Theo van Delftstraat 6

Aan de bosrand gelegen moderne, energiezuinige en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met oprit, dakkapel, drie (mogelijkheid tot vier) slaapkamers en een privacyvolle achtertuin op het zonnige zuiden.

Het vierseizoenenthuis
Je ziet het vast al wel voor je: je nieuwe huis. De plek die je vol trots jouw thuis noemt. Je ziet er jezelf vast een zorgeloos leven leiden, op een steenworp afstand van het bos en de natuur. Je ziet hoe je lekker veel ruimte hebt en alles kunt doen wat je wilt. Theo van Delftstraat in Waalwijk staat nu te koop. Laat dat nu net de twee-onder-een-kapwoning zijn waar je het allemaal vindt, met nog wat fraaie bonussen. Ga maar eens na, het huis geeft je onder andere:
• Ruimte voor gezellig samen of voor even alleen
• De rust en vrijheid om ongestoord je gang te gaan
• Altijd een plek in de zon

De huidige eigenaren kochten hun huis 18 jaar geleden. “Het was en is een fantastisch huis, met alles erop en eraan. We hebben hier ook altijd fijn gewoond. Toch gaan we nu voor een volgende stap. Voor een vrijstaande woning, hier om de hoek.” Een kans dus, voor jou. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe ook jij hier een lekker leven kunt hebben. En hoe dit thuis de stap is waarop jij misschien al een tijd hoopte.

Ruimte voor samen én even alleen
Het thuis dat je wilt vinden, heeft natuurlijk voldoende ruimte. Wat dat betreft val je hier met je neus in de boter. Je nieuwe thuis heeft drie ruime slaapkamers, verdeeld over twee etages. De grootste draagt zelfs met gemak het predicaat ‘royaal’. Zo heb je een heerlijke eigen plek voor iedereen. Een ruimte om je even terug te trekken en dan toch lekker je gang te kunnen gaan.

In de ruime woonkamer en de half open keuken heb je juist de plek waar je samen bent. Waar je lekker zit te chillen met je gezin of etentjes organiseert voor vrienden of familie. Ga tijdens je bezichtiging eens aan de eettafel zitten en beeld je eens in hoe op een zonnige dag de tuindeuren open staan. Dan haal je buiten naar binnen of binnen naar buiten en heb je helemaal weelderig veel ruimte. Kijk, terwijl je daar aan tafel zit, ook eens goed om je heen. Dan zie je dat je overal in de kamer in contact bent met elkaar en door de indeling toch ook gewoon lekker je eigen ding kunt doen. Precies zoals je dat thuis wilt.

Moeiteloos thuis zijn
Geen zin om te klussen? Dit is je kans. Je kans op verhuizen zonder iets aan je nieuwe huis te hoeven doen. Alles in je nieuwe thuis is om door een ringetje te halen. Keurig onderhouden en afgewerkt, tot in de details. Je hoeft jezelf alleen maar in dit gespreide bedje te laten vallen. Misschien dat je even wilt schilderen, om alles naar verf te laten ruiken. Gekker hoef je het niet te maken. Organiseer daarna een house warming en je bent wel zo’n beetje klaar. Reuze handig, als iemand anders al het werk voor je heeft gedaan.

Zonder iets doen thuis zijn. De sfeer is in ieder geval fijn. Met voor de zomer de tuindeuren en voor de winter de haard. Ideaal, het vierseizoenenthuis. De plek waar je echt je gang kunt gaan. In alle rust.

Thuis. Op de juiste plek
Het ideale thuis staat natuurlijk op de juiste plek. Ook wat dat betreft: honderd punten. Kijk in de woonkamer gewoon eens door het raam naar de straat. Dan zie je dat eigenlijk niemand terugkijkt. “En het is hier ook heel erg rustig. Mensen komen hier alleen als ze er echt moeten zijn. We beseffen ons dat we in een erg fijn stukje van Waalwijk wonen. We hebben eekhoorns in de tuin en gezellige buren om ons heen.“ Dat dus. Het is de plek waar je je kinderen veilig op straat kunt laten spelen.

In je tuin op het zuiden heb je zon in overvloed. Ook daar zit je weer lekker rustig. Met alle privacy van de wereld, zodat je je helemaal kunt richten op genieten en niets anders dan dat. Gezellig samen of met een groep vrienden of familie. Ruimte genoeg. En wil je nog meer? Geen probleem. Je woont op een steenworp afstand van de bossen en de Loonse en Drunense Duinen.

Om het helemaal af te maken, heeft je nieuwe thuis een ruime oprit en een flinke garage. Een garage met een bijkeuken erachter, die je vanuit de keuken bereikt. Van alle gemakken voorzien dus. Heb je geen garage nodig? Beeld je dan eens in hoe je er een fantastische werkplek van maakt. Of een speelkamer, een ruimte voor je hobby of wat dan ook. Alles kan met zoveel ruimte. Soms kun je het dus blijkbaar wél allemaal hebben.

Alles gevonden
Alles wat van zomaar een huis een echt thuis maakt, vind je in Theo van Delftstraat 6 in Waalwijk. De twee-onder-een-kapwoning staat nu te koop, voor 525.000 euro. Ga vooral eens kijken. Neem het gevoel van vrijheid in en rondom het huis goed op je in. Pak dat moment aan de eettafel om goed rond te kijken en alles te laten bezinken. Dan weet je dat dit het is. Jouw nieuwe thuis. Met alles waarover je droomde. Plus nog de eekhoorns en een heleboel andere bonussen. Dan weet je direct ook dat je kunt stoppen met verder zoeken. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen in een populaire wijk en nabij de Loonse en Drunense duinen;
• Voorzien van perfecte en moderne afwerking;
• Mooi aangelegde achtertuin van circa 14 x 8,5m op het zonnige zuiden;
• Voorzien van een luxe keuken(2016) en badkamer(2011);
• Voorzien van drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer;
• Energiezuinig vanwege de goede isolatie;
• Voorzien van vloerverwarming in de badkamer;
• Cv-ketel is van het merk Nefit uit het bouwjaar 2010;
• Schilderwerk buiten aan de achterzijde is in 2022 uitgevoerd en de voorzijde is in 2021 uitgevoerd;
• De meterkast is in 2016 vernieuwd;
• Voorzien van 6 zonnepanelen(2015);
• Voorzien van oprit en garage, welke nu als inpandige berging wordt gebruikt;
• Voorzien van een dakkapel uit 2012 en de platte daken zijn in 2015 vernieuwd;

Wil je deze zeer goed onderhouden half vrijstaande woning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk en wij plannen graag een afspraak met je in.