis hebt gevonden waar je direct op je plek bent. De kans die je niet wilt laten liggen. Veel plezier!
Algemeen;
- Tuin op het zonnige zuiden met eigen achterom;
- Gelegen op een fijne plek in de straat;
- Vier ruime slaapkamers met de mogelijkheid om nog een extra kamer te realiseren;
- Ruime en fraaie badkamer;
- Royale en moderne keuken;
- De Cv-ketel is van 2018;
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
134 m2
Inhoud
455 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
2018
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Overdracht
Woonoppervlakte
134 m2
Perceel oppervlakte
95 m2
Inhoud
455 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2018
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
38 m2
Positie
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden
