Ma – Vr 08.30 – 17.30 | ’s Avonds en op zaterdag op afspraak
Grotestraat 264A Waalwijk | 0416 666 696
Korvelplein 212 Tilburg | 013 592 0080
Verkocht
Beschrijving
Prachtige ruime, moderne, karakteristieke jaren '30 woning met drie slaapkamers en een verrassend diepe achtertuin gelegen in de populaire wijk 'Besoyen'.
Thuis maak jij de regels. Thuis wil je je natuurlijk op geen enkele wijze beperkt voelen. Dan is het goed nieuws dat Westeinde 5A in Waalwijk nu te koop staat. De woning heeft alles om te zorgen dat jij het thuis hebt dat je zoekt. Meer dan genoeg plek, voldoende rust en een fijne sfeer op een mooie locatie.
De plek waar je samen bent
Bewegingsvrijheid is een groot goed. Je hoeft alleen maar even in de keuken te gaan staan om te weten dat je geen ruimte tekort komt in deze woning. Daar heb je genoeg plek om een feestmaal voor de hele straat te bereiden. Ook in de woonkamer kun je alle kanten op. Daar heb je de plek waar je gezellig samen bent, met je gezin of met bezoek.
Je eigen ruimte
Waar je beneden de ruimte hebt om samen te zijn, kun je je boven juist even terugtrekken. De twee ruime slaapkamers op de eerste etage en de zolder met vaste trap zorgen dat je een eigen plek hebt voor iedereen. De zolder is niets minder dan spectaculair, met het spitse dak en hoge balkenplafond. Maar je kunt de ruimte natuurlijk voor zo’n beetje alles gebruiken.
Potentie om mee te groeien
De woning heeft de potentie om nog met je mee te groeien. Om nog meer te worden zoals jij jouw thuis ziet. Wat altijd blijft, is de sfeer van een jaren ’30 woning. Warm en gezellig. Het huis heeft een fraai puntdak, wat het een bijzondere uitstraling geeft.
Je plek in de zon
De plek die je je thuis noemt heeft natuurlijk een fijne tuin. Ook wat dat betreft val je hier met je neus in de boter. De tuin op het noorden is zo diep dat je er toch altijd een plek in de zon hebt. Achterburen heb je bovendien niet. De schuur geeft je ruimte voor heel veel spullen en direct ervoor heb je onder de overkapping een lekkere plek om te relaxen.
Alles in één keer gevonden
Westeinde 5A in Waalwijk staat te koop voor 435.000 Euro. Je hoeft niet eens je best te doen om te zien dat de woning echt een buitenkans is. Ga gewoon eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat je kunt stoppen met zoeken omdat je alles in één keer hebt gevonden.
Algemeen:
• Centraal gelegen in het populaire Besoyen;
• Voorzien van perfecte en moderne afwerking;
• Mooi aangelegde achtertuin van circa 24x7m op het noorden, tuin is in 2020 opnieuw bestraat;
• Voorzien van een luxe keuken(2018) en badkamer;
• Voorzien van drie royale slaapkamers;
• Cv-ketel is van Vaillant (VHR Eroplus) uit 2018;
• Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2023 uitgevoerd;
• Recent voorzien van 12 zonnepanelen;
• Beschikt over rolluiken;
• Voorzien van airco op de tweede verdieping;
• Berging is in 2020 vernieuwd;
• In 2020 is het platdak vernieuwd met PVC;
• Doordat er veel isolatie maatregelen zijn uitgevoerd is er in 2023 een nieuw energielabel opgesteld. Het betreft een keurig C label.
Wil je deze karakteristieke woning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk.
Lees verder
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
164 m2
Inhoud
575 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
164 m2
Perceel oppervlakte
250 m2
Inhoud
575 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2018
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
170 m2
Positie
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
Plattegronden